Rekolantie 4 D
13210, Laaniitty, Hämeenlinna
oh+k+3mh+wc+kph+vh+lasitettu parveke
86 000 € (882,05 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä Laaniityssä
Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhallisesta Laaniityn kaupunginosasta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kolmannen kerroksen huoneisto sijaitsee Asunto Oy Rekolankivessä, tarjoten 97,5 neliötä elämisen iloa kolmella makuuhuoneella ja lasitetulla parvekkeella. Rakennettu vuonna 1975 ja pidetty hyvässä kunnossa, tämä asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi.
Keittiö, uusittu vuonna 2010, on moderni ja toiminnallinen – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Olohuoneen koivuparkettilattia luo lämpimän tunnelman, ja huoneiston kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Lasitettu parveke, suunnattuna luoteeseen, on ihanteellinen paikka nauttia auringonlaskuista ja viilentävistä illoista.
Asunto sijaitsee alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin kaupatkin, ja Aulangonjärven uimaranta sekä ulkoilualue ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Asunto Oy Rekolankivi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevillekin vuosille. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole mitään remontteja tulossa.
Jos etsit perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja viihtyisyys, tämä huoneisto on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotinne, missä uudet muistot odottavat syntyäkseen.Perustiedot
- Sijainti
- Rekolantie 4 D, 13210, Laaniitty, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 86 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 592,32 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 592,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 882,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Viimeisessä yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010,
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja Kaappeja
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Koivuparketti, ei ole hiottavissa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Siisti ja kaunis piha, kukkaistutuksia ovien vieressä ja puutarhakalusteet pihassa
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rekolankivi
- Isännöitsijätoimisto
- Benjamin Peltoniemi
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 13210
- Tuotot
- 5700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasit voi asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaisena ja korjaus- ja huoltovastuu on taloyhtiöllä 10/2016 julkisivu- ja parvekeremontin jälkeen. Lumon Oy lasitukset. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla (HK 5.7.2022). 7.11.2019 yhtiökokouksessa päätetty ottaa vesimittarit käyttöön 1.1.2020 alkaen. Laskutusväli 3 kk. Luenta tehdään noin 31.3.., 30.6., 30.9. ja 31.12. päivämäärille ja paikkakunnan tariffien mukaan 20.10.2022 yhtiökokous päätti vesilaskutus tehdään aina osakkaalle. Ulko-ovet on lukossa 20.00 - 06.00 ja päiväaikaan auki (sähkölukot ohjaa).
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto Oy Teerminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna 041 3124 156 (päivystys nro) tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Rauhallinen yhtiö lähellä palveluja ja hyviä kulkutyhteyksiä
- Palvelut
- Kauppa vieressä, bensa-asema Aulangonjärven uimaranta ja ulkoilualue noin 1,5 km
- Koulut
- Ruununmyllyn koulu vajaa 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuslistan mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 067 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 jätekatoksen ulkopuolen maalaus, pintakunnostus A-talon löylyhuone ja uusittu lauteet sekä pintakunnostus molempien talojen siivouskomerot ja lattiat maalaus sekä uudet pesualtaat.
2022 vs-tilan padotusventtiilin saneeraus, oven tiivisteet, ylipainemittari uusittu, iv-koneen suodattimet vaihto, hankittu vs-varustepakki.
2021 tehty lämmitysverkoston perussäätö ja uusittu 6 kpl ulkopuuovilehdet ja tiivisteet, uusittu ulko-ovet 4 kpl ja lukitukset ja molempien talojen huippuimurit, 2 kpl ja ohjausautomatiikka POY-2 ja tehty asuntojen iv-säätö samalla. A-rapun kerhotilan ja välikäytävän maalaus sekä kaappi ja allas uusittu.
2020 leikkialueen kunnostus ja välineiden uusinta, sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus.
2019 iv-putkiston puhdistus ja säätö, käyttövesijohtojen uusiminen ja Verto-vedenmittaus, uusittu parvekelinjojen vesikatot, Viemärit on muovia, joten niille ei tehdä mitään.
2018 maalattu pesutuvan lattiat.
2016 julkisivu- ja parvekekorjaus ja tehty parvekelasitus taloyhtiön korjausvastuulle.
2014 yhtiön A1 huoneiston pinta- ja kalusteremontti sekä pesuhuoneen pesu ja altaan uusiminen, uusittu C-/D-talon saunan pesu- ja löylyhuoneen lattian vesieriste, laatoitus, kaadot ja lattian sähkölämmitys, uusittu kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimet.
2013 sukitettu kaikki kattoviemärit molemmissa taloissa, uusittu talojen vesikatteet.
2011 uusittu talopesukone. vesimittariputken ja sulun uusiminen. maalattu kaikki porrashuoneet, uusittu valot sekä sähkörasiatporrashuoneissa ja alakäytävissä, maalattu yhteistilojen lattioita ja seiniä.
2009 ikkunat, parvekeovet ja ulkovarastojen puuovet uusittu.
2008 rakennettu jätekatos ja betonipohjalaatta.
2005 C/D-talon ja 2007 A/B-talon pihavesien ohjauskorjaus, sokkelin vesieristys, salaojien korjaukset ja etupihan savipohjaisen massan vaihto.
2005 paisuntasäiliö uusittu.
2004 C/D-talon ja 2005 A/B-talon saunaosaston korjaus. antennisisäverkon digi-korjaus ja C/D-talon vahvistin sekä kuivaushuoneen puhallin uusittu A/B-talossa.
2003 lämmityksen perussäätö+uusittu linjasäätö sekä linjasulkuventtiilit ja patteritermostaatit.
2001 kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2000 lukot Exec-lukoilla.
1995 julkisivujen korjaus.