Riihitie 9 C

33800, Nekala, Tampere
1h + k + kph + et
69 000 € (2 156,25 € / m²)
32 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
355 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Tilava läpitalon hyväkuntoinen yksiö linjasaneeratussa taloyhtiössä!
Tämä avara ja tilava läpitalon yksiö sijaitsee linjasaneeratussa taloyhtiössä Nekalassa. Asunnossa keittiö on oma huoneensa, mikä lisää tilantuntua ja toimivuutta. Kylpyhuone ja keittiö ovat siistissä kunnossa ja taloyhtiön tontinvuokrasopimus on juuri uusittu. Pinnat ovat myös siistissä kunnossa. Sijainti on ihanteellinen: keskustan palvelut ja yliopiston kampus ovat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Sopimus on kestänyt yli vuoden, joten vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimus irtisanomisaika 6kk. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi! -------------------------- Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Huoneistoketju LKV [email protected] Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Riihitie 9 C, 33800, Nekala, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole yhtiöjärjestyksessä määritelty. Pinta-alaa ei ole tämän ikäisessä rakennuksessa mitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1941
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu yli vuoden kestäneellä toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokranantajan irtisanoessa sopimus irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
67 476,29 €
Velkaosuus
1 523,71 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 250 € / kk (250 € / os.), Rahoitusvastike 105 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 355 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 156,25 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu sisältää pyykkitupamaksun. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu n. 10 v. sitten.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Suodattimella) ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. Taloyhtiön perustasoon kuuluu ainoastaan wc-tilojen mukaiset rakenteet. Märkätilarakenteet osakkeenomistajan vastuulla.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Ullakko ja kaapistot
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon asunto, näkymät molemmille puolille taloa itä/länsi.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitie 10
Isännöitsijätoimisto
Tammer-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Otto Kurtti
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 901 9444
Tontin pinta-ala
1 384 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 197 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2024
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talvikunnossapito tilattu Kiinteistönhoito J.Leponiemi Tmi:ltä.
Taloyhtiössä on
Pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteisantennijärjestelmä (QAM)
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki 100m.
Paikallistiedot
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Bussipysäkki sadan metrin päässä ja autolla hyvät kulkuyhteydet isommille teille. Puistoalueita ja vesistöä muutaman sadan metrin säteellä.
Palvelut
Ratinan kauppakeskus n. 1,7 km
Koulut
Tampereen yliopiston keskustakampus n. 1,8 km
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
283 270 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Käyttöveden siirrin 2021 Julkisivun rikkinäisten seinälevyjen uusiminen 2019 C-rapun maalaus 2017 B-rapun maalaus, ilmanvaihdon vedonparantamien asennus 2016 Autolämmityskoteloiden asennus, Ouman Lämpöpalvelun ja Fiksuvesi vedenkulutusseurantapalvelun käyttöönotto 2013 Ulko-ovien sekä ovikatosten ja ovipielien uusinta 2012 Kivijalan maalaus, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen uusinta 2011 Porraskäytävien maalauksia 2011 Huoneistojen ethernet-kaapeloinnin asennus 2010 A-Rapun maalaus 2010 LVIS-remontti (vesi- ja viemäriputket, sähköliittymä ja nousujohdot) 2007 Sokkelirakenteiden vahvistustyöt 2006 Sadevesijärjestelmän rakentaminen 2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1999 Kattoremontti
Tulevat remontit
Pihan perusparannus, pihapuiden kaato -25 Julkisivuremontin hankesuunnittelu -26, remontin toteutus -27 Ulko-ovien lukituksen päivitys esimerkiksi sähköiseen iLoq-järjestelmään D-rapun huoltomaalaus Patteritermostaattien kartoitus B- ja C-rapun asuntojen poistoilmastoinnin tehostaminen vedonparantajilla