Keittiö
Riistavuorenkuja 3 C
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3h+k
399 000 € (5 700 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suorastaan upea kolmio myynnissä Etelä-Haagan Riistavuorenkuja 3:ssa!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan, laadukkaaseen ja hyväkuntoiseen kolmioon rauhallisella ja arvostetulla Etelä-Haagan alueella. Myytävässä asunnossa on 70 m² asumismukavuutta, johon kuuluvat kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä upea keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja erillisellä aamiaiskaapilla.
Asunnon sijainti on erinomainen. Pääset kulkemaan helposti niin kävellen, autolla, bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin. Etelä-Haagassa on kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille.
Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja sen olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät viihtyisälle puistoalueelle sekä Riistavuorenkujalle, joka on päättyvä tie. Makuuhuoneista ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten sauna, pesutupa ja viileäkellari. Taloyhtiö pitää huolta kiinteistön kunnosta suunnitelmallisesti ja viime vuosina on tehty useita remontteja, mukaan lukien linjasaneeraus (putkiremontti) ja lähitulevaisuuteen on suunniteltu parannuksia, kuten sähköautojen latauspisteiden asentaminen.
Tämä koti tarjoaa laadukasta, rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä Helsingin palveluita, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Se on miellyttävä valinta niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä, palveluiden läheisyyttä ja laadukasta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riistavuorenkuja 3 C, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 383 192,91 €
- Velkaosuus
- 15 807,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 411,60 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 425,32 € / kk (0,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 836,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30,8 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 700 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Gorenje), mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja Viinikaappi aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennyksellä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta / parvekkeelta puistoon ja Riistavuorenkujalle. Makuuhuoneista ja keittiöstä taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riistavuorenkuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Lähteensuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 12211.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallussa autotalli / toimitila n. 88 m².
- Tontin pinta-ala
- 3 908,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Maanvuokrasopimuksen uusimisprosessi on käynnissä Helsingin kaupungin kanssa.
- Tontin vuosivuokra
- 11 978,02 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy / Kotikatu Haaga
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto ja Puutyöverstas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 500 m). Huopalahden juna-asema (n. 500 m) Raitiovaunupysäkki (n. 600 m).
- Palvelut
- Kaupat: Lidl pitäjänmäki (n. 950 m), K-Supermarket Haaga (n. 950 m), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 2,2 km). Haagan terveysasema (n. 1,4 km). Etelä-Haagan kirjasto (n. 850 m). Talin tenniskeskus (n. 1,5 km). Haagan peruskoulu (n. 750 m), SYK (n. 1,2), PHYK (n. 1,4 km). Päiväkoti Haaga (n. 800 m). Leikkipuisto Isonneva (n. 850 m).
- Koulut
- Haagan peruskoulu (n. 750 m), SYK (n. 1,2), PHYK (n. 1,4 km)
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Suunnittelu-ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf:
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä. Otetuissa näytteissä ei löydetty asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 445 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1995 Piha-asfaltointi uusittu.
1999 Parvekelasitukset kaikille.
2005 Yleisten tilojen lukot.
2006 Kaukolämpölaitteet uusittu.
2007 Kylmäkellarin koneiston uusinta.
2008 LVV-kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio.
2009 Putkiremontin hankesuunnittelu ja varsinainen suunnittelu. Peltikaton maalaus.
2010 Putkiremontti vastaanotettu. Patteritermostaatit uusittu.
2011 Putkiremontti valmistunut lopullisesti. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Asfaltin paikkakorjauksia juurivahinkojen osalta.
2012 Ilmanvaihtoventtiilit lisätty toukokuussa. Kaikkien asuntojen ikkunakarmeihin ilmanvaihdon parantamiseksi.
2013 Autotallien ovet, sekä talon toisen pään ovet vaihdettu. Taloyhtiö liittynyt DNA/ WELHO taloyhtiölaajakaista-liittymään. Nopeus 10/2M.
2015 Vesikourujen kiinnikkeiden vaihto ja vesikourujen sisäpintojen tarkastus. Talon autotallin puoleisen päädyn tiilikorjaukset.
2017 Katon kuntokartoitus. Katon pintakäsittely ja kunnostus. Katon IV- poistokoneen uusinta.
2020 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto.
2021 IV- hormien nuohous ja tasapainotus.
2023 Rappujen siivousparvekkeiden ovien ja ikkunapuitteiden maalaus. Rappukäytävien
maalaus ja akustolevyjen vaihto. Rappuvalaisimien ja valokatkaisimien vaihto (lisäksi samassa yhteydessä rappujen ilmoitustaulut uusittu). Taloyhtiön pesulan pesukone uusittu (Talpet CW 10). A-rapusta pyöräkellarin päätyyn salaojan ja patolevyjen uusiminen.
2024 Sähköauton latauspisteiden tarveselvitys ja asennus.
Tulevat remontit
2024 Vesikaton kuntokartoitus. Sokkelin sorastustäytön selvitys ja mahdollinen sorastus. Huonokuntoisten puiden kartoitus ja poisto.
2024-2025 Jätepisteen suunnittelu, toteutus ja sisäpihalle yksi valo lisää. Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja varusteiden tarkastus.
2024-2028 Rappukäytävien parvekkeiden kunnostus sekä huoneistojen parvekekaiteet.
2025-2028 Huoltomaalauksia kiinteistössä.