Rehjantie 9 B
87200, Kuurna, Kajaani
3h,k,s
128 000 € (1 651,61 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla huippusijainnilla Kuurnassa rivitalon päätyhuoneisto uusille asukkaille!
Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on valoisa avokeittiö yhdistyen olohuoneeseen, josta käynti takapihan terassille ja isolle rauhalliselle piha-alueelle. Alakerrasta löytyy myös makuuhuone, erillinen wc sekä kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on toinen WC-tila sekä makuuhuone, josta käynti tilavalle parvekkeelle. Makuuhuoneen vieressä on pienempi ikkunallinen tila, jota voi käyttää esimerkiksi harrastetilana.
Huoneistolle kuuluu myyntihintaan sisältyvä autokatospaikka sekä huoneiston sisäänkäynnin vieressä oleva varasto. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus ja uimarannan käyttöoikeus jokirannassa. Ihan vierestä löytyvät myös ulkoilu- ja hiihtoreitit sekä Kätönlahden koulu.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Rehjantie 9 B, 87200, Kuurna, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran pienempää huonetilaa, jonka lattiapinta-ala on n. 11 m2, ei lasketa mukaan asuinpinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11200 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 178,25 € / kk
- Neliöhinta
- 1 651,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,50 eur/m3, kaapeli-tv-maksu 8,50 eur/kk. Sähkönkulutusarvio 10 895 kWh vuodelle 2025. Muut ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, paperisen osakekirjan mitätöinnin ja omistuksen rekisteröinnin kulut, mahdollisen sähköisen kaupan (DIAS) kulu 100 eur.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön muutostyö avokeittiöksi v. 2016, samalla muutettu valaistus led-valaistukseksi. Välitilan laatat ja laminaattitasot maalattu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaappien välitilassa laatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2014), erillinen pakastin (2014), liesi (2014), astianpesukone, ja liesituuletin (2014 (talotuuletin))
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen silikonit uusittu, ovi vaihdettu ja valaistus uusittu v. 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC-istuimet uusittu n. 2021-2022. Molempien WC-tilojen valaistus vaihdettu n. 2017. Yläkerran vessassa valaisimessa myös peili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- alakerran makuuhuoneessa tapetti, joka maalattu, yläkerran pienessä huonetilassa tapetti (sisäkatto ja tapetti uusittu), yläkerran makuuhuoneessa tapetti, joista yksi tapetoitu seinä maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti joka maalattu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lämminvesivaaraja, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneiston levyinen ullakkotila
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- kiuas ja saunan ovi uusittu v. 2016, sauna sävytetty vaaleanharmaaksi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiön kaapistot sekä kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä WC-tilojen laatoitukset alkuperäiskuntoisia.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- tuulikaapissa laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Junkkarinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kangasniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Huusko
- Isännöitsijän puhelin
- 0413188519
- Tontin pinta-ala
- 2 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja puuverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys ja sähköpatterit Kustannukset: 11200 kWh / vuosi Lattialämmitys Sähköpatterit Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto (talotuuletin liesituulettimessa)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus autokatoksen edestä ulkopuolisen toimesta.
- Taloyhtiössä on
- Jätekatos ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Katoksen ulkopuolisen autopistokepaikan sähkö tulee katoksesta ja se menee tällä hetkellä käyttäjän oman pistokepaikan kautta. Autokatospaikalle mahdollista asentaa omakustanteisesti hybridi/sähköauton latausasema.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 10.04.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 Wc-putkien läpivientien korjaus, talkoilla
2012 Ulkopäätyjen maalaus/naulaus, talkoilla
2011 B5-wc-tuuletusputken kurttuputken vaihto (Sakrak)
2012 Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus, ei ilmennyt kosteutta (isännöitsijä)
2013 Huoneistojen lukkojen uusinta (GS 4 lukkoasema)
2013 10-vuoden energiatodistus (Tähtiranta)
2013 Yhtiöjärjestyksen muutos
2013 Jätekatokseen liukuovi, SakRak
2013 Ulkokattojenpesu, talkoilla
2013 Autokatoksen lattian kunnostus, talkoilla
2014 Ruohonleikkuri (Kainuun Ar-Kar Oy)
2015 Asuntojen 1, 4 ja 5 kylpyhuoneiden uusiminen
2015 Sadevesikaivojen uusinta 5 kpl (talkoilla)
2016 Pihaovien vaihto (Pihla Oy)
2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (Hormitohtorit Oy)
2020 Ilmanvaihtoputkien vaihto katolta, kaikki asunnot (Vesikattopalvelu Kemppainen)
2022 Antennivahvistinkeskuksenja laajakaistavahvistimen korjaus
2024 Autokatoksen valojen uusiminen ja sähköautojen latauskartoitus on tehty 04/2024
2025 Asunnon B 6 mh ja oh lattian ja ulkoseinän tiivistyskorjaus marraskuussa, KRV:n toimesta
Tulevat remontit
Salaojien puhdistus tarpeen mukaan.
Puuosien maalaus (korjausmaalaus). Roskakatoksen maalaus.
Huoneistojen välisten kattopeltien kunnon tarkkailu.
Alkuperäiskuntoisten pesuhuoneiden kuntokartoitus.