Revontulentie 4 R

00740, Suutarila, Helsinki

4h+k+kph+s+wc+var

225 000 € (2 272,73 € / m²)

99 m²

Kohteen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1980
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 544,50 € / kk
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Remontoitava rivitalohuoneisto Suutarilassa – tee tästä unelmakotisi!

Tervetuloa tähän tilavaan rivitalohuoneistoon, jossa on kolme avaraa makuuhuonetta – täydellinen perheelle! Olohuoneen jatkeena avautuu vehreä piha, joka suuntautuu Suutarilan puistoon. Tämä tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja rauhallisesta ympäristöstä. Huoneiston yhteydessä on tilava kylmävarasto, johon saat näppärästi säilöttyä kaikki harrastusvälineesi ja muut tavarasi. Taloyhtiön sisäpihalla on lasten leikkipaikka, mikä tekee tästä kodista erityisen perheystävällisen. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä on oiva tilaisuus remontoinnin ystäville: suunnittele ja toteuta unelmiesi koti juuri sellaiseksi kuin olet aina halunnut! Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi ja tule tutustumaan. Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected] "Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua” Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.

Perustiedot

Sijainti: Revontulentie 4 R, 00740, Suutarila, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 4
Asuinpinta-ala: 99 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Kerros: 1-2 / 2
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 225 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 544,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 544,50 € / kk
Neliöhinta: 2 272,73 € / m²
Lisätietoja maksusta: Autopaikka 17,00 €/kk, autopaikkavuokra II-paikka 27,00€/kk, mopopaikka 14,00€/kk, lataus lisämaksu 10,00€/kk.
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Liesi: sähköliesi.
Keittiön lattiat: Laatta
Keittiön seinät: Maali
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Kaakeli
Makuuhuoneet: Lattia: muovi. Seinät: maalattu,tapetti. Lukumäärä: 3.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneiden seinät: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat: Parketti
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Välttävä
Piha: Huoneistolla on käytössä piha-alue.
Hissi: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Revontulentie 4
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi: Kimmo Lehikoinen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 09 477 4150
Tontin pinta-ala: 52 700 m²
Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra: 122 233,61 €
Vuokra-aika päättyy: 31.12.2040
Rakennusmateriaali: Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti

Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talonmies
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 8.6.2033
Taloyhtiöön kuuluu: Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kerhohuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 174 sähköistettyä autopaikkaa (latausasemat 56 autopaikalle). Tämän lisäksi pihalta löytyy 2 vieraspaikkaa ja moottoripyörä- ja mopoparkki B-pysäköintialueen päädystä. Kullakin huoneistolla on absoluuttinen oikeus yhteen autopaikkaan, mikäli asukkaalla on omassa käytössään oleva auto.
Taloyhtiöllä sauna: Ei
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 257 109 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2024; julkisivujen 2. krs paneelimaalaukset ja päätyrakenteiden kunnostusmaalaukset, aitakorjauksia, lumiesteiden asennus vesikatoille pihaterassiovien kohdalle 2023; ulkovarastojen ja alkuperäisten aitojen kunnostus 6. osuus 2023; kattojen pinnoituskorjaukset 2023; ulko-ovien kunnostusmaalaukset 2023; taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla 2022; pylväsvalojen muuttaminen LED-valaisimiksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, sadevesipumppaamon uusinta 2018-2023; huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia 2018; asuntojen pääsisäänkäyntiovien maalaus 2018; kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2017-2019; vesikattojen maalaus takuutyönä 2015; keskipihan kunnostus 2014-2015; pysäköintialueiden asfalttien ja autonlämmitystolppien uusinta 2012; ulkoseinien osittaista maalausta 2010; vesihanat ja patteriventtiilit on uusittu ja patteriverkosto perussäädetty 2010; ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2007; A-pysäköintialueelle johtavan tien varteen on rakennettu lisää pysäköintipaikkoja 2006; vesikatot maalattiin 2003; asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu, uusi urheiluvälinevarasto rakennettu, B-alueen jätekatos uusittu 2002; A- ja C-pysäköintialueiden jätekatokset sekä urheiluvälinevarasto uusittu 2001; C-pysäköintialueen jätekatokset uusittu 1997-2019; päätyjen tiiliverhouksia uusittu 7 kpl vuonna 1997, 3 kpl vuonna 1998, 2 kpl vuonna 1999, 5 kpl vuonna 2000, 2 kpl vuonna 2001, 2 kpl vuonna 2005, 5 kpl vuonna 2007, 5 kpl vuonna 2008, 7 kpl vuonna 2009, 12 kpl vuonna 2010, 16 kpl vuonna 2011, 3 kpl vuonna 2013, 2 kpl vuonna 2017, 3 kpl vuonna 2019, poistoilmanvaihdolla 1992-1993; piha-alueiden asfaltointi- sekä kiveystyö suoritettu 1991; katot uusittu sekä rakennukset varustettu koneellisella

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024; piha-alueiden puuston ja pensaiston kunnostukset, alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 7. osuus, julkisivujen puupanelipintojen maalaustyöt 2. kerroksen puuosien osalta, lumiesteiden asennus takaterassien ovien päälle, tiilipäätyjen uusintoja tarpeen mukaan 2025 piha-alueen kunnostus: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset 2026 ulkovarastojen kunnostus 8. osuus, alkuperäisten puuaitojen uusinta 8. osuus 2027 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen.