Rautiolanrinne 5 A

33870, Vuores, Tampere
3h+k+s+lasitettu parveke
198 900 € (2 882,61 € / m²)
69 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 118,75 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Perheasunto vastapäätä päiväkotia ja koulua!
Vuoreksen rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, sijaitsee tämä viihtyisä ja moderni kolmio – täydellinen koti perheelle. Vuonna 2015 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Mukavuutta lisäävät oma sauna sekä lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Sijainti on erinomainen: Vuoreksen yhtenäiskoulu ja päiväkoti ovat aivan tien toisella puolella, mikä tekee arjesta helppoa lapsiperheille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja viihtyisät pyöräilyreitit. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hyvin hoidetusta ja viihtyisästä asunnosta uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: Minna Hyvärinen 050 5597291 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rautiolanrinne 5 A, 33870, Vuores, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
01.01.2026
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokralainen irtisanoutunut
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 900 €
Myyntihinta
108 260,54 €
Velkaosuus
90 639,46 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 372,60 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 741,75 € / kk (4,03 € / os.), Muu vastike 4,40 € / kk (Tietoliikennemaksu), Yhtiövastike yhteensä 1 118,75 € / kk
Autopaikkamaksu
40 € / kk
Neliöhinta
2 882,61 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi: kylmä 5,00 €/ m3, lämmin 10,10 €/ m3. Vesilaskutus tehdään kolmen kuukauden välein. Vesi laskutetaan aina osakkaalta. Autopaikka sähkö 40€/kpl/kk Hallitus on valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen sekä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta mikäli korkokustannukset kasvavat arvioidusta. Yhtiökokous on päättänyt rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Risto Lehto
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Yhtiökokous päätti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Yhtiöllä on voimassa oleva All Risk- kiinteistövakuutus vakuutusyhtiö IF:ssä sekä asumis-, vastuu-, oikeusturva- ja torjuntaplus vakuutusturvat meklariliike Howdenin kautta. Yhtiö on osakkaana Vuores-palvelu Oy:ssä ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan Osakkaat vastaavat itse parvekkeensa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja siisteydestä. Heidän on sallittava yhtiön tarvitsemat huolto- ja kunnossapitotyöt huoneistoissaan ja parvekkeillaan. Omatoimiset muutokset, jotka haittaavat rakennuksen ulkoasua tai käyttöä, ovat kiellettyjä; yhtiö voi tarvittaessa korjata tilanteen osakkaan kustannuksella. Osakkaiden omatoimisesti asentamista rakenteista vastaa aina osakas itse. Mahdollisten lämmöntalteenottolaitteiden huolto ja kunnossapito kuuluvat kuitenkin yhtiölle, ja kulut katetaan hoitovastikkeella.
Tontin pinta-ala
4 958 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin tiedot
Tarkistusperuste, Edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi. Yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Bastionin kanssa: - kulkuoikeus - leikki- ja oleskelualue sekä tomutuspaikka - jätehuolto - väestönsuoja - routaeristeet - sähkö-, tele- ja kaukolämpöjohdot sekä vesi- ja viemäriputket - lumen kasaus - pintavesien johtaminen
Tontin vuosivuokra
36 378,76 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2074
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pirkanmaan Plushuolto Oy Kivilähteentie 6 33470 YLÖJÄRVI
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.10.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 85
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Koulut
Vuoreksen yhtenäiskoulu kadun toisella puolella
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina
Piha-autopaikkoja
46 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
7 689 838 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 rakennukset valmistuneet 2017 Yläpohjan korjaukset, takuukorjauksena 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, takuukorjauksena 2019 Sisäpihan saattolämmitykset,takuukorjauksena 2019 hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla, takuukorjauksena 2020 asfaltointi 2024 palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys 2025 väestönsuojan tarkastus 2025 aidan maalaus 2025 parvekelasien huolto 2027 iv-kanavien nuohous ja säätö 2029 elementtisaumojen uusiminen 2030 lukituksen uusiminen