Tilavasta olohuoneesta käynti takapihalle.
Tarjouskauppa

Riippakoivuntie 12 B

48400, Aittakorpi, Kotka
2h+k+vh+kph+s+ak
Viimeisin tarjous
Ei vielä tarjouksia
Velaton lähtöhinta
49 000 € (777,78 € / m²)
63 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
375,07 € / kk
Tontti
Vuokra
Seuraa kohdetta
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Ihastuttava koti kotkan Aittakorvessa
Riippakoivuntien rauhallisella alueella, Aittakorvessa, odottaa uusi koti sinua. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista 63 neliömetrin tiloissa. Asunto on rakennettu vuonna 1976 ja on tyydyttävässä kunnossa, mutta tarjoaa mahdollisuuksia omannäköiseen sisustukseen ja remontointiin. Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti aidatulle takapihalle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen, ja kylpyhuoneessa, joka on remontoitu vuonna 2021 on sähköinen lattialämmitys sekä sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Aittakorpi on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja suuremmat ostospaikat, kuten Prisma ja Lidl, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Kotkan Aittakorvessa. Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Piia Hartikainen Asuntomyyjä [email protected] 044 248 2068 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Riippakoivuntie 12 B, 48400, Aittakorpi, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
42 107,19 €
Velkaosuus
6 892,81 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 264,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 110,47 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 375,07 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Pääomavastike 2 - Vesikattojen uusiminen.
Autopaikkamaksu
7,50 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
777,78 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneen- ja eteisen kaapisto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi noin lounaan suuntaan.
Piha
Aidattu takapiha on osin terassia, osin nurmialuetta. Pihalla on pieni kasvimaa ja tuijia. Portti mahdollistaa kulun Suurpalontielle, jossa voit halutessasi säilyttää autoasi lähempänä huoneistoa, vaikka kauppakasseja kotiin tuodessasi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön seinällä olevat lasikaapit 2 kpl ja eteisen peili.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riippakoivunpuisto
Isännöitsijätoimisto
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Päivi Kääriäinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 527 6084
Tuotot
5701
Taloyhtiön lisätiedot
Rasitussopimus Asunto Oy Riippakoivunmäen kanssa yhteisten resurssien osalta; huoltorakennus, pyykinhuoltoalue sekä lasten leikkialue. Yhtiössä on vuosina 2016 ja 2017 ilmennyt kahden huoneiston (C 16 ja D 19) kohdalla lämpöjohtovuotoja. Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
Tontin pinta-ala
8 727 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
13 674,43 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2075
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistonkatu 5, 48100 Kotka 05 215 003 [email protected]
Taloyhtiössä on
Pesutupa (sijaitsee huoltorakennuksessa.), mankeli, ja pyörävarasto (sijaitsee autokatosten yhteydessä, yhdessä jätehuoneen kanssa.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.4.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Aittakorpi, tutummin "Aittis", on 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa. Koulun ja päiväkodin sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi tarjolla on useita liikuntamahdollisuuksia. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
Palvelut
K-Market Aittakorpi n. 700 m. Prisma kauppakeskus ja Lidl n. 1,8 km.
Koulut
Aittakorven koulu n. 600 m. Karhuvuoren koulu n. 1,2 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiön hallinnassa on 23 numeroitua autokatospaikkaa, joiden ensisijainen käyttöoikeus kuuluu vastaaville huoneistoille A1-D23.
Autokatokset
23
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kosteusmittaus tehty
17.06.2021
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kylpyhuoneremontin yhteydessä teetetty.
Tehdyt remontit
*2024 Vesikattojen uusiminen *2020 Asuntojen ikkunoiden uusiminen, huoltorakennuksen oven ja ikkunoiden uusiminen *2019 Vesikattojen osittainen korjaus, autokatoksen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, autokatoksen harvalaudoituksen kyllästyskäsittely *2015 Autokatosten harvalaudoitusten uusiminen, kaukolämpövaihtimen uusiminen, D-talon sadevesiviemärin osittainen korjaus *2013 Huoltorakennuksen ja C-talon välisen lämpöjohdon uusiminen *2012 Jätekatoksen rakentaminen *2010 Taloyhtiön omistaman huoneiston keittiön uusiminen *2009 Huoneistojen molempien ulko-ovien uusiminen, huoneistojen takapihojen väliaitojen maalaus talkoovoimin, lukitus päivitetty Abloy Sento *2008 Asuinrakennusten seinien maalaus talkoovoimin *2003 A- ja B-talojen välisen lämpöjohdon uusiminen *2002 C- ja D-talojen välisen viemärilinjan perusparannus sekä huoneiston C 18 kosteusmittauskorjaukset *2000 Väliaitojen uusiminen ja vesikattojen maalaus *1989 Pihakäytävien asfaltointi
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista: *2025 Yläpohjien lisäeristys, kustannus sisällytetty kattourakan kustannukseen. Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: *Patteriverkoston perussäätö. *Leikkikentän kunnostus. *Suurpalontien ja Riippakoivuntien risteykseen lauta-aita pensasaidan tilalle.