Rastilantie 2 E
00980, Vuosaari, Helsinki
2h+k+p
185 000 € (3 245,61 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuosaaren paras taloyhtiö.
Alueen kaksiokotien paras hinta-laatu -suhde ja palkittu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit tehty ammattitaidolla. Taloyhtiö sai mm. vuonna 2022 palkinnon Suomen parhaasta putkisaneerauksesta.
Olisiko tästä sinulle omaksi kodiksi tai ensimmäiseksi sijoitukseksi? Tarjolla huoletonta ja edullista asumista vuosikymmeniksi. Taloyhtiössä tehdystä linjasaneerauksesta puolet katettiin miljoonakaupalla, jossa osa tontista myyntiin rakennusliikkeelle. Pyydä Korjausvelkalaskurin raportti!
Puistomaisessa ympäristössä sijaitsevassa perinteisessä kaksiossa (=2h, erillinen keittiö ja parveke) on erinomainen pohja, isot huoneet.
Asunto ympäröi pääkaupunkiseudun kaunneimmaksi äänestetty luonto ja parhaat ulkoilualueet.
Tiedustelut ja esittelyvarukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rastilantie 2 E, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 154 168,74 €
- Velkaosuus
- 30 831,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,85 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 153,29 € / kk (2,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 245,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 12€/kk Autotallivuokra 27€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästörasti
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Höstman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-821 3500
- Tontin pinta-ala
- 16 997,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy 0108213500 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä käytössä helppokäyttöinen sähköinen varausjärjestelmä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja ei vapaana. Autotallien välissä olevia piha-autopaikkoja vapaana 15kpl. Kylmä autopaikka 12€/kk Kylmä autohalli 17€/kk Autohalli (pistoke) 22€/kk Autotalli 27€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 100 kpl
- Autohallipaikat
- 128 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 24 788 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.
2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus.
2002 Porrashuoneiden kunnostus.
2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi.
2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta.
2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen.
2004 Autohallin katoksen katon uusiminen.
2004 Hissien peruskorjaus.
2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin.
2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta.
2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt.
2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo
2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle.
2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus.
2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo.
2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu.
2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus.
2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta.
2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen.
2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu.
2014 Vesikatot uusittu
2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu
2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus
2016 Autohallin valaistus
2020-2022 linjasaneeraus
Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt:
Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit
Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin
Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit
Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin
Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä
Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä
Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin
Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi
Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin
Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet
Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan.
2024 B-talon julkisivun pesu ja kiinnityksien parantaminen.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029
2025 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset, muut paitsi B-talo
2025-2027 D ja F talon välisen lämmitysputkiston uusiminen, autokannen vierustan JV ja SV viemäröinnin uusiminen. Riippuu naapurien rakentamisen aikataulusta.
2025-2029 Juoksevia pienkorjauksia, parvekeovet.