Riipintie 3 A
41330, Vihtavuori, Laukaa
2h, kk, kph, s
45 000 € (891,09 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja yleisilmeeltään vaalea, saunallinen rivitalokaksio Laukaan Vihtavuoressa!
Olohuone on tilava, ja olohuoneesta on käynti vehreälle takapihalle. Makuuhuoneessa on korkeat säilytyskaapit, lisäsäilytystilaa löytyy eteisen korkeista kaapeista.
Asunnossa on tehty viime vuosien aikana hyviä remontteja mm. keittiön kaapistot ja asunnon lattiat uusittu 2021 sekä asennettu ilmalämpöpumppu 2024. 2000-luvulla taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat, ulko-ovet, katto ja patterit.
Lähistön frisbeegolf-rata, urheilukenttä, tekonurmi ja järvenranta uimarantoineen tarjoavat monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, myös Vihtavuoren koulu, päiväkodit ja leikkipuistot löytyvät muutaman sadan metrin päästä.
Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Mikko Savolainen p. 0503710699.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riipintie 3 A, 41330, Vihtavuori, Laukaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot uusittu 2021.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaa remontoitu 2021; kiuas uusittu, lauteet uusittu , ovi vaihdettu lasioveen sekä saunapaneelien sävytys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Ikkunoiden suunta: Läpitalon huoneisto
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden lattiat remontoitu 2021. Vanhat muovimatot poistettu ja vaihdettu tilalle laminaatit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihtavuoren Metso
- Isännöitsijätoimisto
- Vihtavuoren tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Mirva Pietiläinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0443118088
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 14§.
- Tontin pinta-ala
- 5 804 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Suorasähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Laukaan kunta Vihtavuoren vireillä olevat asemakaavat: Nitraajantien ja Kaivokujan alueen asemakaavan muutos, Mäen asuntoalueen ja puiston asemakaavan muutos, Seututie 637 tie- ja liittymäjärjestelyjä koskeva asemakaavan muutos ja laajennus. Lisätietoja: https://www.laukaa.fi/asukkaat/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/taajamien-maankayttosuunnitelmat/vihtavuoren-maankayttosuunnitelmat/
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Laukaan kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 07.12.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnon remontin yhteydessä ei ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 34 295,97 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus, rännit, ikkunat ja katto uusittu 2004, katon lisäeristys puhallusvillalla 2005, sokkelin tuulensuojalevyt ja takaoviportaat 2009, patterit uusittu 2011, uusi erilliskatos ja postilaatikosto 2012, ulko- ja parvekeovet uusittu 2013, korvausilmaventtiilien asennus 2017, uusi ulkovarasto 2021, takapihojen väliaidat 2022, takapihan kunnostus 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
-maalipintojen kunnostus v. 2024
-vesivaraajien uusiminen / 1 kpl vuodessa
-autojen lämmitystolppien uusiminen v. 2024
-jätekatoksen kunnostus v. 2024
-2. talon alapohjan tuuletuksen tarkastus v. 2025
-putkistojen kuntokartoitus v. 2025
-viemäreiden tarkastus v. 2026
-etuovikatokset ja -portaat v. 2027
-pihan salaojitus ja pintojen kunnostus v. 2027