Ratsukuja 4 B
14200, Turenki, Janakkala
2h+k+rt+s+psh+vh
84 500 € (1 341,27 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella ja luonnonläheisellä Turengin Kuumolan alueella oleva rivitalohuoneisto. Hyväkuntoinen, siisti kaksio, jossa reilunkokoiset asuinhuoneet ja tilava pesuhuone joka uusittu käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Lisäksi reilunkokoinen vaatehuone, hyvin kaappitilaa ja erillinen lämmin varastotila. Hoidettu ja kunnossa pidetty vuonna 1986 valmistunut taloyhtiö. Mm. käyttövesiputket uusittu 2019, valokuitu 2025. Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Autolle löytyy pistokepaikka. Heti vapaana asuttavaksi. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsukuja 4 B, 14200, Turenki, Janakkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 500 €
- Myyntihinta
- 84 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,40 € / kk (0,40 € / os.), Muu vastike 28,44 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 312,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 341,27 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, ja lattialämmitys (Sähköllä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Huon.koht.varasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan puolella terassialue ja oma piha-alue n. lounaaseen.
- Muut tilat
- Ruokailutila, lattia laminaatti seinät maalattu. Eteinen, lattiamateriaalina laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ratsukuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Sanni Tawast
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 4 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kaikki peruspalvelut, kaupat, pankki Turengin keskustassa, koulu, päiväkoti, Turengin rautatieasema n. 1,5-2 km. Hyvät lenkki- ja ulkoilumaastot vieressä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Janakkalan kunta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029 (YK 2025) merkittyjä; huon.C12 ilmavuotokorjaukset (käynnissä), kattojen ja vesikourujen syystarkastus ja puhdistus (toistuu vuosittain), lämmöneristeiden tarkastus ja lisäys tarvittaessa, kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-v. PTS laatiminen suositeltu 2026, sähköautojen latauspistevalmius, ikkunaremontti suositeltu 2028, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet vaihto, iv-kanavien nuohous, mittaukset ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen suositeltu 2029, vesikaton sammaleen poisto, estokäsittely ja pinnoitus suositeltu 2030, puuosien maalaus suositeltu 2031, vesikatteen peruskorjaus elinkaaren täyttyessä suositeltu 2040.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Mm. parkkipaikan asfaltointi 1992, sokkelin pinnoitus 2000, puuosien maalaus 2001, lämmönvaihdin uusittu 2008, etuovien ja lukostojen uusiminen 2009, rännien ja taustalautojen uusiminen C-talo 2011, yhteinen jätekatos Ratsukuja 2 kanssa 2012, kosteiden tilojen kuntokartoitus 2014, kattojen pinnoituspesu 2013, psh-saneerauksia 7 kpl 2015-2017, käyttövesiputkien saneeraus, iv-kanavien puhdistus, A- ja B-talo vesikourut ja otsalaudat uusittu, patteriventtiilien vaihto 2019, kattojen pinnoitusmaalaus, puuosien (etusivut) kunnostus ja maalaus 2020, lämmitysjärjestelmän säätö, terassiovien uusinta 2021, kattojen ja vesikourujen tarkastus ja puhdistus 2022, piha-alueen kunnostus 2022-23, valokuituun liittyminen 2025
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029 (YK 2025) merkittyjä; huon.C12 ilmavuotokorjaukset (käynnissä), kattojen ja vesikourujen syystarkastus ja puhdistus (toistuu vuosittain), lämmöneristeiden tarkastus ja lisäys tarvittaessa, kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-v. PTS laatiminen suositeltu 2026, sähköautojen latauspistevalmius, ikkunaremontti suositeltu 2028, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet vaihto, iv-kanavien nuohous, mittaukset ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen suositeltu 2029, vesikaton sammaleen poisto, estokäsittely ja pinnoitus suositeltu 2030, puuosien maalaus suositeltu 2031, vesikatteen peruskorjaus elinkaaren täyttyessä suositeltu 2040.