Olohuone ja ruokailutilaa (virtuaalisisustettu)
Rastilantie 20 A
00980, Rastila, Vuosaari, Helsinki
4-5h+k+2kph+s+wc+vh+piha
318 000 € (2 717,95 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Haltia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
YKSITASOINEN RIVITALOKOTI ISOLLA PIHALLA!
Tee tästä avarasta ja toimivasta perheasunnosta unelmiesi koti!
Moneen muokkautuva yksitasoinen pohja mahdollistaa jopa 4 makuuhuonetta ja halutessasi voit myös kaataa keittiön ja olohuoneen välisen seinän ja luoda näin läpitalon valoisan tilan koko perheen yhdessäoloon.
Kaksi erillistä kylpyhuonetta ja näiden lisäksi erillinen wc sujuvoittavat lapsiperheen arkea.
Kylpyhuoneista toinen on saneerattu vuonna 2018 ja toinen, saunan yhteydessä oleva aiemmin vuosina 2012-2013.
Suojaisa, iso piha tarjoaa mahdollisuudet niin grillailuun, oleskeluun kuin vaikkapa paljun tai porealtaan asentamiseen.
Kaksi kylmää ulkovarastoa tuovat säilytystilaa puutarha- ja harrastusvälineille. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy mm. yhteinen pyörävarasto sekä kylmäkellarit,
Vuonna 1978 omalle tontilleen rakennetussa taloyhtiössä on hiljattain tehty todella mittavat remontit: mm. salaojat, alapohjat, valesokkelirakenteet, ulkoseinät, alapohjan viemärit ja käyttövesiputket.
Sijainti on loistava rauhallisella pientaloalueella vain noin 900m päässä Rastilan metroasemalta. Rastilan uimarantakin löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.
Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: [email protected]
Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!
Service also in English!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rastilantie 20 A, 00980, Rastila, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 198 932,91 €
- Velkaosuus
- 119 067,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 560 € / kk (€/asunto), Rahoitusvastike 710 € / kk (€/asunto), Yhtiövastike yhteensä 1 270 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 717,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rastilantie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Ahonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 292 1992
- Tontin pinta-ala
- 2 762,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 196.9
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2035
- Palvelut
- K-Market Rastila noin 800m. S-Market Meri-Rastila noin 1,2km. Rastilan uimaranta noin 800m.
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu noin 400m. Merilahden peruskoulu noin 1,2km. Vuosaaren lukio noin 1,2km.
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 sähköpistokepaikkaa (1 per huoneisto). 2 vieraspaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Lähialueen ajankohtaisia kaavahankkeita: Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet Vartiokylänlahden alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet ja kaavarunko. Suunnitteluperiaatteissa määritellään alueen täydennysrakentamisen, virkistysalueiden ja palvelurakenteen tärkeimmät tavoitteet. Sen jälkeen laadittavassa kaavarungossa tarkennetaan merkittävimmät suunnittelun periaateratkaisut, kuten alustava kortteli- ja viherrakenne sekä liikennejärjestelyt. Puotila, Puotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos Nykyiselle venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita. Vuosaari, Ramsinniemen pohjoisosa Kaavoituksen myötä koko alue saa asemakaavan ja osalla alueesta voimassa oleva asemakaava päivitetään. Alueen luontoarvot turvataan luonnonsuojelualuetta laajentamalla ja alueen virkistyskäyttöä kehitetään. Kulttuurihistoriallisesti ja arkkitehtonisesti arvokkaat rakennukset suojellaan. Alueella on voimassa olevassa asemakaavassa käyttämätöntä rakennusoikeutta, jonka määrää ja käyttötarkoitusta tarkastellaan siten, että alueen keskeiset maisemaan ja rakennettuun kulttuuriympäristöön liittyvät arvot saadaan säilytettyä. Alueen eteläosan kiinteistöillä tavoitteena on seurakunnan leiritoiminnan edellytysten parantaminen mm. majoitusrakennuksia lisäämällä. Meri-Rastila, Huvilavahdinkuja 4 ja Ramsinniementie 18 Kaavaratkaisu mahdollistaa asuinkorttelin rakentamisen alueen koillisosaan sekä rantavyöhykkeen muuttamisen yleiseksi virkistysalueeksi. Alueen nykyinen 1930-luvulla rakennettu huvila ja rantasauna sekä merenrantamaisemalle keskeinen rantapuusto suojellaan ja alueen läpi kulkevaa rantaraittia kehitetään. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sokkelin rappaus ja maalaus.
2024 Alapohjan ilmanvaihdon parannus.
2023 Alapohjan tukipalkkien kunnostus.
2023 Ikkunoiden tarkastus.
2023 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset ikkunoihin, jotka eivät ole lippojen alla.
2023 Käytöstä poistettujen antennikaapelien purkaminen.
2022-2023 A- ja B-rakennusten sisäisten kosteusvaurioiden korjaukset.
2021 B-talon salaojituksen rakentaminen.
2021 A-talon salaojituksen uusinta.
2021 A-talon alapuolisten viemäriputkien uusinnat. sukitukset tehty B-talon kaikki viemäriputket aina A-talon alle asti. A-talon viemärien lattialäpiviennit uusiin putkiin sisälle asti. Tontin jätevesiliittymä kaupungin kaivoon.
2019 Raja-aita, Rastilantie 22 puolelle ja heidän kustannuksellaan/vastuullaan.
2018 WC-pesuhuoneet, asunnot A2 ja A3 vedeneristystyöt.
2017 Putkikorjaus, A-B-talojen välinen putkiyhde (käyttö- ja lämminvedet) uusittu.
2016 Kylmäkellari, koko jäähdytysjärjestelmän uusinta.
2016 Raja-aita as B6 sisäpihalle - Lokitie 39 välille, yhtiömme puolella ja vastuulla.
2015 Parkkipaikat, sähkötolppien uusiminen.
2014 Ikkunat, 5kpl vuotavien ikkunaelementtien uusintaa.
2012-2013 Piha, uudelleen asfaltointi.
2012-2013 Osakkaat tekivät huoneistokohtaisia korjauksia, saunojen lattiat ja pesuhuoneet, A1-A4 ja B6 (as B5 tehty aikaisemmin hanaliitoksen vuodon / kosteusvaurion korjauksena v- 2004) Yhtiö kustansi vedeneristykset.
2011 Pihat, väliaitojen uusiminen.
2010 Lämmitys, kaukolämmön asennus.
2009 Vesikatto, kattosaneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Aidan rakennus A4:sen ja pihavaraston väliin.
2025 Taloyhtiön vedenpaineen alennusventiilin mahdollinen asentaminen huoneistoon A1.
2025 A1 huoneiston takapihan muuratun seinän korjaus takuutyönä (Ferol Oy urakan osa). (tehty)
2025 Takkojen nuohous.
2025-2026 Ikkunoiden ja terassin oven peruskorjauksen tai uusinnan hankesuunnitelma ja
mahdolliset korjaustyöt.
2025-2026 Sisäilman laadun ja lämpötilan pitkäaikaisseurantamittaus asukas kyselyillä. (seuranta
jakso esimerkiksi 1 kuukausi, asunto mieluiten asuttuna mittauksen yhteydessä.)
2026-2029 Märkätilojen uusinnan hankesuunnitelma ja mahdolliset korjaustyöt.