Kylpyhuone on uusittu 2019.

Ratatie 25 C

04220, Ahjo, Kerava
3h+k+s+aula
139 000 € (1 644,97 € / m²)
84,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
495,17 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Ahjosta
Lämpimästi tervetuloa Ahjoon. Tämä tilava kahden kerroksen rivitaloasunto tarjoaa mukavan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Asunnon sijainti Ratatie 25:ssä on ihanteellinen – lähellä metsää ja kuitenkin kätevän matkan päässä Keravan keskustan palveluista. Asunto Oy Ratatie 25 on pieni taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna ja parveke. Olohuoneen avaruus luo viihtyisän tunnelman sekä mahdollisuudet sisustaa juuri sinunnäköisesi koti. Olohuoneessa voit nauttia iltateesi takkatulen ääressä tai siirtyä olohuoneesta parvekkeelle nauttimaan aamukahvia lintujen laulaessa. Keittiöstä löydät ruuanlaittoon kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, joten lapsiperheelle tämä sijainti on todella kätevä. Lähikauppa K-Market Ahjontori palvelee kiven heiton päässä kadun toisella puolen. Keskustan palveluiden ääreen pääset kätevästi autolla, bussilla tai miksei myös jalan reippaillen. Keravan rautatieasemalta juna vie Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa. Harrastusmahdollisuuksia löytyy lähellä: metsäpolulla, laskettelurinteessä, kuntoportailla, frisbeegolf-radalla, kuntosalilla, golf-kentällä ja jopa lähitallilla ratsastuksen muodossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Keravalla! Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt: Anni Karinen 040 8397698 [email protected] Onko oma myymättä? -Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Ratatie 25 C, 04220, Ahjo, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
127 682,44 €
Velkaosuus
11 317,56 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 285,61 € / kk (3,38 € / m²), Rahoitusvastike 209,56 € / kk (2,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 495,17 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 644,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali : Parketti. Seinämateriaali : Kaakeli/ maali. Työtasojenmateriaali : laminaatti.
Kylpyhuone
2019 uusittu kylpyhuone. WC-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali : Kaakeli. Seinämateriaali : Kaakeli.
Makuuhuoneet
Iso makuuhuone: Kaapistorivi. Lattiamateriaali : Parketti. Seinämateriaali : Maali. Pieni makuuhuone: Kaapisto, hylly. Lattiamateriaali : muovimatto. Seinämateriaali : maali.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Lattiamateriaali : Parketti. Seinämateriaali : Maali.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin häkkivarasto / Kylmä ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2019. sähkökiuas. Seinämateriaali : Puupaneeli. Lattiamateriaali : Kaakeli.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
2019 : Kosteustutkimus. Alakerrassa/Olohuoneessa.
Parveke
On parveke
Terassi
Ei
Muut tilat
Aula Lattiamateriili: Laminaatti (uusittu 2019) Seinät: Maali. Eteinen: Seinämateriaali : Tapetti. Lattiamateriaali : Laminaatti (uusittu 2019)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratatie 25
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0505021229
Taloyhtiön lisätiedot
Isännöinti : omatoiminen.
Tontin pinta-ala
1 302 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Laiho Kati, Laiho Rudolf, Laiho Veera, Mbowe Fatou
Tontin tiedot
Vuokran tarkistuspiste : Indeksi.
Tontin vuosivuokra
2 000 €
Vuokra-aika päättyy
07.11.2050
Rakennusmateriaali
Puu/Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa/Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteisantenni.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.11.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Ullakko-/Kellarikomero, Kattilahuonetila.
Palvelut
K-Market Ahjontori 6m Alepa Ahjo 400m Lidl Kerava 2,5km K-Citymarket Kerava 3,0km Prisma 2,9km Terveyskeskus 4km Rautatieasema 2,7km Uimahalli 3,8km XO Center 1,9km Power Center Oy 2,3km Keinukallion kuntoportaat 2,2km Talma Ski 2,8km Keravan ratsastuskoulu 1,5km Linja-autopysäkki 550m
Koulut
Von Knorringin Koulu 600m Päivölänlaakson koulu 1,4km Keravanjoen koulu 1,6km Ali-Keravankoulu 2,2km Sompion koulu 3,2km Keravan lukio 3,1km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
150 000 €
Tehdyt remontit
1994 Vesikatto : Huopakate uusittu 2013 Varastot : Jätekatoksen uusiminen ja siirto pois rakennuksen seinustalta 2013 Vesikatto : Saevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta 2013 Lämmitys : Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle 2014 Vesikatto : Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys 2014 Parvekkeet : Parvekkeiden lippojen lisätuenta 2014 Lämmitys : Patteritermostaattien uusimista 2018 Kylpyhuoneet : Vesivahinkokorjaus, huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone 2018 Ulkoalueet : Parkkipaikan tasaaminen / soran lisäys 2019 Vesikatto : Piipun kuntotarkastus, katon huolto (pellitysten ja juurikermien uusimisia) 2019 Lämmitys : Lämmönjakokoneiston uusinta 2020 Antennijärjestelmä : Keskusvahvistimen uusinta 2022 Ulkoalueet : D-asunnon terassin aidan uusinta 2023 Ulkoalueet : D-asunnon terassilaatan uusinta 2023 Ulkoalueet : Roskakatoksen lattian ja luiskan uusinta 2024 Ulkoalueet : Kadunvarren nurmikoiden istutus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 Pienkunnostuksia tarpeen mukaan Patteritermostaattien uusimisia Kadun puolen sadevesikourujen uusinta Katon kuntotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan Piha-aitojen kunnostus Salaojien korjaustarveselvitys Käyttövesiputkien korjaustarveselvitys Ilmanvaihtokanavien puhdistus