Retuperäntie 2 A
14200, Turenki, Janakkala
2h+k
45 000 € (900 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla Turengissa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistiin 50 m²:n kaksioon Turengin palveluiden äärellä!
Tämä muuttovalmis koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa tilava olohuone ja makuuhuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone vastaavat mukavasti arjen tarpeisiin. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, komeron ja häkkivaraston ansiosta. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä.
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ensimmäisessä kerroksessa, ja kaikki arjen palvelut – kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja juna-asema – ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa: Hämeenlinnaan hurautat autolla vain 15 minuutissa, ja bussipysäkki sijaitsee n. 40 metrin päässä. Riihimäelle matkaa on noin puolen tunnin ajomatka.
Yksityisesittelyt ja tiedustelut:
Richard Bethell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
044 0721998
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Retuperäntie 2 A, 14200, Turenki, Janakkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 38 773,43 €
- Velkaosuus
- 6 226,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 55 € / kk (1,10 € / m²), Muu vastike 15 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Taloyhtiöllä on 10.000,00 euron lainasopimus, josta taloyhtiö on nostanut 4.000,00 euroa kunnossapitotoimenpiteisiin. Taloyhtiö perii tästä 7/2025 alkaen rahoitusvastiketta RL 2: 0,30 euroa/m2. Mikäli lainasta nostetaan enemmän, niin hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus tarkastaa rahoitusvastiketta RL 2 ylöspäin tarpeen mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laatta lattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rapoonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3828654
- Taloyhtiön lisätiedot
- Edelleen voimassaoleva sopimus 23.5-1986: As Oy Rapoonkulma toimittaa ja laskuttaa kaukolämpöenergiaa kiertävän veden välityksellä sekä lämpimän käyttöveden naapuriyhtiölleen As Oy Rapoontaipaleelle, koska viimeksi mainitulla yhtiöllä ei ole omaa kaukolämpöliittymää. naapuriyhtiötä laskutetaan toteutuneen mukaan kuukausittain. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, energiatodistus, talousarvio 2025, ote yhtiön osakeluettelosta.
- Tontin pinta-ala
- 3 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siivoustähdet Mk Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 197 kWhE /(m2vuosi).
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.janakkala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/lainvoimaiset-kaavat/asemakaavat/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 as A 2 ja kellarin kosteusvahingon korjaus
2024 Talotikkaiden ja lumiesteiden uusiminen
2021 Parvekkeiden kuntotarkastus
2020 Pihan maakaapelivian korjaus ja pihavalon vaihto
2019 Teetetty Konsulttitoimisto Ener Sys Oy:llä vaihe 1
2018 Sadevesien ohjauksien parantaminen, putkikanaalin kuntotarkastus (kuvaus)
2016-2017 Ulko-ovien huoltomaalaus
2016 Asuinrakennuksen kivijalan huoltomaalaus
2014 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 Peltikaton pesu ja huoltomaalaus, parvekelasien uusiminen kehikoineen (2 kpl)
2012 Sisäänkäyntien valaistuksen kunnostus
2008 Lämmitystolpat asennettu
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusitti sekä kolmen talon yhteinen lämmönsiirrin uusittu
2004 Lukitus uusittu
1996 Käyttöveden runkoputki uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys merkittävistä kunnossapitotarpeista 2025-2030:
Palovaroittimien asentaminen 2025 (päätetty)
Kylpyhuonekatselmus 2025 (päätetty)
Kaukolämpömittarin uusiminen 2025
Pihavalaisimiin uudet polttimot 2025
PTS eli 10 vuoden korjaustarvesuunnitelma 2026
Ikkunoiden tiivistäminen 2026-2028