Reppurinkatu 3 A
15240, Mukkula, Lahti
2h, kk, kph/wc, vh, p
49 000 € (989,90 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu Mukkulan sydämessä sijaitsevaan valoisaan ja kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta viihtyisässä ympäristössä. Tämä 49,5 neliömetrin asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät ympäristöön.
Sijainti on erinomainen, läheltä löytyvät ruokakauppa, koulu, päiväkodi ja korkeakoulu sekä Mukkulan uimaranta ulkoilumahdollisuudet. Mukkula tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa kaikki tarvittava on kuitenkin lähellä.
Kylpyhuone on vasta remontoitu. Keittiössä on jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Makuuhuone on tilava ja siellä on käytännölliset kaapistot ja lisäksi asunnossa on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta kiinteistöstään, mikä näkyy tehtyjen ja suunniteltujen remonttien laajuudessa mm viimeisimpänä putkiremontti, joka on tehty.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja ota rohkeasti yhteyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Reppurinkatu 3 A, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 25 170,41 €
- Velkaosuus
- 23 829,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,48 € / kk, Rahoitusvastike 195,43 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 422,91 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 989,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Autokatos vuokra 27 €/kk, Autotallivuokra 80 €/kk. Pesutupamaksu 7 €/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mukkulan City
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Saarinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344888
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 33 315 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 53 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Totopro Oy
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2033
- Autotallit
- 32
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiökaapistojen alkuperäisten välitilan laatoituksien kiinnityslaastissa on asbestia>: niiden poisto vaatii asbestipurkuluvan omaavan yrityksen. Osakkaan ei tarvitse toimittaa muutostyöilmoituksen liitteenä erillistä asbestikartoitus raporttia em. alueelta. Hallitus 19.4.2022.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 336 438 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 julkisivu-, katto- ja parvekeremontti, (parv.lasit yksityisiä)
2001 saunaremontti: talo 3
2002 käyttövesisaneeraus, lämmönjakohuoneet, alajakokeskus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2006 saunasaneeraus: talot 2 ja 4
2008 jätekatokset: 3 kpl,
2009 pihasaneeraus: talo 2
2012 ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen (Abloy sento)
2017 kylmiö, Reppurinkatu 2, poistettu käytöstä (purettu)
2018 - 2019 linjasaneeraus: perinteinen menetelmä, kylpyhuoneissa UPO:n tekniikkaelementti, jossa putket ym. valmiina elementin sisällä, KoKa- huoneistokohtaiset vesimittarit, Iloq-lukitusjärjestelmä. Poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä talo 3 ja talo 4. Sähköpääkeskuksien uusiminen ja syöttökaapelien uusiminen. Palohälytinjärjestelmä. Porraskäytävien savunpoistoikkunat. Kylmiöt, talot 3 ja 4, poistettu käytöstä (purettu). Taloon 4 tehty asukkaiden käyttöön kerhotilat, jossa on minikeittiö ja modeemiyhteys nettiin. Talo 4 alapohjan puhdistus.
2020 Porrasvalaisimien uusimista. Numerovalaisimet (kuutiot) ja porrasvalojen painonapit. Talo 2, lämmönjakohuone, automaation uusiminen.
2021 pysäköintiruutujen maalausta, asfalttikorjauksia, talo 4 vesikaton korjauksia ja pellitysten huoltomaalauksia, talot 3,4, ja 2 julkisivujen pesuja, talo 3 leikkialueen valaisimien lisäyksiä ( 2kpl).
2022 autotallien ovien ja ovilinjan verhouspaneelien huoltomaalaus, Reppurinkatu 4 vesikaton saneeraus: pohjarakenteen uusiminen, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen, räystäskourujen sulatuskaapelointi, valokatteiden uusiminen, vaakatason turvavaijerijärjestelmä henkilösuojainten kiinnitystä varten.
2023 Parvekekaide-elementtien korjausta 4-talossa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Noin 15 parveke-elementin korjaus, vrt. v. 2022 tehty kuntokartoitus (Tämän korjaus hoitovastike ylijäämällä)
Aulojen kunnostus.
Ikkunaremontin suunnittelu.