Ratakatu 11 A
90130, Raksila, Oulu
Oh+k+mh+kph/wc+vh+parveke
129 000 € (2 324,32 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, Oulu, Raksila - 55,5 m²
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kaupunkiasuntoa?
Tämä hyväkuntoinen ja kauniisti kauttaaltaan remontoitu koti sijaitsee hyvin huolletussa ja omalla tontilla olevalla Asunto Oy Ratakadun taloyhtiössä Oulun Raksilassa.
Kaunis koti on toisessa kerroksessa, ja sen avara olohuone sekä keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Tilavasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät itään.
Keskustan kattavat palvelut, linja-auto- ja juna-asema, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä.
Taloyhtiöllä on myös oma autohalli.
Sovi oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Ratakatu 11 A, 90130, Raksila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 125 593,57 €
- Velkaosuus
- 3 406,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,93 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 50,89 € / kk (0,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236,82 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 324,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan vuokra 45 € / kk Pesutupamaksu 3 € /kk 1kk hoitovastikkeen suuruiset kertavastikkeet peritään touko- ja syyskuun vastikemaksun yhteydessä (yht. 2kpl)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana (nykyinen omistaja asunut 2020 lähtien)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja kaappitilaa
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa tilava peililiukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone / keittiö. Olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä poistettu remontin yhteydessä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto sijaitsee taloyhtiön 2.kerroksessa (ensimmäinen asuinkerros, alimmassa kerroksessa liiketiloja (Autovuokraamo, R-kioski)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Ratakatu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kotimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281418
- Tuotot
- 94936
- Tontin pinta-ala
- 2 165 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Oy Suomi Oy, Oulu Töiden vastaanotto 010 583 3000, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Varmistettava autohallipaikan saatavuus isännöitsijältä. Autohallipaikat taloyhtiön hallinnassa. Nykyisellä omistajalla autohallipaikka (vuokra 45 eur/kk)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaisesti. Autohallin etäavaimen luovutus/palautus isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008: ilmastointikanavat puhdistettu, ulkoseinät korjattu, vesikatto korjattu. 2009: pesutuvat ja sauna korjattu, vesikatto maalattu, pihavalaistuksen korjaus. 2011: parvekeovien tiivisteet, talotekniikan saneerauksen suunnittelu, päävesijohdon uusinta. Kellaritilojen talotekniikan saneeraus, viemärit, sähköt ja sauna- ja pesutilat. 2012: hissit uusittu. 2014: LVIS-saneeraus, uusittu L1 ja L3 ulko-ovet ja autohallin luiskan ulko-ovi, käytävien pinnat ja valaistus uusittu, lukitus uusittu, palohälyttimet asennettu. 2015: ulko-ovien avausautomatiikan asennus. 2016: ulkopuolen portaikon korjaus. 2019: salaojien uusiminen, patolevyjen asennus, sadevesikaivojen ja -putkien asennus, jäteastioiden uusiminen, piha-alueen maisemointi/istutukset, autohallin maalaus, kattolämpöeristeiden poisto ja valaisimet uusittu, sähköjakokaapin sekä kaapelin siirto ja uusiminen. 2020: lämmönvaihtimen uusiminen, muutettu B-rapun kattoikkuna avattavaksi cesikatolle käynti varten, Ratakadun puolen julkisivun sähköasennusten uusiminen ja julkisivun puhdistus. 2022: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, IV-koneen uusimisen suunnittelu. 2024 Huippuimureiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029:
Kylpyhuoneiden valurautakaivojen kaivoinsertin asennus 2025,
Palovaroittimien uusiminen (10v määräaika asennuksesta) 2025,
Parvekkeiden pellitysten/kaiteiden kunnostus 2025,
Autohallin kannen lujuuden tarkastusmittaus 2026,
Lämmityksen tasapainotus, lämpökeskuksen tarkastus 2028,
Kellarin lattian pinnoittaminen 2029.