Rautatienpuistokatu 3 B
28130, Riihiketo, Pori
2-3h+k+vh+mh+par
157 000 € (2 180,56 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Pekka Laatu, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Porin sydämestä, historiallisessa ja rauhallisessa Riihiketo-alueella. Tämä viehättävä asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, tarjoten 72 neliömetriä tilaa elämiseen. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman, joka tekee kodista erityisen viihtyisän.
Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, joka mahdollistaa toisen makuuhuoneen erottamisen, keittiöstä, vaatehuoneesta, makuuhuoneesta sekä parvekkeesta. Erityisenä maininnan ansaitsee tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja jopa mahdollisuuden lohkaista siitä vaikka työtilan.
Rakennus, joka valmistui vuonna 1926, on säilyttänyt viehättävän historiallisen ilmeensä, mutta samalla asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja modernisoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Muut huoneet ovat kaunista lankkulattiaa. Tilat on saneerattu 2010-luvulla.
Asunnon omistaja saa käyttöönsä myös osakasomisteisen autotallin, joka tuo lisäarvoa asumiseen. Porin Asunto Oy Peltola, johon asunto kuuluu, on hyvin hoidettu ja on isännöitsijäntodistuksen mukaan linjasaneerattu.
Sijainti Rautatienpuistokadulla tarkoittaa, että kaikki Porin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olipa kyse sitten ostoksista, kulttuuritarjonnasta tai ravintoloista, täältä löydät kaiken tarvittavan läheltäsi.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiallista charmia sekä modernia mukavuutta. Älä anna tämän ainutlaatuisen mahdollisuuden liukua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse.
Esittelyt
Ari-pekka Laatu 050 911 5654
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienpuistokatu 3 B, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Erittäin tilava vaatehuone, jostaon lohkaistavissa vaikka työtila.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Porin Asunto Oy Peltola
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti <oy
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4600
- Tontin pinta-ala
- 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora
- Ilmanvaihto
- Pinovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- C@K Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, säilytysukkakko, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla osakasomisteinen oma talli, jonka kunnossapitovastuu on omistajalla.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 porraskäytävät maalattu, 2000 rappukäytävien ulko-ovet uusittu, 2003 huoneistojen ikkunat uusittu ja vesikatto pinnoitettu, 2012 takapihan rappujen kaiteiden kunnostus, asennettu ränneihin sulanapitokaapelit, 2013/2014 katon kunnostus ja huoltomaalaus, ullakon ikkunoiden kunnostus, 2015 ulko-ovien lukot korjattu, portti, aita, kellarin katos ja mattoteline maalattu talkoilla, A-portaan kellarin betonisen viemäriputken vaihto muoviseksi, pihanpuolen ovien ja lukkojen korjauksia, 2017 parvekkeet korjattu, sokkelin ja asfaltin väli pietty, 2018 maalattu ulko-ovet ja ullakon ikkunapielet, korjattu jalkaränni ja rännimalja, rännit puhdistettu, hankittiin akkukäyttöinen ruokonleikkuri/trimmeri, 2019 ulko-ovien rappauskorjauksia, 2020 korjattu kadunpuoleisten ovien holvikaarien rappaukset, aloitettu lämpimän käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, jonka yhteydessä poistetaan huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat, jotka korvataan kahdella yhteiskäyttövaraajalla, 2021 huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat poistettiin ja asennettiin korvaajiksi kaksi yhteistä varaajaa kellariin, uusittiin rappukäytävän valaistus ja siirrettiin tonttivesijohto Rautatienpuistokadulta Koulukadulle, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, 2022 korjattu antennijärjestelmä
Yhtiökokous 3.4.2023 päätti myöntää hallitukselle luvan periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketuottoa vastaavan lisähoitovastikkeen.1.4.2023 alkaen on siirrytty kulutusperusteiseen vesilaskutukseen, vesimaksuennakko 15 e/asukas/kk.
Huoneistokohtainen vastuunjako sähkö-, vesi- ja viemärilaitteiden osalta: osakkaan tekemät jälkiasennukset osakkaan vastuulla, huoneistokotaiset autotallit, joiden kunnossapitovastuu osakkaalla.
Yhtiöjärjestys muutettu 8.6.2012. Samassa yhteydessä on luovuttu osakkeen nimellisarvosta.
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: katon ja syöksytorvien kuntotarkastus (rännit ja syöksytorvet ovat teknisen käyttöiän päässä),rappukäytävän kunnostus, kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen ja ovipielien maalaus (2025)