Raskinpolku 16 E

20360, Runosmäki, Turku
4h, k, p
98 000 € (1 094,97 € / m²)
89,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
718,35 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava, hyväkuntoinen koti toiseksi ylimmässä kerroksessa! Tämä koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä isommallekin perheelle. Makuuhuoneita on kolme ja ne toimivat hienosti myös työhuoneina tai vierashuoneina. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran, avoimen kokonaisuuden ja kulmahuoneiston kahteen suuntaan olevat ikkunat korostavat valoisuutta. Olohuoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näyttävä maisema edustalla olevan asuinalueen yli. Asunto on toiseksi ylimmässä eli 7/8 kerroksessa. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on tilaa omalle pyykinpesukoneelle ja lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen arkea. Säilytystilaa on todella runsaasti, sillä ison vaatehuoneen lisäksi myös kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on kaapistot. Asunto-Oy Kiikun Aitta on vuonna 1975 valmistunut iso taloyhtiö, johon kuuluu 104 asuntoa. Tällä hetkellä on käynnissä laaja peruskorjaushanke, joka on alkanut jo vuonna 2024 ja sen on tarkoitus valmistua kesällä 2026. Muun muassa hankkeeseen sisältyvä vesijohtojen uusinta on jo tehty ja parhaillaan työskennellään julkisivusaneerauksen sekä energiaremontin parissa. Energiaremontin myötä jokaiseen asuntoon tullaan asentamaan viilentävä ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Asunto sijaitsee erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrella ja lähellä palveluita. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät muun muassa lähikauppa, koulu, kirjasto ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Kulkeminen niin Turun, kuin Raisionkin suuntaan on vaivatonta ja matka taittuu helposti sekä omalla autolla, että julkisilla kulkuvälineillä. Raskinpolun päässä on rauhallista asua ja taloyhtiön korkeat rakennukset muodostavat suojaisan sisäpihan, mikä tekee ympäristöstä viihtyisän. Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 [email protected] Sp-Koti Turku
Perustiedot
Sijainti
Raskinpolku 16 E, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 401,86 € / kk (4,49 € / m²), Rahoitusvastike 316,49 € / kk (3,54 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 718,35 € / kk
Neliöhinta
1 094,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, autopaikkavuokra 10,00 €/kk ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiössä on käynnissä peruskorjaushanke, johon sisältyy mm. vesijohtojen uusiminen, julkisivusaneeraus sekä energiasaneeraus. Vesijohdot on jo uusittu ja tällä hetkellä koko hankkeen on määrä valmistua kesällä 2026. Tämän asunnon yhtiölainaosuus kyseisestä peruskorjaushankkeesta tulee olemaan arviolta noin 56 507 euroa. Ostaja ottaa vastattavakseen kyseisen yhtiölainaosuuden. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä (26.6.2024) aloitettiin jo rahoitusvastikkeen kerääminen tähän liittyen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2010. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu 2010. Suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Erillinen WC
1 kpl. Erillinen wc uusittu 2010. Peili, allaskaappi ja pesuallas. Lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneet
3 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Olohuone
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kiikun Aitta
Isännöitsijätoimisto
Kiikun Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Joel Heinonen
Isännöitsijän puhelin
0447331196
Tontin pinta-ala
11 047,4 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiikun Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.5.2033
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Piha-autopaikkoja
118 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1989 Vesikatto uusittu E-porras 1996 Vesikatto uusittu A-, B-, C- ja D-portaat 2000-2001 Julkisivuja korjattu 2008 Ikkunat uusittu 2009 Ilmastointi nuohottu, lämmitysverkoston säätö 2016 Lukituksen päivitys 2017 Pääulko-ovien avausautomatiikka 2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus
Tulevat remontit
Peruskorjaushanke vuosien 2024-2026 aikana. Hankkeeseen sisältyy mm.: - Vesijohtojen uusiminen 2024 (Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten), lämmönsiirrin, pohjaviemärit ja IV-nuohous/säätö - Julkisivusaneeraus 2025-2026 (Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä) - Energiasaneeraus 2025-2026 (huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka)