Rantatie 9 A
32200, Peltoinen, Loimaa
5h+k+s+aula
139 000 € (1 230,09 € / m²)
113 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2003 rakennettu tilava koti isolle perheelle.
Kodikas ja valoisa rivitalokodin päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan Loimaan Peltoisissa, tarjoten 113 neliötä monipuolista ja mukavaa asumista. Tämä neljän huoneen, keittiön ja saunan sisältävä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, viihtyisyyttä ja hyvää sijaintia.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2003 ja pidetty hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa modernit mukavuudet kuten lattialämmityksen, koneellisen ilmanvaihdon sekä valokuituyhteyden, jotka takaavat arjen mukavuutta ja etätyön mahdollisuutta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja olohuone suorastaan kylpee luonnonvalossa, luoden kutsuvan tilan perheen yhteisille hetkille.
Ulkoilun ystävät arvostavat sujuvia liikenneyhteyksiä ja hyviä pyöräilyreittejä, jotka tekevät alueesta erinomaisen paikan asua. Lisäksi taloyhtiön tiloista löytyy asuntoon kuuluvat kaksi varastokomeroa.
Tämän kodin piha-alue on viihtyisä, sisältäen sekä terassin että parvekkeen, jotka suuntautuvat kaakkoon. Nämä ulkotilat tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja ajanviettoon läheisten kanssa.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, kuten valokuituverkkoon liittyminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus säännöllisesti ja talon maalaus 2024 varmistaen, että asumismukavuus pysyy korkealla tasolla vuodesta toiseen.
Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhallisella, mutta hyvien yhteyksien päässä olevalla alueella, tämä rivitalokoti Loimaan Peltoisissa saattaa olla unelmiesi täyttymys. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Katso huoneiston 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 9 A, 32200, Peltoinen, Loimaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 03.11.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 134 667,88 €
- Velkaosuus
- 4 332,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,70 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 79,10 € / kk (0,70 € / m²), Muu vastike 75,24 € / kk (0,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 482,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 327.70 € Laajakaistavastike 15.80 € Lämmönvaihdinvastike 59.44 € Pääomavastike, salaoja/viem. 79.10 €
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 230,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 23 € / hlö/kk. Autopaikka 10 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla 2600 kWh / vuosi. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, keskuspölynimuri, tila pesutornille, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Allaskaappi ja yläkaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa muotolauteet ja vuolukivikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta kaakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loimaan Sahanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Rajamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-7693300
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontti yhteisomistuksessa As. Oy Loimaan Sahanpuisto ja As. Oy Loimaan Sahanpuisto 2, 1/2. Hallinnanjakosopim. 27.1.2010. Taloyhtiöillä yhteinen sähkö- ja vesiliittymä, kaukolämmönvaihtimet As. Oy Loimaan Sahanpuiston teknisessä tilassa. Kesästä 2023 lähtien molemmilla taloilla on ollut oma kaukolämmön vaihdin ja -liittymä.
- Tontin pinta-ala
- 4 299 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti yhteisomistuksessa As. Oy Loimaan Sahanpuisto ja As. Oy Loimaan Sahanpuisto 2, 1/2. Hallinnanjakosopim. 27.1.2010
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ässä KP Oy
- Taloyhtiössä on
- Kylmäkellarikomerot,ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustaan 500 metriä. Rautatieasemalle/linja-autoasemalle 1 km. Hyvät yhteydet Turkuun ja Tampereelle.
- Paikallistiedot
- Mitä voit tehdä Loimaalla? mm. Loimaan suosituimpia kohteita. Suomen maatalousmuseo Sarka. Alastaron Circuit moottorirata. Harjureitti. Kulttuuria. Alpo Jaakolan Patsaspuisto. Loimaan Taidetalo. Tiibetin taiteen keskus. Lapsiperheille. Kanniston kotieläintila. Loimaan Keilahalli. Melliläjärven uimakeidas.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Loimaan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 (hallitus vahvistanut 14.2.2024)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 120 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Taloyhtiö on liittynyt Lounean valokuituverkkoon.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018 Huoneistojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen.
2019 Peltikaton pesu ja ulkovarastojen rännien asennus.
2020 Salaojien sadevesiviemäröintien korjaus ja asuinrakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen.
2021 Nurmialueen korjaus viemärilinjan osalta.
2022 Pihan asfaltoinnin korjaus.
2023 Lämmönvaihtimen uusinta. Leasingsopimuksella Loimaan Kaukolömpö Oy:ltä
2024 Lattilämmityksen tasapainoitus ja säätö (Tekno-Innovaatio Oy)
2024 Julkisivun korjausmaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden huomattavista kunnossapitotarpeista
vuosille 2024-2028 (hallitus vahvistanut 14.2.2024):
- Ulko-ovien uusiminen