Ratsukonkatu 4 C
20880, Uittamo, Turku
3h, k, s
168 000 € (2 100 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän Uittamon rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitsevaan saunalliseen kolmioon!
Kodin sydämen muodostaa tilava keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Avara olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät suoraan Pitkäsalmen suuntaan.
Kodin kahdesta makuuhuoneesta avautuvat metsäiset näkymät takapihan suuntaan.
Kodissa on ikkunallinen sauna, jonka yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kylpyhuone. Kylpyhuoneesta löytyy myös wc-istuin, mikä lisää arjen toimivuutta. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jonka yhteydessä on paikka pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiötä on pidetty hyvin, ja asumismukavuutta lisää vuonna 2015 rakennettu hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Uittamon kaunis uimaranta ja ulkoilumaastot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä – loistava sijainti niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.
Tämä koti tarjoaa toimivuutta, tilaa ja viihtyisyyttä yhdessä paketissa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 5375776
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsukonkatu 4 C, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 163 945,57 €
- Velkaosuus
- 4 054,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,50 € / kk (4,53 € / m²), Rahoitusvastike 65,64 € / kk (0,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 428,14 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 100 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,50 €/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk, autokatosvuokra 25 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naakeli
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Salmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 040 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pilssi Oy tuottaa yhtiön huolto- ja isännöintipalvelut. Pilssi Oy omistaa pesula- ja toimistohuoneiston sekä pysäköintihallin. Asunto Oy Naakeli on huoltoyhtiö Pilssi Oy:n osakas.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Marraskuu 2025 on taloyhtiössä kolme vapaata tolppapaikkaa. Katospaikat varattuja, jonossa kaksi hlöä.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin, patioaitojen kyllästys
2024 lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tuloilmasuodattimien vaihto, A-B portaan IV-koneen uusiminen
2022 elementtien saumaus, betonipaikkakorjauksia, julkisivuelementtien impregnointi. Kattojen kunnon kartoitus sekä akuutit korjaukset
2021 parvekkeiden vesikourujen uusiminen, autokatoksen vesikourujen asennus
2019 patioaitojen kyllästys, julkisivujen betoniosien, elementtisaumausten ja parvekkeiden kuntotutkimus. C-D portaan IV-koneen uusiminen
2018 pyörätielle vievän luiskan uudelleen asfaltointi
2016 porraskäytävien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 hissin rakentaminen jokaiseen porraskäytävään, pihan asfaltointi ym. esteettömyyteen liittyvät muutokset
2013 päätös hissien rakentamisesta ja suunnittelun aloittaminen
2012 pohjakerrosten kylmävesiputkien uusiminen sekä linja- ja sulkuventtiilien uusiminen
2011 pihapatioiden aidat uusittu
2006 parvekkeiden betoniosien korjaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005 lukot sarjoitettu excec järjestelmään
2002 patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu
2001 porraskäytävien maalaus
2000 vesikattojen bitumihuopien uusiminen
1996 seinien betonielementtien saumaus uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus 13.2.2025):
2026 kattojen uusiminen, parvekkeiden saneeraus
2027-2028 yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä näille vuosille