Riihelänkatu 15
15810, Kärpänen, Lahti
5h,k,takkah.,2xph/wc,s,vh,var,at
138 000 €
104 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä omatonttinen (870 m2) vuonna 1984 rakennettu rinnetalo rauhallisella ja arvostetulla alueella — vapautuu ensimmäisiltä omistajilta!
Tämä hyvin pidetty ja vuosikymmeniä samalla perheellä ollut koti tarjoaa väljät puitteet asumiseen. Tilavat makuuhuoneet, toimiva pohjaratkaisu ja rinnetalon tuoma kerroksellisuus tekevät kodista sekä käytännöllisen että tunnelmallisen.
Sähkölämmitys, lisäksi takkahuoneessa varaava takka.
Suurimpana remontteina kattoremontti 2017 ja ikkunaremontti 2016 on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Sisäpinnat ovat alkuperäisiä, joten koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa oman maun mukaiset päivitykset ja luoda juuri haluamasi ilmeen.
Rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan — samalla kuitenkin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.
Tästä saat tilavan kodin halutulta alueelta – tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riihelänkatu 15, 15810, Kärpänen, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- kerrosala 120 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi ja side-by-side jääkaappi/pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- alakerran pesuhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä. Wc-istuin uusittava. Yläkerrassa wc/suihku, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Säilytystilojen kuvaus
- kellarikerroksessa iso varastohuone ja kellari
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Suomen Rakennusasiantuntijat Suoraa Oy 27.5.2025. Olennaisimmat havainnot; lämminvesivaraajan varoventtiilistä puuttuu poistoputki (korjattu kesällä 2025), saunan ja yläkerran wc/suihkutilan peruskorjaus lähitulevaisuudessa, vierustojen kunnostus ja sadevesien ohjaus pois vierustoilta
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- yläkerta: puurunko, tiiliverhous, alakerta: kevytsoraharkko
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja kevytsoraharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Kattolämmitys Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikuvioitu teräskate
- Rakennusoikeus
- 174
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- rakennusoikeus 174 k-m2 josta käytettty 120 k-m2. Käyttämättä 54 k-m2. Rakennusoikeuden käyttäminen edellyttää tontin muodostamista voimassa olevan asemakaavan mukaiseksi. Asemakaavan mukaiseksi tontiksi muodostaminen edellyttää 398-406-4-45 KIVELÖ I -kiinteistön 38 m2 liittämistä kiinteistöön
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2035
- Palvelut
- Sale Okeroinen n.500m, K-Supermarket Okeroinen n.1,2km, Fazer Shop n.1,2km
- Koulut
- Kärpäsen koulu n.1,2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 20.6.1994 vahvistettu asemakaava 398-A-1489 9.12.2024 vahvistettu yleiskaava 398-Y-205
- Kuntotarkastus tehty
- 27.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2017 katto aluskatteineen, rännit, vesikourut, 2016 Pihla ikkunat, parvekkeen ovi, pesuhuone, 2003 lämminvesivaraaja