Rapparintie 3
20320, Pläkkikaupunki, Turku
Oh+k+kph/wc+kuisti.
119 000 €
40 m²
Tätä asuntoa myy Henri Laakso, Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sievä ja pieni omakotitalo hyvällä sijainnilla Pläkkikaupungissa.
Talossa on kolme kerrosta, mutta asuintilat ovat vain yhdessä kerroksessa. Kodista löytyy tyylikäs tumma keittiö, kylpyhuone ja tilava olkkari, jonka yhteyteen saa toteutettua myös maakuutilat. Vuosina 2023–2024 taloon on toteutettu useampia remontteja, kuten sisäremontti, keittiö, kylpyhuone ja LVI-työt, vesivaraaja, lämpöpatterit, sähköt ja sähkökaappi, keittiön ja olohuoneen ikkunat, ulko-ovi ja väliovet sekä ulkomaalaus. Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu, ja vuokra on 720 € / kk + sähkö + jätemaksu. Oma tasainen tontti on kooltaan 997 m².
Kiinteistölle on valmisteilla kaavamuutos, jolla on tavoitteena osoittaa tontin perälle uusi rakennusala, jotta nykyinen rakennusala pystytään hyödyntämään toista taloa purkamatta.
Tällöin tontille olisi mahdollista rakentaa myös toinen talo. Vapaa rakennusoikeus 230 m².
Kaavamuutoksen esiselvitys on hyväksytty ja kaavahanke suunniteltu aloitettavaksi 2025.
Viihtyisällä asuinalueella nautitaan rauhallisuudesta, mukavista ulkoilureiteistä sekä Länsikeskuksen palveluiden läheisyydestä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat.
Tule katsomaan lisää paikan päälle!
Esittelyt ja tiedustelut soita Henrille 040 7799 509.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rapparintie 3, 20320, Pläkkikaupunki, Turku
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kiinteistöverotustietojen mukaan kokonaisala on noin 40 m2. Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa ilmoitetusta ja olla sitä suurempi taikka pienempi. Kauppa ei ole rakennuksien pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu. Tällä hetkellä irtisanomisaika 3 kk. Tammikuussa irtisanomisaika 6 kk. Vuokra 720 € / kk + sähkö + jätemaksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pk-liitäntä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lämminvesivaraaja
- Makuuhuoneet
- Alkovi olohuoneen perällä.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Rakentamaton ullakko sekä kellari.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennuksessa on havaittavissa vinoutta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 997 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaa. Puutarha.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 270
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on 270 m2. Saa rakentaa 1.5 -kerroksisen enintään 3 asuntoa sisältävän talon. Asuinrakennuksen rakennus-ala on yht.. 230 k-m2. Ulkorakennuksen rakennusala on 40 k-m2. Lisätietoja Turun kaupunki.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Lämmin nettoala on noin 40 m² eli tarvita energiatodistusta, koska jää alle 50 m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Länsikeskuksen palvelut noin 600 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Sitova tonttijako. Kiinteistölle on valmisteilla kaavamuutos, jolla on tavoitteena osoittaa tontin perälle uusi rakennusala, jotta nykyinen rakennusala pystytään hyödyntämään toista taloa purkamatta. Tällöin tontille olisi mahdollista rakentaa myös toinen talo. Vapaa rakennusoikeus 230 m². Kaavamuutoksen esiselvitys on hyväksytty ja kaavahanke suunniteltu aloitettavaksi 2025.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
10 vuoden sisään (arviolta) vesikatto.
2023-2024
- Sisäremontti.
- Keittiö.
- Kylpyhuone ja LVI-työt, vesivaraaja.
- Lämpöpatterit.
- Sähköt ja sähkökaappi.
- Keittiön ja olohuoneen ikkunat.
- Ulko-ovi ja väliovet.
- Ulkomaalaus.
- Ilmalämpöpumppu 11/2024