Rauhankatu 14 aA
20100, Keskusta, Turku
3h+k+ph/wc+erillinen wc
498 000 € (4 081,97 € / m²)
122 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän vanhan talon avaraan kolmioon, jonka korkea huonekorkeus ja suuret huoneet luovat ilmavan tunnelman.
Tilavassa keittiössä yhdistetty kauniisti uutta ja vanhaa. Moderni valkoinen kaapisto ja vanha puuhella sekä kaunis rustiikkinen tiiliseinä muodostavat tyylikkään ja persoonallisen kokonaisuuden. Saarekkeen ääressä voi kokkailla ja samalla kestitä vieraita, sillä keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä.
Kauniissa uusitussa vaaleassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja lisäksi amme kylpyhetkiä varten.
Tämä jykevä kivitalo sijaitsee vankasti kalliolla. Yhtiössä on myös huolehdittu hyvin kunnossapidosta. Yhtiön viimeisimpiin isoihin remontteihin kuului mm. linjasaneeraus. Lisäksi taloon on tuotu Telian valokuituyhteys, sekä sähköauton latauspaikkoja on nyt 11 kpl.
Rakennuksen sijainti yhtiön sisäpihalla, puutalon takana, tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä. Huoneisto hissitalon 3/5 kerroksessa jossa näkymät ovat läpitalon ja sisäpihoille.
Tämä on oiva mahdollisuus löytää koti, joka yhdistää vanhan talon tunnelman moderniin ilmeeseen ja lisäksi loistavan sijainnin vain muutaman korttelin päässä kauppatorista ja jokirannan ulkoilumahdollisuuksista. Tämä on täydellinen paikka nauttia elämästä ja keskustan palveluista.
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 14 aA, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 411 006,72 €
- Velkaosuus
- 86 993,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 539,76 € / kk (0,78 € / os.), Rahoitusvastike 663,19 € / kk (0,96 € / os.), Muu vastike 7 € / kk (Internetvastike), Yhtiövastike yhteensä 1 209,95 € / kk
- Neliöhinta
- 4 081,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Puutalon huoneistot C24/25, C26 ja C27 ovat varustettu ilmalämpöpumpuin. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiössä on käytössä yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastike A, B ja C. A vastikkeella katetaan kivitaloon kohdistuvat yhtiön kunnossapitovastuusta aiheutuvat huollon, hoidon, kunnossapidon, korjaamisen, perusparannuksen ja uudistamisen kustannukset. B vastikkeella katetaan puolestaan puutalon vastaavat kustannukset. C vastikkeella katetaan muut yhtiön yhteiset kustannukset, esim kiinteistövero, vakuutusmaksut ja jätteenkuljetus. Katso tarkka kuvaus vastikkeista yhtiöjärjestyksestä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puuhella jota ei ole käytetty, laattalattian alla lattialämmitys joka mahdollista ottaa käyttöön ( nykyisellä omistajalla ei ole ollut siihen tarvetta koska huoneistossa kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit ).
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tiiliseinää osin
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Jääpala / jäävesiautomaatti), erillisuuni, astianpesukone, niemeke, liesi, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (X2), wc-istuin, peili, allaskaappi, kaapistoa, pesuallas, pesukoneliitäntä, kylpyamme, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 14 a
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304704434
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä todella upeat saunatilat.
- Tontin pinta-ala
- 1 923 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauspaikkoja 11 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1972 Sähkösyöttöjen uusiminen ja vesijohtoputkien sekä viemäriputkien uusiminen kivitalossa.
1983 Kivitalon ikkunat uusittu.
1994 Kivitalo liitetty kaukolämpöön.
1995/1998 hissit korjattu.
2000 Kivitalon julkisivu uusittu, tuuletusparvekkeet korjattu.
2002 Kivitalon alakerroksen huoneistojen A 21 ja B 22 kosteusvaurio korjattu. Lattiat otettu pois ja salaojitus laitettu
lattian alle, lattiat eristetty ja valettu uudelleen. Kivitalon reunusten salaojitus johdetaan sadevesiviemäriin.
2003 Kivitalon pohjaviemäri uusittu.
2004 Vesijohtoputki, viemäri ja sadevesiviemäri uusittu kadulta kivitalon ja puutaloon.
2003-2004 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2002-2005 Puutalon peruskorjaus, puutalo muutettu osakehuoneistoiksi C 24-C 27. Kivitalon osakkailla ei ole velvoitetta
korjausrahoitukseen.
2008 Kivitalon ullakkokomeroiden ikkunoiden 8 kpl korjaus.
2010 Puutalon peltikaton uusiminen.
2012 Kivitalon peltikaton uusiminen.
2014 Puutalon peltikaton maalaus ja ulkoseinien puhdistus vanhasta maalista sekä uudelleen maalaus.
2015 Hissien korjaus
2016 Lämmitysjärjestelmien korjaus/kivitalo
Kuntotutkimus
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus/kivitalo
2018 As.B22 ja A21 lämmityksen korjaus
Lukitus järjestemän uusiminen
IV-Korvausilmaventtiilien uusiminen
Hormien savukartoitus ja videokuvaus
Poistohormiston kartoitus ja puhdistusluukkujen asennus
Asbestipitoisten putkieristeiden poisto
2019 Asbestianalyysi
Lumiesteiden asennus
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/sisältää sähkö ja LVI-suunnittelun
Ilmastoinnin huolto/suodattimienvaihto
2020 -2021
Kivitalon pääsisäänkäynnin puolelle tehty salaojitus, rännivesien ohjaus kaivoihin
ja pumppaamo, kivitalon osalta perinteinen linjasaneeraus, kivitalon saunaosaston
- kellaritilojen ja porrashuoneiden saneeraus, etäluettavat vesimittarit ja
datakaapelointi, Telian kiinteistökuituyhteys 100Mb/ s asuntoihin
2022
Auto sähkölatauspisteet 11 kpl (Turku Energia), sadevesiviemäröinti (puutalon
osakkaiden kustannus)
Tulevat remontit
Mainittuna 2023 kunnossapitotarveselvityksessä:
2023 Kivitalon päädyn kuntotutkimus, puutalon julkisivun huoltomaalaus, pihasuunnitelma ja pihan kunnostustyöt
2024-2028 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus, puuikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, vesikattojen kuntotarkastus