Rautatienkatu 17 C
30420, Kuhala, Forssa
2h,k,s, lasitettu parveke
49 000 € (852,17 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Eija Ahtiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla palvelujen läheisyydessä. Huoneisto sijaitsee hissitalon kakkoskerroksessa . Asumisviihtyvyyttä lisää lännen suuntaan avautuva lasitettu parveke ja viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu.
Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mutta hyvin siisti. Eteisen ja olohuoneen lattiat ovat parkettia, makuuhuoneessa on laminaattilattia ja keittiössä on muovimatto. Kylpyhuone on tilava, lattiassa on muovimatto ja seinissä laatoitus. Oma sauna on mukava lisä.
Lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut : leipomo-kahvilasta voi hakea uunituoretta leipää, kauppoja, ruokapaikkoja, hoitoloita, päiväkoti ja koulut ynnä muuta. Hyvät ulkoilumaastotkin alkaa melkein koti-ovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen paikanpäälle. Varaa oma esittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Eija Ahtiainen
YKV, LKV, LVV
P. 040 6791055, [email protected]
www.ateljelkv.fi
_____________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vasta tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 17 C, 30420, Kuhala, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa kaapistot.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ollut pitkään käyttämätön
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, viilennykseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuhalankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444945611
- Taloyhtiön lisätiedot
- 3 taloyhtiön hallintaan siirtynyttä liikehuoneistoa, 2 taloyhtiön omistukseen siirtynyttä liiketilaa.
- Tontin pinta-ala
- 4 568 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Paikallistiedot
- Lähin kauppa, n.50 m
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
- Koulut
- N.1 km
- Autotallit
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.07.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 394 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Parvekkeiden betonipinnat maalattu.
2005 Lukkopesät uusittu Exec -avaimelle (asunnot ja yleiset tilat).
2006 Asuntojen ulkoikkunat vaihdettu IKU-etuikkunoiksi (Rautatienkadun puoli ja A-rapun pääty).
2007 Liikesiiven kattopinnoite uusittu.
2009 Eteläpäädyn tiiliseinän impregnointikäsittely.
2010 Takapihan ja C-rapun päätyikkunapuitteiden ja ovien maalaus.
2011 Käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.
2013 Uudet jäteastiat ja astiasuojat hankittu, uusi ajotie Karhukadulta.
2019 Liikesiiven katon ja julkisivun liittymään rakennettu uusi liittymärakenne, asuntojen parvekkeet peruskorjattu ja kaikille parvekkeille asennettu uudet parvekelasit.
2020 Julkisivun elementtisaumat uusittu ja rakenteen tuuletusta lisätty.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 14.12.2021 päätti hyväksyä Insinööritoimisto Hewair Oy:n laatiman hankesuunnitelman. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen teettämään korjaussuunnittelun lämmitysjärjestelmän muutoksesta kaukolämmöstä maalämmöksi ja kilpailuttamaan urakan. Suunnittelu kesken.
Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA 15.4.2025:
2025 Taloyhtiön viemäriputkiston sukitus alakerran viemäriputkiston osalta. Jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen, suositeltu.
2026 Tietoliikennejärjestelmän parantaminen, suositeltu.
2026 Vesikaton pinnoitus, suositeltu.
2027 Takapihan asfaltointi ja jalkakäytävän kunnostus, suositeltu.
2028 Porraskäytävän maalaus, suositeltu.
2030 Energiatehokkuutta parantava hanke, lämmitysjärjestelmä, käynnissä.
2031 Sähköauton latauspisteiden asentaminen, suositeltu.
2030 Energiatehokkuutta parantava hanke, lämmitysjärjestelmä, käynnissä.