Rantayrttikatu 3
20780, Voivala, Kaarina
5h+k+rt+2wc+kph+at
489 000 €
158 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista Kaarinassa, Voivalan idyllisessä kaupunginosassa.
Kaarina, tunnettu vehreistä maisemistaan ja merellisestä tunnelmastaan, tarjoaa nyt ainutlaatuisen mahdollisuuden asettua asumaan Rantayrttikatu 3:n moderniin ja valoisaan omakotitaloon. Vuonna 2016 valmistunut koti on suunniteltu tilaa, valoa ja erityisesti modernia talotekniikkaa arvostavalle perheelle.
Tämä kaksikerroksinen talo tarjoaa 158 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu viiteen huoneeseen, keittiöön, ruokailutilaan, kahteen wc:hen sekä kylpyhuoneeseen. Lisäksi etupihalla on 2 auton autotalli. Asumismukavuutta lisäävät maalämmöllä toimiva lattialämmitys, Paul Novus - ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla ja-jäähdytyksellä. Lisäksi talon katolla on aurinkokeräimet, jotka takaavat energiatehokkuuden ja pienet asumiskustannukset.
Sisätiloissa korostuu valo ja avaruus. Olohuoneen kattoon integroitu sähköinen valkokangas ja akustiikkaa parantava puurimoitus luovat täydelliset puitteet elokuvailtoihin perheen kesken. Charmia-keittiö, varustettuna kestävällä betoni työtasolla ja laadukkailla Bochin kodinkoneilla, on jokaisen kotikokin unelma.
Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Sauna lämpökäsitellystä haavasta ja puukiuas kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä.
Koko talon valaistus ja olohuoneen lamelliverhot on yhdistettynä ABB:n langattomaan Free@home järjestelmään. Valoja ja verhoja voi säätää kätevästi vaikka omasta puhelimesta.
Ulkotilat ovat omiaan viihtyisään oleiluun ja perheen yhteisiin hetkiin. Tilava terassi ja parveke tarjoavat loistavat puitteet kesäisiin grillijuhliin.
Sijainti on ihanteellinen: uimaranta ja venesatama ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin alueen koulut ja päiväkodit. Tämä tekee Rantayrttikatu 3:sta täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Rantayrttikatu 3, 20780, Voivala, Kaarina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 158 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat pääpiirustukseen 2015. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 489 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 610,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 094,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito 19,70 €/kk. Vesi ja jätevesi 60 €/kk. Kunta määrittää vesimaksujen kustannukset ja puhtaanapidon, noin 10 €/tyhjennys. Edellä mainitut summat ovat 5 henkisen perheen. Sähkönkulutus 10 690 kWh/2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kotimainen Charmia keittiö, säädettävä LED-valaistus, vesikiertoinen lattialämmitys. Bochin kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- välitilalasitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesi (kaasu ja sähkö), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormi), viinikaappi logik, ja erillisuuni (kiertoilmauuni pyrolyysi)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2x Oras sadesuihku), lattialämmitys (vesikiertoinen), ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran WC: peili, WC-istuin Villeroy & Boch, allaskaappi, lattiakaivo, bidee, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran WC: peilikaappi (pistorasia), allaskaappi (pistorasia), WC-istuin, suihkuseinä, sadesuihku ORAS, vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapistot, lattia laminaatti. Alakerran makuuhuoneessa laattalattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneessa sähköinen valkokangas (integroitu kattoon), akustiikka puurimoitus. Valaistus ja Lamelliverhot (säätö ABB-Free @home- ohjausjärjestelmän avulla).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, allaskaappi ja allas, integroitu silityspöytä, pyykkikaapit, kurapiste, lattiakaivo, ilmanvaihdon ohjauspaneeli. Vesikiertoinen lattialämmitys ja kulku suoraan ulos.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna STS lämpökäsitelty haapa ja laattalattia. Sähkökiuas varaus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä tilavat peilikaapit. Erillinen tekninen tila ja tilava terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ABB Free@home -ohjausjärjestelmä (oikeudet siirretään), sähkökäyttöinen valkokangas, videotykkiteline, akustiikka puurimoitus, autotallin hyllyt, jäljellä olevat polttopuut, roskis, komposti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 589 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Julkisivu puuverhous 28 mm x 170 ja levyrappaus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Uimaranta ja venesatama alle kilometrin päässä. Valkeavuoren koulu n. 2,3 km, Kaarinan lukio 2,3 km, Verkanappula päiväkoti Voivala 0,4 km, Kesämäen päiväkoti 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Talousrakennus/Autotalli.
Tehdyt remontit
Julkisivut maalattu 2018.
Ilmanvaihdon nuohous, IV-kone puhdistus, tasapainotus ja säätö 08/2023.
Talon ja autotallin sisäseinien maalaus, autotallin IV-kanavapoistopuhallin 08/2023.
KPH silikonisaumojen uusiminen 12/2023.
KPH (2 krs.) silikonisaumojen uusiminen 12/2023.
Ilmalämpöpumppu 12/2023.
Käyttövesiputkiston lisäeristys (tekninen tila) 12/2023.
Terassilaajennus ja -kaiteet, + öljyäminen 5/2024
Palovaroittimien uusiminen (OH ja alakerran MH) 05/2024.
Maalämpöpumpun (Nibe) pehmokäynnistin vaihto 05/2024.
Kiukaan piippu nuohottu 04/2024 (vuosittain, Kaarinan nuohous Oy).
Ilmanvaihtosuodattimet vaihdettu 2-4 kertaa/vuosi (IV-koneen päivyrin mukaisesti).