Riihitarhankatu 6 A
15170, Tonttila, Lahti
2h, kk, kph, vh
48 000 € (1 000 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen sekä sijoittajalle että ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee Asunto Oy Riihitarhankatu 6 ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita.
Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten tämä on helppo valinta sijoittajalle!
Tämä 48 neliömetrin koti on hyvässä kunnossa, ja sen pinnat ovat ajattoman tyylikkäät. Lattioilla on laminaatti ja seinät maalattu neutraalein sävyin, luoden valoisan ja avaran tunnelman.
Asunto sijaitsee Tonttilan alueella, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja alueen koulut sekä päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. S-Market ja muita palveluita löytyy kävelyetäisyydeltä, ja Lahden keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton asennus, mikä on moderni ja ympäristöystävällinen ratkaisu.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta haluat asua rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Riihitarhankatu 6 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Ahvl mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 36 837,37 €
- Velkaosuus
- 11 162,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,65 € / kk (3,91 € / m²), Rahoitusvastike 115,16 € / kk (2,40 € / m²), Muu vastike 25 € / kk (0,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 25€/kk vesivastike-ennakko. Tasaus kulutuksen mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 3,50€/joka toinen viikko. Autopaikkavuokra 10€/kk, autokatospaikka 15€/kk, sisätilalämmitin 6€/kk, pesutupamaksu 6€/pvä, puoli päivää 3,50€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitarhankatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät KY
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Jukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 7513 167
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jos kiinteistö tai jokin sen rakenneosa on rakennettu ennen vuotta 1994, voivat rakennusmateriaalit tällöin sisältää asbestia. Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen raportti ennen rakennusmateriaalien purkutöiden aloittamista. V.2017 on annettu muutostyölupa taloyhtiössä laittaa parvekkeelleen osakasmuutostyönä huoneistonsa yhteyteen ilmalämpöpumppu. Lisäksi osakkaalle laaditaan ilmalämpöpumppu asennuksesta erillissopimus kunnossapito vastuista. 3.6.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että osakas voi osakasmuutostyönä asennuttaa taloyhtiön hallitsemalle autopaikalle autolatauspisteen. Lisäksi osakkaalle laaditaan autolatauspisteen asennuksesta erillissopimus kunnossapito vastuista sekä määritellään osakkaalta veloitettava lataussähkön hinta.
- Tontin pinta-ala
- 6 912 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja säilytyskomero ja talouskomerotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
- Palvelut
- S-Market Tonttila: n.900m(pakettiautomaatti) Kirjasto: n.3.5km Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/--lahden-sote-keskus/
- Koulut
- Möysän koulu: n.2.2km Useita kouluja keskustan alueella. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/--koulut/
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 722 295,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Julkisivut maalattu. Lämmönsiirrin uusittu.
2001 Käyttövesiputkisto uusittu, kph lämmitysjärjestelmä/matalalämpöverkko sekä pintarakenteet uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, patteritermostaatit- ja linjasäätöventtiilit uusittu.
2002 Sisäantenniverkko kunnostettu. Vesikatto uusittu ja ulkoseinät maalattu.
2005 Julkisivun ikkunat huoltokäsitelty.
2007 Autokatoksen sadevesikourut uusittu.
2009 Autokatoksen katto kunnostettu ja maalattu. Talon sokkeli ja autotallin päädyt maalattu.
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2012 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Ulkovalaistuksen uusiminen. Kaapeli- TV verkkoon liittyminen.
2013 Kaukolämpöjärjestelmän ohjaus automatiikka uusittu. Ekonor- lämpövahti asennettu.
2014 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu, lukitus uusittu. Lukitusjärjestelmä uusittu.
2015 B- portaan poistoilmanvaihtokone uusittu ja ilmamäärät säädetty.
2016 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, parvekelasit asennettu, palovaroitin- ja savunpoisto järjestelmät asennettu, pelastustie rakennettu etu- ja takapihalle, Ekonor- lämpövahti poistettu käytöstä.
2017 Kameravalvonta asennettu kellarikäytävälle, takaoviin rakennettu esteettömyys automatiikat ja luiskat, summeritaulut- ja lipputanko uusittu.
2018 Viemärijärjestelmä huuhdeltu.
2019 Kameravalvonta laajennettu piha- alueille, yleistentilojen valaistus uusittu (Kosnic tuotteilla 5v takuu, valon lähteet vaihdettavissa).
2021 Taloyhtiöön asennettiin maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä. Sähköpääkeskus uusittiin ja rakennettiin autolataus varaukset parkkipaikalle. Autokatoksen ja jätekatoksen katot pinnoitettiin uudelleen.
2022 Kellarikäytävien lattiat pinnoitettiin ja pyörävarastot maalattiin.
Viemäreiden sukitus 2024
Tulevat remontit
Hissien modernisointi/ uusinta.