Rasulankatu 2 A
33730, Vehmainen, Tampere
3h, k, s, terassi
176 000 € (2 346,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Niko Korhonen, Asuntomyyjä, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksikerroksinen rivitalokoti Vehmaisissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon rauhallisella Vehmaisten alueella Tampereella! Tämä 75 m²:n koti tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa.
Alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone, keittiö, eteinen sekä oma terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Asunnon edessä on oma ulkovarasto, joka tuo kätevää säilytystilaa arkeen.
Asunto on peruskuntoinen, joten se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remonttiunelmia. Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, koulu, päiväkoti sekä muita palveluita. Vehmainen tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta silti hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja lähialueille.
Tästä viihtyisä koti sinulle – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rasulankatu 2 A, 33730, Vehmainen, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 176 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,25 € / kk, Rahoitusvastike 17,63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 283,88 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 346,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike/Tietoliikenne 9,90 €/kk Autopaikka 6 €/kk Sisätilanlämmitinmaksu 6 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pakastin rikki.
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Takapiha etelään. Piha yhtiön hallinnassa.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kummassakin makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myytävä kohde on ollut kuolinpesän hallussa, eivätkä kuolinpesän osakkaat ole asuneet kaupan kohteessa. Koska myyjät eivät edellä mainitusta syystä ole tietoisia kaupan kohteena olevan huoneiston ja siihen kuuluvien laitteiden ja tarpeiston kunnosta, ostajaa kehotetaan tarkastamaan myytävä kohteen erityisen tarkasti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppilaisenkatu 21
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Mäkinen
- Tontin pinta-ala
- 7 164 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 142,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2035
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 146. Voimassa 24.10.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön varasto. Kaapeli-Tv. Koneellinen poistoilmanvaihto. DNA taloyhtiölaajakaista 100M.
- Palvelut
- TKL:n bussi pysäkki 74m linja 17. Linnainmaan terveysasema 3,8km. Vehmaisten koulu ja päiväkoti 850m Lähikauppa 800m, koilliskeskus 4km. Tampereen keskusta 9km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huoneistokohtaiset autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2004 C-talon väliaidat, Lämmönsiirrin uusittu 2004 Digi -tv
2005 Patterintermostaatit, postilaatikot
2006 Sadevesijärjestelmät ja pihat
2007 Kattoremontti
2009 Parveke -ja terassiovet
2010 Syväkeräysastiat
2011 Väliaitojen ja keinujen uusiminen sekä turva-alustan asennus
2012 Pihavarastokopin uusiminen
2013 Rännit, sadevesikourut ja ovikellot
2013-14 Kuntoario teetetty Kiratek
2014 Pihavarastojen pesut ja maalaustyöt, Paisunta-astian uusiminen
2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus talkoilla
2015 B-talo (Vehmaisenkatu) sisäänkäyntien portaiden uusiminen betoniseksi ja rumpuputkien uusiminen 2016 Piharemontti ja laatoitusten uusiminen
2017 Kauppilaisenkadun pensasaidan uusiminen Tuija aidaksi
2018 Ikkunoiden uusinta
2019 Hormien nuohous
2019 Pihavalojen uusiminen
2020 A-talon pihavalojen asennukset
2021 Julkisivujen puuosien ja aitojen maalaaminen
2021 Parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden uusiminen
2023 Väliaitojen uusiminen (osa)
2023 Lämmönvaihdin uusittu
2023 Energiatodistuksen päivitys
2024 Uusittu B-talon etupihan asuntojen kaikki aitaelementit, sekä c-talosta 2
päätyaitaelementtiä (C19 ja C25)
2025 Palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulle 1.1.2026)
2025 Parkkipaikan ja pihateiden lanaus, tasoitus ja sorastus
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön peruskuntoarvio
2025 Lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus
2026-2029 Lämmitysjärjestelmän sulku -ja linjaventtiilien tarkastaminen/uusiminen
Autopaikkojen lämmitystolpat
Asuntojen välisten lämpökanaalien tarkistaminen
Varastokoppien ja ovien kunnostus ja väliaitojen uusiminen A- talon ja C- talon loput aidat
Ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmä
Alkuperäisten huippuimurien uusiminen