Rasinmäentie 34
46810, Ummeljoki, Kouvola
tupak, mh, et
45 000 €
45 m²
Tätä asuntoa myy Miro Hovi, Myyntineuvottelija
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen 1910-luvun hirsimökki Ummeljoelta!
Tämä viehättävä kuivanmaan hirsimökki tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen luonnon rauhassa. Sijainti on rauhallinen mutta silti helposti saavutettavissa – erinomainen kohde lomailuun, etätyöhön tai viikonloppujen irtiottoon arjesta. Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin Kymijoen rantapalstoihin.
Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on varastorakennus, joka tarjoaa lisää makuutilaa ja säilytystilaa. Pihasauna ja viihtyisä kesäkeittiö täydentävät kokonaisuuden ja tuovat aidon mökkitunnelman.
Miro Hovi
0505959116
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rasinmäentie 34, 46810, Ummeljoki, Kouvola
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan mökin kerrosala on 45 m2. Huoneistoalaa ei ole tiedossa. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1911
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistumisvuosi perustuu epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Rakennuslupa asiakirjoja ja piirustuksia ei ole saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/ 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 45 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 121,33 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kyseessä vuoden 2025 kiinteistövero. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Sähkö kulutuksen mukaan kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Hirsi
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja uuni
- Liesi
- Puuhella ja valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Puu
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kuivikekäymälä ( sijaitsee
- WC:n lattiat
- Puu
- WC:n seinät
- Puu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2018
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,114 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä ja kaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi tarkistusmittauksen tekemistä eikä sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi poiketa ilmoitetusta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511 Alue kuuluu vuoden 2025 vuoden kaavoitusohjelman ”Keskeisten alueiden yleiskaava 2050” yleiskaavan alueeseen, joka tarkentuu suunnittelun edetessä. Kiinteistöllä on osuudet yhteisiin alueisiin: Yhteinen maa-alue 286-423-878-2 Sorapalstat Yhteinen maa-alue 286-423-878-3 Rantapalstat
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Muut rakennukset
- Sauna, pinta-ala 11m2 1992- Varastorakennus pinta-ala 32m2
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varaston toista huonetta käytetty makuutilana. Varasto ei ole virallinen asuintila eikä siellä ole lämmitystä.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta
2016- Kaikkien rakennuksien ulkomaalaus
2018- Kamarin pinnat