Riihitie 5
35100, Laitamo, Orivesi
4h, k, s, khh, 2xwc, vh
155 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Tuomaala, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän perinteisen kauniiseen omakotitaloon, joka huokuu lämpöä ja kodikkuutta. Tämä koti on heti vapaa, joten mahdollisuus muuttaa uuteen kotiin jo jouluksi tekee siitä erityisen houkuttelevan. Suuri, vehreä tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsään, ja korkeiden kuusien suojassa sijaitseva talo tarjoaa yksityisyyttä ja lempeää luonnon rauhaa.
Koti on kokenut merkittäviä uudistuksia vuosien varrella ja tarjoaa nykyajan mukavuudet vanhan talon tunnelmalla. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa, ja remontoidut keittiö- ja pesutilat tuovat arjen helppoutta. Lisäksi taloon on tehty sekä ikkuna- että kattoremontti, jotka lisäävät asumisen laatua ja turvallisuutta pitkäksi aikaa eteenpäin.
Pihapiirissä sijaitsee monikäyttöinen talousrakennus, jossa on autotalli ja runsaasti varastotilaa. Rakennus kaipaa päivitystä, mutta sen potentiaali esimerkiksi harraste- tai työtilaksi on suuri.
Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Uudehko Pilke-päiväkoti on kätevästi tien toisella puolella, ja koulumatka ala-asteelle on turvallinen ja lyhyt. Oriveden aseman alue elää parhaillaan kehityksen vaihetta, mikä tuo ympäristöön uutta ilmettä ja elinvoimaa. ja rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä – arjen liikkuminen on vaivatonta.
Tämä koti on heti vapaa, joten mahdollisuus muuttaa uuteen kotiin jo jouluksi on täysin mahdollinen. Kuvittele viettäväsi joulua uudessa, lämminhenkisessä kodissa, johon luonto, rauha ja hyvä tunnelma kutsuvat.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä talo odottaa uusia asukkaita!
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Riihitie 5, 35100, Laitamo, Orivesi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Ostajaa suositellaan teettämään tarkistusmittaus. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 170 m2 ja huoneistoala 138 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 291,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero: 262,38 €/vuosi 2025 Sähkönkulutus: 13 000 kwh/vuosi 2024 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2015), liesituuletin (2015), ja astianpesukone (2024)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/sauna osasto remontoitu vuonna 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keski kerroksen wc - Lattiapinnat: Vinyylikorkki, Seinäpinnat: Maalattu, Varustus: wc-istuin, lavuaari, peili. Kellari kerroksen wc - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: Maalattu, Varustus: wc-istuin, lavuaari, peili.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: maalattu/tapetti Makuuhuone 2 - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: maalattu, Varutus: Kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Parveke
- On parveke
- Muut tilat
- Takkahuone - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: Maalattu Puupaneeli, Varustus: Takka (ei varaava ja epäily omistajalla sen toimivuudesta) Vaatehuone - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: Maalattu Varustus: Hyllyt. Kuisti - Lattiapinnat: Laatta, Seinäpinnat: Puupaneeli 3. kerroksen aula - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: Maalattu/ Puu Eteinen - Lattiapinnat: Vinyyli, Seinäpinnat: Maalattu, Varustus: Naulakko, Peili
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 490 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2018-2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus e-luku: 0,25 Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 131
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaupan kohteena oleva asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus - jossa autotalli ja varastotilaa, huonokuntoinen. Lisäksi pieni varastorakennus.
Tehdyt remontit
Talon sähköistys on uusittu pääosin 1980-luvulla
2015 Maalämpö, keittiö, pesutilat, alakerran wc, sauna, lattiat alakertaan ja pintaremonttia.
2016 Ikkunat uusittu.
2017 Ulkolaatoitus ja portaat uusittu.
2018-2019 Peltikatto uusittu.
2021 Lisätty takaovi.
2022 Ruokailuhuoneen katto uusittu ja seinäpinnat maalattu, Olohuoneen ja ruokailuhuoneen välinen oviaukko laajennettu parioville, Olohuoneen ja eteisen kaikki pinnat päivitetty, Keskikerroksen wc:n ja yläkerran pienemmän makuuhuoneen pintoja päivitetty, Ulkorakennuksen viereen tehty laatoitus/oleskulualue,
2024 Takkahuoneen puupanelien pinnat käsitelty.