Rasinrinne 3-5 D
01360, Havukoski, Vantaa
3h,k,kph,las.p
68 000 € (906,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö edullista ja tilavaa kolmiota, joka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella? Tässä on loistava tilaisuus remontoida itsellesi unelmien koti Vantaan Havukoskella. Tämä 75 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja lentokentällekin pääsee sujuvasti.
Asunto sijaitsee 1974 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi. Parvekkeelta avautuu etelään suuntautuva näkymä, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon kunto on välttävä, mutta tämä tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusunelmat ja päivittää tilat vastaamaan nykyaikaisia tarpeita. Kylpyhuoneessa on valmiina pesukoneliitäntä ja keittiössä perusvarusteet, kuten jääkaappipakastin ja liesi.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevaisuudessa on suunnitteilla linjasaneeraus, mikä parantaa entisestään asunnon arvoa.
Havukoski on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka kaipaavat tilaa ja mahdollisuutta luoda oma unelmakoti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rasinrinne 3-5 D, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 65 212,42 €
- Velkaosuus
- 2 787,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,25 € / kk (1,95 € / os.), Rahoitusvastike 79,50 € / kk (0,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 381,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 906,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4,5 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rasinrinne 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8366 760
- Tontin pinta-ala
- 4 784 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy, Halmekuja 5, 01360 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijältä.302,25
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 A-B-talon vesikatto uusittu,
1993 C-D-talon vesikatto uusittu,
1994 Parvekelinjojen korjaus,
1997 Ikkunaremontti: eteläpuolen ulkoikkunoiden ulko lasien uusiminen alumiinipuitteiseksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen,
1998 Lukot ABLOY exec-lukitusjärjestelmä, A-B talon elementtien uudelleen saumaus,
1999 Lämmönvaihdin uusittu,
1999-2001 Kiinteistöautomaatio järjestelmään liittyminen,
2000 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus,
2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen,
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, C-D talojen salaojituksen uusiminen,
2005 Kiinteistön kuntoarvio,
2007 Julkisivujen peruskorjaus,
2008 Porrashuoneiden maalaus,
2008 Saunatilat uusittu,
2010-2011 Patteriverkoston perussäätö,
2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus,
2013 Julkisivuelementtien saumaus,
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto,
2018 Osakashallinnassa olevien märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20, ja B28, D80 huoneiston alapohja kunnostettu,
2020 Piha-asfaltti korjattu, betoniportaat ja C-portaan betoniportaat korjattu, roskakatoksen korjaus,
2021 D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjauksia,
2022 Hissi vaijerien vaihto,
2023 Vesikattojen kunnostus molemmat talot,
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, parkkipaikan edessä olevan kallion rusnaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025.
Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan välttämättömät toimenpiteet.