Rimakuja 4
25210, Vartsala, Salo
6-5h,aula,k,khh,kph,s,2wc
249 000 €
182 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo Vartsalan kylässä tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiselle. Vuonna 2003 valmistunut talo sijaitsee omalla 1734 m² tontilla, jossa vehreä ja tasainen pihapiiri omenapuineen, marjapensaineen ja kirsikkapuineen kutsuu viihtymään ulkona. Talon huoneistoala on 182 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen.
Sisätiloissa on panostettu mukavuuteen ja toimivuuteen. Alakerrassa on tilava olohuone. Keittiötä on uusittu ja kodinkoneita on päivitetty. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja poreamme, ja saunassa nautit rentouttavista löylyistä heti valmiin kiukaan ansiosta. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset tilat levätä, ja molemmissa kerroksissa on omat erilliset wc:t. Kodinhoitohuoneessa on käytännöllinen lattialämmitys ja oma uloskäynti.
Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Talo on perustettu teräsbetonipaalujen varaan.
Pihapiirissä on erillinen autotalli ja varasto. Autotallissa on sähköinen lattialämmitys ja viemärivaraus. Talon lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla, joka on uusittu vuonna 2024.
Vartsalan kylä sijaitsee merellisen Halikonlahden rannalla, noin 13 kilometrin etäisyydellä Salon keskustasta. Läheltä löytyy Halikon palvelut, kuten Prismakeskus, ja Turkuun ajaa noin 45 minuutissa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä.
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Rimakuja 4, 25210, Vartsala, Salo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 30.4.2000 päivätyn pääpiirustuksen mukaan omakotitalon huoneistoala on 182 m² ja kerrosala 205,2 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alakerta valmistunut 2003, yläkerta 2006.
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omakotitalo vapautuu uudelle ostajalla 2kk päästä kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 368,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut vuodessa 18 000 - 20 000 kWh sis. lämmistys- ja taloussähkön. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli-tv ja valokuitu oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero 682,87 € / vuosi (2024). Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapinovet, taso, välitila uusittu 2007.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu 2022), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (uusittu 2020), ja liesituuletin (uusittu 2023)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Silikonisaumat vaihdettu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja hybridilattia puu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lämminvesivaraaja, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- If:n talotarkastus tehty 2019. Jatkuva radonmittaus käynnissä 11/2020 alkaen (myös VOC, kosteus, lämpötila ja CO2).
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasainen hyvin hoidettu pihapiiri, jossa omenapuita, päärynpuu, kirsikkapuu, marjapensaita,
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pavilioinki, komposti Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 734 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Omakotitalo sijaitsee päättyvän kadun päässä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Julkisivu lautaverhoiltu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa, muualla alakerrassa kattolämmitys, yläkerrassa sähköpatterit ja ilmaläpöpumppu. Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 346.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin tehokkuusluku 0,2 x tontin koko 1734 = tontin kokonaisrakennusoikeus 346,8 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2030
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Omakotitalo sijaitsee Salon Halikon Vartsalan kylässä, joka on noin 500 asukkaan taajama merellisen Halikonlahden rannalla noin 13 kilometrin etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Halikon palveluihin tulee matkalla autolla noin 10 km, jossa muun muassa Prismakeskus. Salon keskustaan autolla 15 min ajomatka, E18 moottoritieliittymään (Märynummi) 12 min ja Turkuun (Tyks) 45 min. Meri-Halikon päiväkoti, sekä Vartsalan 1-2 luokat 400 metrin päässä. Kyläyhteisön ainutlaatuisuutta lisää mm. alkuperäinen vanha rakennuskanta, aluetta ympäröivä monimuotoinen luonto sekä meri harrastusmahdollisuuksineen. Kylän yhteinen ranta-alue lähellä, missä mm. uimaranta ja kunnan venelaituri, josta mahdollisuus vuokrata venepaikkoja. Rauhalliselle lapsiystävälliselle asuinalueelle on 2000- luvulla rakennettu useita omakotitaloja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Omakotitalo sijaitsee AO alueella eli asuinpientalojen korttelialueella.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen autotalli/katos/varasto. Rakennuslupa haettu/saatu 2000, käyttöönottovuosi 2003, lopputarkastus 2006. Asiakastieto.fi rakennustiedon mukaan kerrosala on 38 m². Autotallissa sähköinen lattialämmitys ja viemärivaraus.
Tehdyt remontit
Keittiön kaapinovet, taso, välitila uusittu 2007.
Olohuoneen ja makuuhuoneen lattia uusittu 2013.
Etuterassi ja rappuset uusittu 2024, väliaidat tehty 2024.
Ilmalämpöpumppu uusittu 2024.
Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu vuosien varrella.