Rauhalinnantie 28 B
20780, Voivala, Kaarina
4h+k+s+vh+erill.wc
325 000 € (3 611,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs rivitalon päätyasunto Voivalasta
Tyylikäs rivitalon päätyasunto rauhalliselta ja halutulta Voivalan alueelta. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Kaarinan Rantaraitti on pieni yhdeksän asunnon taloyhtiö. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina maalämmön (vesikiertoinen lattialämmitys) myötä ja kesähelteillä mukavan sisäilman takaa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Tämän kodin värimaailma on toteutettu trendikkäillä maanläheisillä sävyillä. Kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja valoisa olohuone muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Päämakuuhuoneessa on liukuovi ja huone on tilava, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Keittiö ja olohuone on iso avara tila, joka antaa monia mahdollisuuksia sisustukseen. Huoneiston levyinen lasitettu terassi toimii hyvin viileämmälläkin säällä ajanviettopaikkana.
Piha-alue rajoittuu päädystä puistoalueeseen, mikä luo rauhallisen ympäristön. Huoneistolle kuuluvaan piha-alueeseen sisältyy takapihan lisäksi päädyn piha-alue. Voivala tarjoaa mukavan asuinalueen ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Voivalan rantapuisto, uimaranta ja venelaiturit ovat noin 500 m päässä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka katoksen vieressä. Huoneistokohtainen varasto on autokatoksen yhteydessä.
Siisti, valoisa ja hyvin pidetty muuttovalmis koti halutulta asuinalueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhalinnantie 28 B, 20780, Voivala, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiön nettiliittymä 3,90 €/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 611,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa, kylmävesi 5,58 €/kuutio ja lämminvesi 6,80 €/kuutio.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilojen yhteydessä hyvin kaappitilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone liukuovellinen 12 m². Kaksi muuta makuuhuonetta 9,3 m² ja 9,5 m².
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 7 m² varasto autokatoksen yhteydessä. Varastossa on sähköpatteri.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tornikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu huoneiston levyinen terassi. Terassi ja takapiha etelän suuntaan.
- Piha
- Huoneistolle kuuluva piha-alue merkitty yhtiöjärjestyksen "hallinta-alueet "-karttaliitteeseen. Piha-alueeseen kuuluu takapihan lisäksi talon päädyllä oleva piha-alue.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yale -älylukko etuovessa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 6§ kunnossapitovastuu: osakkeenomistajan asentamat rakenteet, rakennelmat ja laitteet. Taloyhtiölle on tulossa maaliskussa 2026 Lounean valokuituliittymä. 500M liittymän hinta on tämän hetken tiedon mukaan huoneistolle 14,95 €/kk. Kohteen on rakentanut Finnrax Oy.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Rantaraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Tilikoski
- Isännöitsijän nimi
- Virva Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400821424
- Tontin pinta-ala
- 3 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, muuten omatoiminen. Ruohonleikkuu vuoroviikoin yleiseltä alueelta (vuoro noin 2 kertaa kesän aikana).
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 310 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asfaltointi 2021.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia kunnossapitotoimia. Taloyhtiöllä ei ole kunnossapitosuunnitelmaa.