Reunakatu 22A E
15850, Koneharju, Lahti
3h, avokeittiö, kph, s, terassi
159 000 € (2 064,94 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalon päätykolmio suositulta asuinalueelta Lahdesta.
Tämä yksitasoinen rivitalon päätyasunto tarjoaa 77 m2 viihtyisää ja toimivaa asumista. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhdessäolon hetkiin. Oleskelutilasta on myös kulku asunnon terassille ja aidatulle takapihalle. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta jotka mahdollistavat arjen sujuvuuden ja tarjoaa yksityisyyttä jokaiselle asukkaalle. Lisäksi kodista löytyy tilavat kylpyhuone- sekä saunatilat. Taloyhtiö sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla, lämpenee tutulla sekä turvallisella kaukolämmöllä ja asuntoa kesäisin mukavasti viilentää ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta ja tehty merkittäviä parannuksia sekä kunnostuksia viime vuosina, mukaan lukien käyttövesiputkiston saneeraus.
Asunto Oy Pirtinhovi on valmistunut vuonna 1989 ja sijaitsee Lahdessa suositulla asuinalueella Koneharjussa. Sijainti on rauhallinen ja kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Läheltä löytyy Päijät-Hämeen keskussairaala ja aktiiviselle liikkujalle mahdollisuuksia tuo upeat Salpausselän ulkoilureitit.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Reunakatu 22A E, 15850, Koneharju, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,30 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 064,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirttihovi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Ajoranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 435
- Tontin pinta-ala
- 7 274 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Suomi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 648 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistojen kylpyhuoneet kuntotarkastettu ja tarvittaessa korjattu 2004/2005
Taka-ovet uusittu/tarkastettu kesällä 2007: lautoja vaihdettu ovista, ovet vain
yksikerroksisissa huoneistoissa
Jätekatos rakennettu 2008
Osa ulko-ovista vaihdettu 2008
Postilaatikot uusittu 2008
Leikkiteline uusittu ja turvahiekka laitettu 2009
Ulko-ovet uusittu niiltä osin kuin ovet olivat vielä uusimatta 2011
Joustoliittimet vaihdettu tarkoitukseen sopiviksi, patteriventtiilit ja termostaatit
vaihdettu, patterilinjasto huuhdeltu ja tasapainotettu 2011
Pihavalaisimet uusittu 2012
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012
Sisäpihan kunnostus 2013
Yläpohjan lisäeristys 2014
Lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu 2015
Katot ja räystäslaudat pesty ja maalattu sekä reunapellitykset, syöksytorvet ja
vesikourut uusittu 2015
Alkuperäiset huoneistokohtaiset huippuimurit (19 kpl) uusittu 2016
Kolme uutta autolämmitystolppaa ja kuusi uutta autopaikkaa 2016
Elementtisaumaukset uusittu 2016
Väliaitojen ja porttien uusiminen sekä koristeristikoiden
huoltomaalaus 2016 - 2017
Käyttövesiputkiston saneeraus 2019 - 2020
Varastojen ja huoneistokohtaisten ovilipparakenteiden huoltomaalaus 2022
Tulevat remontit
Uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen hallituksen kunnossapitoselvitys
yhtiökokoukselle 11.4.2024:
Tulevien viiden vuoden aikana taloyhtiössä ei tämän hetken tiedon mukaan ole
kunnossapitotarveselvitykseen merkittäviä korjauksia.