Riihenkulma 8 C
00700, Ala-Malmi, Malmi, Helsinki
3h, k, kph, s, eril.wc, vh, piha, varasto
229 000 € (2 809,82 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksitasoinen rivitalokolmio Ala-Malmilla!
Kaksikerroksisen kodin alakerrasta löytyvät tilavat oleskelutilat. Olohuone, keittiö sekä ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, jossa onnistuu seurustelu perheen ja vieraiden kesken. Olohuoneesta tila jatkuu pihan puolelle. Eteisen vieressä erillinen wc. Nykyaikainen keittiö valkoisilla kaapistoilla. Keittiössä paljon säilytys-ja laskutilaa. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, tilava kylpyhuone saunalla sekä vaatehuone. Toinen makuuhuone toimii hyvin työhuoneena tai lastenhuoneena.
Ala-Malmi on viehättävää pientalovaltaista aluetta, missä viihdytään. Malmin keskus sijaitsee noin 15 minuutin kävelymatkan päässä tai autolla 5 minuutissa, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Hyvät ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. jalkapallokentät ja leikkipuistot sekä Ala-Malmin liikuntapuisto.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=UtcmDvVoTat
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riihenkulma 8 C, 00700, Ala-Malmi, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 189 120,96 €
- Velkaosuus
- 39 879,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 470,25 € / kk (1,65 € / os.), Rahoitusvastike 282,15 € / kk (0,99 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 752,40 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 809,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autokatos 27,00€/kk. - Autopaikka 20,00€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Jääkaappi, Pakastin, TASO: Laminaatti. SEINÄT: Välitila laatta. Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto. LATTIA: Muovi. SEINÄT: Maalattu.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu / Tapetti. LATTIA: Parketti / Laminaatti
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu / Tapetti. LATTIA: Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Riihenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 8 331 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 991 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-- 2024-2025: Ikkuna- ja kattoremontti. Lisälämmöneristys kattoon.
-- 2023: Asuntokohtaisten ulkovarastojen maalaukset.
-- 2023: Sähköautojen latausvalmiudet ja -pisteiden rakentaminen.
-- 2022: Nuohous ja puhaltimien tarkistus.
-- 2021-2023: Pihavarastojen maalaus.
-- 2021: Pihakorjaus.
-- 2019: Sadevesikourujen ja rännien uusinta.
-- 2017: Autokatosten ja A-C ja D-E välisten talojen varastojen ja E-talon katoksen kattojen korjaukset.
-- 2017: Terassinovien uusiminen.
-- 2016: Ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta.
-- 2015: Vesimittareiden uusinta ja linja- ja patteriventtiilien uusinta, sekä lämmitysjärjestelmän
tasapaino.
-- 2014: Pumppaamoautomatiikan uusinta.
-- 2014: Huoneistovaraston oikaisu.
-- 2014: Pihavalaistuksen uusinta.
-- 2011: Julkisivujen maalaus.
-- 2010: Kahden vieraspaikan rakentaminen.
-- 2008: Vesimittareiden vaihto.
-- 2007: Kiinteistön lukitusten uusinta.
-- 2007: Kylpyhuoneiden saneeraukset (yhtiö maksanut vesieristeet).
-- 2007: Jätevesipumpun uusinta.
-- 2007: Lämmönsiirtimen uusinta.
-- 2005: Kattokorjaukset loput talot.
-- 2004: B-talon aluskatteen korjaus.
-- 2003: D-talon aluskatteen korajus, huoneistot D19-22.
-- 2003: A-talon aluskatteen korjaus.
-- 2001: E-talon aluskatteen korjaus.
-- 2001: A- ja B-talojen viemäreiden korjaus.
-- 1995: Joustavien putkiliittimien poisto.
-- 1993: Viemärinkannattimien uusiminen.
Tulevat remontit
-- 2025: Jätevesipumppaamon tarkastus. Kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusinta.
-- 2026-2027: Vesimittareiden vaihto.
-- 2027: Julkisivujen maalaus. Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus.
-- 2029: Energiatodistuksen uusiminen.
-- 2034: Palovaroittimien uusinta.