Tervetuloa Riippakoivuntielle!
Riippakoivuntie 12 B
48400, Aittakorpi, Kotka
2h+k+vh+kph+s+ak
72 000 € (1 142,86 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viimeistään 1 kk kaupanteosta käyttöösi vapautuva rivitalokaksio on kooltaan 63 m², mikä mahdollistaa hyvän pohjaratkaisun vaatehuoneineen ja saunoineen. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella uusimalla keittiö 2010 ja viimeisimpänä isona remonttina kylpyhuone vuonna 2021. Tämän kodin suojaisa, aidattu takapiha terasseineen, kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
24 huoneistoa käsittävästä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta erilaisin remontein. Takana on jo mm. asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2020, ulko-ovien uusiminen 2009 ja uusimpana remonteista kesällä 2024 taloyhtiössä suoritettu vesikateurakka.
Aittakorpi on asuinalueena erinomainen, sillä peruspalvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu, kauppa kuin erilaiset liikuntamahdollisuudetkin. E-18 moottoritielle tai vaikka Kotkan keskustan palveluihin voit lähteä sähköpistokkeella varustetusta autokatoksestasi, tai valitsemalla linja-auton.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riippakoivuntie 12 B, 48400, Aittakorpi, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen- ja eteisen kaapisto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi noin lounaan suuntaan.
- Piha
- Aidattu takapiha on osin terassia, osin nurmialuetta. Pihalla on pieni kasvimaa ja tuijia. Portti mahdollistaa kulun Suurpalontielle, jossa voit halutessasi säilyttää autoasi lähempänä huoneistoa, vaikka kauppakasseja kotiin tuodessasi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön seinällä olevat lasikaapit 2 kpl ja eteisen peili.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riippakoivunpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Kääriäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 527 6084
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rasitussopimus Asunto Oy Riippakoivunmäen kanssa yhteisten resurssien osalta; huoltorakennus, pyykinhuoltoalue sekä lasten leikkialue. Yhtiössä on vuosina 2016 ja 2017 ilmennyt kahden huoneiston (C 16 ja D 19) kohdalla lämpöjohtovuotoja. Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 8 727 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotka kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi tontin vuosivuokra tulee olemaan n. 11 426 €/v vuodesta 2025 alkaen.
- Tontin vuosivuokra
- 3 211,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2025
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 225 1222 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (sijaitsee huoltorakennuksessa.), mankeli, ja pyörävarasto (sijaitsee autokatosten yhteydessä yhdessä jätehuoneen kanssa.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Aittakorpi, tutummin "Aittis", on 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa. Koulun ja päiväkodin sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi tarjolla on useita liikuntamahdollisuuksia. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
- Palvelut
- K-Market Aittakorpi n. 700 m. Prisma kauppakeskus ja Lidl n. 1,8 km.
- Koulut
- Aittakorven koulu n. 600 m. Karhuvuoren koulu n. 1,2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa on 23 numeroitua autokatospaikkaa, joiden ensisijainen käyttöoikeus kuuluu vastaaville huoneistoille A1-D23.
- Autokatokset
- 23
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Kosteustutkimus tehty
- 17.06.2021
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneremontin yhteydessä teetetty.
Tehdyt remontit
*2024 Vesikateurakka
*2020 Asuntojen ikkunoiden uusiminen, huoltorakennuksen oven ja ikkunoiden uusiminen
*2019 Vesikattojen osittainen korjaus, autokatoksen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, autokatoksen harvalaudoituksen kyllästyskäsittely
*2015 Autokatosten harvalaudoitusten uusiminen, kaukolämpövaihtimen uusiminen, D-talon sadevesiviemärin osittainen korjaus
*2013 Huoltorakennuksen ja C-talon välisen lämpöjohdon uusiminen
*2012 Jätekatoksen rakentaminen
*2010 Taloyhtiön omistaman huoneiston keittiön uusiminen
*2009 Huoneistojen molempien ulko-ovien uusiminen, huoneistojen takapihojen väliaitojen maalaus talkoovoimin, lukitus päivitetty Abloy Sento
*2008 Asuinrakennusten seinien maalaus talkoovoimin
*2003 A- ja B-talojen välisen lämpöjohdon uusiminen
*2002 C- ja D-talojen välisen viemärilinjan perusparannus sekä huoneiston C 18 kosteusmittauskorjaukset
*2000 Väliaitojen uusiminen ja vesikattojen maalaus
*1989 Pihakäytävien asfaltointi