Riihipellontie 3 C
00390, Konala, Helsinki
2 h+k
135 000 € (3 068,18 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Asunmaa os. Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä 44 -neliöinen läpitalon kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin autollakin liikkuville. Bussipysäkki on lähellä ja juna-asemalle on vain noin 2 kilometrin matka.
Asunnon olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät talon edessä olevalle nurmikentälle. Keittiö ja makuuhuone puolestaan tarjoavat näkymät pohjoiseen puistokaistaleelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja luonnonvalo tulvii sisään kahdesta suunnasta.
Erinomaiset palvelut löytyvät läheltä: Kauppakeskus Ristikko, koulu ja päiväkoti ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kuntosali. Taloyhtiön on sauna on samassa rapussa, ja autolle on mahdollista vuokrata autotalli jonotussysteemillä. Pihalla on 8 maksutonta parkkipaikkaa.
Asunto Oy Riihipellontie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Vuoden 2012 linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin vesi- ja viemäriverkosto, sähkö- ja antenniverkosto sekä asunnon kylpyhuone. Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Riihipellontie 3 C, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 109 251,43 €
- Velkaosuus
- 25 748,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,80 € / kk (6,20 € / os.), Rahoitusvastike 198 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 470,80 € / kk
- Saunamaksu
- 6,75 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 068,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiölaajakaista 7 euroa /kk. Autotallivuokra 45 euroa /kk. Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on vehreät näkymät etelään.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta avarat näkymät pihalle etelään. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä pohjoiseen puistokaistaleelle, kauempana taloja.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Suuri nurmikenttä talon edessä, nurmialue kiertää taloa.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihipellontie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Reinikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 688 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Taksitolppa lähellä. Juna-asemalle noin 2km.
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Ristikko noin 300m. Koulu noin 250m. Päiväkoti noin 600m. Leikkipuisto noin 300m. Hyvät ulkoilureitit ja kuntosali lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallivuokra 45 euroa / kk.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 725 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden kunnostus, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys.
1998 - Jätekatos + pihavalaisimet, Parvekelasitukset
2002 - Peltikaton maalaus
2003 - Yläpohjan lisälämmöneristys + räystäskourujen ja syöksytorvien lämmitysjärjestelmä asennettu
2007- Saunaremontti
2012 - Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus, sähkö ja antenniverkoston saneeraus
2014- Julkisivujen kivijalan kunnostus ja maalaus
2015 - Ulkomaalaukset (jätekatos + pihavarusteet)
2016 - Lämmönvaihtimien uusiminen
2017- Vesikaton huoltomaalaus
2018 - Saunan puuosien uusiminen, Parkkipaikkojen merkintä
2019 - Kattopollareiden asennus, Yläpohjan tuuletuksen parantaminen (alipainetuulettimet)
2020 - Katon ylläpitokorjaus
2021 - Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus ja termostaattiventtiilien asennus, Piha-aidan asennus
2022 - Hulevesiviemärin kunnostustyö talon kulmaan, Jätepisteen portti ja portin lukitus
2024 - Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
Tulevat remontit
2025: Palohälyttimien hankinta ja asennus asuntoihin
2026-2029 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen.
2030 Vesikaton peruskorjaus, rappukäytävien savunpoistoikkunat