Renginkuja 1 B
00410, Malminkartano, Helsinki
3h,avok,kph,s,vh,terassiparveke.
195 000 € (2 653,06 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä heti vapaa ylimmän 4/4 kerroksen saunallinen kolmio rauhallisella ja keskeisellä sijainnilla päättyvän kujan päässä Malminkartanossa.
Läpitalon vaatehuoneellinen koti on todella valoisa ja omaa hyvän pohjaratkaisun.
Avokeittiö, olohuone sekä ruokailutila ovat avointa yhtenäistä ja viihtyisää tilaa.
Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle ja aurinkoiselle lasitetulle terassiparvekkeelle, joita on vain näissä ylimmän kerroksen asunnoissa.
Hoidetussa yhtiössä on uusittu mm. julkisivut, ikkunat, ovet, parvekkeet sekä terassilasitukset. Juuri on valmistunut kattava remontti, jossa on uusittu mm. salaojat, sadevesijärjestelmä, jätevesipohjaviemäreitä, piha-alueet sekä -aidat, parkkipaikat, sähkökeskus sekä sähköautojen latausvalmius.
Kodista on hyvät kulkuyhteydet junalla, bussilla sekä autolla.
Kehittyvän alueen Malminkartanon sydän –kampushanke sisältää kirjaston, Malminkartanon ala-asteen, Apollon yhteiskoulun lukion ja yläasteen sekä esikoulun. Hanke tähtää myös liikkumis- ja harrastusmahdollisuuksien lisäämiseen alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Renginkuja 1 B, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 158 420,93 €
- Velkaosuus
- 36 579,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,50 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 264,48 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 638,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 653,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiölaajakaista vastike 1,00 €/asunto/kk. Parkkipaikkojen autopaikkavuokrat 1.11.2024 alkaen. Pistokeellinen lämpötolppa 20,00 €/kk, sähköautojen lautauspaikka 20,00 €/kk, sähköautojen latauspaikka kylmäpaikkana 10,00 €/kk sekä moottoripyöräpaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, patteri, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, 2xkaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Käynti terassiparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Osakkaalla on käytössä irtaimistovarasto yhtiön tiloissa., kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, patteri, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 7 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennettavan huoneistokohtaisen parvekelasituksen suunnittelu- ja rakentamiskustannuksista sekä lasituksen myöhemmästä korjaamisesta, kunnossapidosta ja muista siitä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuin myös lasituksen mahdollisesti ulkopuolisille aiheuttamista vahingoista kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Renginkuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy I
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 5 111 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2036
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone ja lastenvaunuvarasto.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi ja juna. Lähimmälle bussipysäkille n. 100 m, Malminkartanon juna-asemalle matkaa n. 800 m sekä Kannelmäen juna-asemalle n. 1,1 km.
- Palvelut
- Alepa Malminkartano n. 650 m, S-Market Konala n. 1,1 km, Lidl Konala n. 1 km, K-Market Kannelmäki n. 1 km, K-Supermarket Konala n. 1,2 km. Terveyskeskus n. 650 m, Apteekki n. 750 m, kirjasto 500 m, Malminkartanon kuntoportaat n. 1,3 km. Kauppakeskus Ristikko n. 1,3 km sekä Kauppakeskus Kaari n. 2 km.
- Koulut
- Alakoulut: Malminkartanon ala-asteen koulu n. 450 m. Yläkoulut: Pitäjänmäen peruskoulu n. 2,4 km. Lukiot: Vaskivuoren lukio n. 3 km, High School n. 3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkoja vuokrataan talossa asuville osakkaille ja vuokralaisille yksi paikka huoneistoa kohden jonotuslistan mukaisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkoja vuokrataan talossa asuville osakkaille ja vuokralaisille yksi paikka huoneistoa kohden jonotuslistan mukaisesti. Autotallit omilla osakkeilla.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Porraskäytävien maalaus, 1998 Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteiden uusiminen, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalta, portaiden sisääntuloväylien kattaminen, 1999 Pihalaattojen lisäys, 2002 Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus, 2001-2007 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristykset, 2009 Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus, 2010 Vesikaton uusiminen, 2011 IV-kanavien säätö, 2012 Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonekorjauksia A7, B17, E35 ja F41, 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, A6, B12, B15 ja C12 kylpyhuonekorjauksia, 2015 C24, C25, D 34 ja F43 kylpyhuonekorjauksia, lukoston uusinta Abloy Sento, 2015 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2018 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, korjaussuunnitteluja ja kilpailutus, A3 ja D33 kylpyhuonekorjauksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 Julkisivuremontti, ikkunat, ovet ja parvekelasitukset, 2021 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, 2022 Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2022 Puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D 28 asunnon pihan korjaus julkisivuremontin jäljiltä, 2022 Kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kylpyhuoneiden kartoituskierros, yleisten tilojen valaistuskartoitus, 2022 Autotallien paloturvallisuustarkastus, asuntojen vesikalustojen tarkastus, 2023 Saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), 2023 Vesikalusteiden korjauksia, asunnon C 27 kylyhuoneen korjaus, 2024 Piha-alueen korjaus urakka (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi).
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma: 2030 Porrashuoneiden kunnostukset.