Rautatienkatu 23 D
30420, Tölö, Forssa
5 h, k, rh, 2 wc, kph, sauna, aula, eteinen, parveke, at
159 000 € (1 237,35 € / m²)
128,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä upea avaruutta tuova koti loistavalla sijainnilla!
Tilava eteinen istuintasolla toivottaa sinut tervetulleeksi tähän tarkoin suunniteltuun kotiin. Avaruus, toimiva pohjaratkaisu sekä valon määrä tekevät tästä kohteesta poikkeuksellisen kerrostalokodin. 60-luvun tyyliin leveät ikkunat, joista aukeaa olohuoneesta ja ruokailuhuoneesta puistomaiset näkymät. Lisäksi edellä mainitut tilat yhdistyvät vielä keittiöön, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa erillisen saarekkeen ansiosta.
Kaikkialla huoneistossa on tunnelmallinen puulattia, johon yhdistyy loistavasti makuuhuoneen tyylikkäät pariovet. Viimeistellyt pinnat ja selkeä kokonaisuus poistavat remonttihuolet tästä asunnosta.
Kolme erillistä makuuhuonetta, joista kaksi on varustettu liukuovikaapistoilla. Lisäksi asumismukavuutta tuo erillinen kodinhoitohuone, jossa on työskentelytason lisäksi kaapistot. Kodinhoitohuone on myös mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi, mikäli neljälle on tarvetta ja nyt huone toimii tarvittaessa samalla myös työhuoneena.
Kyseessä on vankka tiilitalo, jonka ansiosta liikenteen melu ei häiritse. Talo lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Yhtiössä on myös tehtynä ikkuna- ja kattoremontit.
Sijainti palveluiden ääressä on mainio. Lähikauppana Sale pilkottaa ikkunoista ja vesihelmi on aivan kävelyetäisyydellä. Lisäksi torille on lyhyt matka ja koulukeskus Akvarelliin vain yhden autotien ylitys, joten myös lapset pääsevät kulkemaan turvallisesti.
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelysi mahdollisimman pian!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 23 D, 30420, Tölö, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 128,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala: 5 m2 eteinen vuokrattu taloyhtiöltä ja vuokraoikeus siirtyy tulevalle ostajalle.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 156 639,49 €
- Velkaosuus
- 2 360,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 642,50 € / kk, Rahoitusvastike 16,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 659 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 237,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Eteisen vuokra: 25 €/kk. Autotalliosakkeen hoitovastike: 26,4 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Puu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: liukuovikaapisto. Seinämateriaali: maali/tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: liukuovikaapisto. Seinämateriaali: maali/tapetti Makuuhuone 3/tv-huone: Varusteet: pariovet. Seinämateriaali: maali/tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Puu
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone/makuuhuone 4: Varusteet: työtaso, kaapistot, pesukone.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka (ei käytössä)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kolmeen eri suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapistot, istuintaso.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puolapuut (neuvoteltavissa).
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto maksaa vuokraa taloyhtiölle rappukäytävästä, joka on asunnon hallinnassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Rautatienkatu 21-23
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Pi-Re Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rekunen
- Isännöitsijän sähköposti
- tero.rekunen@kiinteistöpire.com
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5909112
- Tontin pinta-ala
- 3 428 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pajuniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään erillinen autotalliosake E6 (20541-20700) hintaan 6 000 €.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Talon 21 liiketilojen ja ikkunoiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja huuhtelu.
2021 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu.
2020 Piha-alueen asfaltointi, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
2018 Maalämpöön siirtyminen.
2017 Pohjaviemärin pinnoitus.
2016 Talo-21 kattopinnoitteen uusiminen.
2015 Julkisivun kuntotutkimus.
2014 Talon-23 kattopinnoitteen uusiminen, ikkunapeltien kiinnitysten tarkastus ja korjaus, ilmakanavien nuohous.
2013 Kaukolämmön siirtimen uusiminen.
2011 Autotallin katon pinnoitteen uusiminen.
2009 Patteritermostaattien osittainen uusiminen ja patteriverkoston ja ilmastoinnin perussäätö.
2008 12 autopistokepaikan tekeminen.
2007 Pylväs- ja ulkovalaisimien uusiminen, antennijärjestelmän digitalisoiminen.
2006 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, rappukäytäväremontit.
2005 Kiinteistöautomaation uusiminen, ilmastoinnin selvitys ja mitoitus.
2003 Lukkojen uusiminen
Tulevat remontit
2024 Käyttövesiputkistojen uusimisen ja pystyviemäreiden sukituksen suunnittelut.