Rauhankatu 23-25 C
20100, Portsa, Turku
h+kk
144 000 € (4 800 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Portsan helmi: tyylikäs, tehokas ja huoleton yksiö
Vuokra 650 €/kk
Vuokratuotto 4,38 %
Tervetuloa Portsaan, Turun hurmaavimpaan kaupunginosaan, jossa puutalokorttelit, vehreät puistot ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Rauhankatu 23–25:ssä odottaa erinomaisessa kunnossa oleva 30 m² h+kk tehoyksiö, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja myydään valmiiksi vuokrattuna. Asunto on remontoitu erittäin tyylikkääksi ja ajattomalla maulla, kuluja säästämättä.
Miksi tämä kohde on fiksu ostos sijoittajalle:
- Valmiiksi vuokrattu: Helppo ja varma alku sijoitukselle.
- Matala yhtiövastike: Hoitovastike 117 €/kk + rahoitusvastike 72,60 €/kk = 189,60 €/kk. Tehokas kulurakenne tukee vahvaa kassavirtaa.
- Omalla tontilla: Turvaa pitkälle tulevaisuuteen, ei tonttivuokran korotusriskiä.
- Hyvin hoidettu yhtiö: Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, jotka vähentävät yllätyksiä tulevaisuudessa.
- Arjen mukavuudet: Sauna, pesutupa, pyörävarasto, 19 sähköpistokepaikkaa ja 9 autotallia, kaikki helposti saavutettavissa.
Tartu kiinni, Portsa on liian hyvä ohitettavaksi.
Kysy lisätietoja ja varaa näyttö, niin katsotaan yhdessä, miten tämä asunto sopii juuri sinun salkkuusi tai uudeksi kodiksesi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 23-25 C, 20100, Portsa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rauhankatu 23-25
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414874
- Tuotot
- 32599
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2034
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 227 798 €
Tehdyt remontit
* Vesi- ja viemäriputkistot 1993-1994
* Ikkunat ja parvekeovet 2000
* Vesikatto 2008
* Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen kokonaissaneeraus 2010
* Tonttivesijohdon alkuosan uusiminen (A-talo) 2014
* Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaustyö sekä sadevesijärjestelmien ja piha-alueiden parannustyö 2013-2015
* Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus 2017
* Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018-2019
* Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2018
* Märkätilojen korjaus kosteuskartoitusten mukaisesti 2020-2021
* Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2023
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana:
* Sähkösaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen (päätetty)
* Huoneistokohtaisten palovarottimien asennus
Muuta mahdollista (ei päätettyjä):
* Hissien (2 kpl) peruskorjaus I ja J rapuissa
* Lukitusten uusinta
* Märkätilojen kartoitusta tarpeen mukaan