Ratavartijankatu 4 D
00520, Itä-Pasila, Helsinki
4-5h,k,rt,et,kph,erill.wc,las.parv.
347 000 € (3 540,82 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Antti Tillanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS / d'Antin
RE/MAX Casa Alto | d'Antin
Sijainti
Asuntoesittely
Vapaa perheasunto runsaiden palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien keskellä
Löydä uusi kotisi Itä-Pasilasta, Helsingin sydämestä, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin.
Päätyasunto, jossa näkymät huoneista ja lasitetulta parvekkeelta kolmeen ilmansuuntaan – itään, etelään ja länteen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja ruokailutila, pieni työhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen sekä lasitettu parveke. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti pöytätilaa. Ruokailutila on keittiön yhteydessä.
Taloyhtiössä on iso sisäpiha, jossa lapsille on iso hiekkalaatikko, liukumäki ja keinuja. Lisäksi pihakeinu sekä grillikatos. Kesäaikaan vehreällä pihalla on mukava oleilla. Taloyhtiössä on lisäksi pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja asukkaille kellarikomerot.
Tripla-kauppakeskuksen runsaat palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussi-, juna- ja raitiovaunupysäkit sekä hyvät pyöräilyreitit, takaavat, että koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissasi.
Tämä koti tarjoaa helppoa asumista, loistavia palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä – täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja viihtyisää kotia perheellesi Helsingin sydämestä.
Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, [email protected].Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratavartijankatu 4 D, 00520, Itä-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu kaupoille.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 347 000 €
- Myyntihinta
- 341 963,54 €
- Velkaosuus
- 5 036,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 588 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 179,34 € / kk (1,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 767,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 540,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Kivi
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiön tiloissa käytössä kellarikomero ja jäähdytetty kellari.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, jonka ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät itä-etelä-länsi.
- Piha
- Taloyhtiön sisäpiha, jossa lapsille iso hiekkalaatikko, liukumäki, keinuja. Lisäksi grillikatos sekä pihakeinu.
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Huoneistossa vielä olevat huonekalut.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Runsaat palvelut lähellä, HSL bussit, raitiovaunut ja juna vieressä. Todella edullinen autohallipaikoitus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Pasila
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- tiina Pihlajamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 24037
- Tontin pinta-ala
- 3 564 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 66 862,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhohuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL
- Paikallistiedot
- Tripla-kauppakeskuksen erittäin runsaat palvelut ovat aivan vieressä.
- Koulut
- Pasilan peruskoulu, Alppilan ja Mäkelänrinteen lukiot.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Itä-Pasilan pysäköinnistä mahdollisuus vuokrata paikka alennettuun hintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa 65 autopaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa.
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024: Hissien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu. 2024-2025: Palovaroittimien uusinta. 2025-2026: Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen. 2025: Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus. 2028: Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus tai uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus tai uusiminen. 2029: Linjasaneeraus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 207 274 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023-2024: Hissien uusiminen (Schindler Oy), Huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula (Säätölaitehuolto). 2022: Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua. 2021: LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. 2020: Vesikattojen uusiminen. 2019: PTS-kuntoarvion päivitys. 2018-2019: Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018: Hissien kuntoarviot tilattu. 2017: Autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led). Kellarikäytävien maalaukset. 2015 porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus. Liikehuoneistojen vesimittarien asennus. 2013-2014: Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013: Viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2012: Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia. Yleiset tilat sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään. 2011: Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset. Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset on asennettu. 2009-2010: D-portaan saunan korjaus. 2008: Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen. 2006: Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus. 2003: Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000: Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1995: Elementtisaumausten uusiminen, kiint. peruskuntoarvion tekeminen. 1991-1993: Alumglas -etuikkunoiden asennus.
Tulevat remontit
Kts. kunnossapitotarveselvitys.