Rantatie 9 A

32200, Peltoinen, Loimaa
5h+k+s+aula
149 000 € (1 318,58 € / m²)
113 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
482,04 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
2003 rakennettu tilava koti isolle perheelle
Kodikas ja valoisa rivitalokodin päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan Loimaan Peltoisessa, tarjoten 113 neliötä monipuolista ja mukavaa asumista. Tämä neljän huoneen, keittiön ja saunan sisältävä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, viihtyisyyttä ja hyvää sijaintia. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2003 ja pidetty hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa modernit mukavuudet kuten lattialämmityksen, koneellisen ilmanvaihdon sekä valokuituyhteyden, jotka takaavat arjen mukavuutta ja etätyön mahdollisuutta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja olohuone suorastaan kylpee luonnonvalossa, luoden kutsuvan tilan perheen yhteisille hetkille. Ulkoilun ystävät arvostavat sujuvia liikenneyhteyksiä ja hyviä pyöräilyreittejä, jotka tekevät alueesta erinomaisen paikan asua. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa kylmäkellarikomerot ja ulkoiluvälinevaraston, jotka tuovat lisäarvoa aktiiviseen elämäntyyliin. Tämän kodin piha-alue on viihtyisä, sisältäen sekä terassin että parvekkeen, jotka suuntautuvat kaakkoon. Nämä ulkotilat tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja ajanviettoon läheisten kanssa. Yhteisössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, kuten valokuituverkkoon liittäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistusta ja talon maalausta varmistaen, että asumismukavuus pysyy korkealla tasolla vuodesta toiseen. Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhallisella, mutta hyvien yhteyksien päässä olevalla alueella, tämä rivitalokoti Loimaan Peltoisissa saattaa olla unelmiesi täyttymys. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Katso huoneiston 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors, p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai [email protected] RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rantatie 9 A, 32200, Peltoinen, Loimaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
03.11.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 199,38 €
Velkaosuus
4 800,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 327,70 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 79,10 € / kk (0,70 € / m²), Muu vastike 75,24 € / kk (0,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 482,04 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike 327.70 € Laajakaistavastike 15.80 € Lämmönvaihdinvastike 59.44 € Pääomavastike, salaoja/viem. 79.10 €
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 318,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksi 23 € / hlö. Autopaikka 10 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla 2600 kWh / vuosi. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkukaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, keskuspölynimuri, tila pesutornille, lattialämmitys, pyykkikaapit ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Allaskaappi ja yläkaapistot.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunassa muotolauteet ja vuolukivikiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassin suunta kaakko.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loimaan Sahanpuisto
Isännöitsijätoimisto
Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy
Isännöitsijän nimi
Suvi Rajamäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02-7693300
Tuotot
0,0
Taloyhtiön lisätiedot
Tontti yhteisomistuksessa As. Oy Loimaan Sahanpuisto ja As. Oy Loimaan Sahanpuisto 2, 1/2. Hallinnanjakosopim. 27.1.2010. Taloyhtiöillä yhteinen sähkö- ja vesiliittymä, kaukolämmönvaihtimet As. Oy Loimaan Sahanpuiston teknisessä tilassa. Kesästä 2023 lähtien molemmilla taloilla on ollut oma kaukolämmön vaihdin ja -liittymä.
Tontin pinta-ala
4 299 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tontti yhteisomistuksessa As. Oy Loimaan Sahanpuisto ja As. Oy Loimaan Sahanpuisto 2, 1/2. Hallinnanjakosopim. 27.1.2010
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Ässä KP Oy
Taloyhtiössä on
Kylmäkellarikomerotulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.11.2024
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Keskustaan 500 metriä. Rautatieasemalle/linja-autoasemalle 1 km. Hyvät yhteydet Turkuun ja Tampereelle.
Paikallistiedot
Mitä voit tehdä Loimaalla? mm. Loimaan suosituimpia kohteita. Suomen maatalousmuseo Sarka. Alastaron Circuit moottorirata. Harjureitti. Kulttuuria. Alpo Jaakolan Patsaspuisto. Loimaan Taidetalo. Tiibetin taiteen keskus. Lapsiperheille. Kanniston kotieläintila. Loimaan Keilahalli. Melliläjärven uimakeidas.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Loimaan kaupunki.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen selvitys viiden vuoden huomattavista kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 (hallitus vahvistanut 14.2.2024)
Taloyhtiön kiinnitykset
120 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2013 Taloyhtiö on liittynyt Lounean valokuituverkkoon. -2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. -2018 Huoneistojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen. -2019 Peltikaton pesu ja ulkovarastojen rännien asennus. -2020 Salaojien sadevesiviemäröintien korjaus ja asuinrakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen. -2021 Nurmialueen korjaus viemärilinjan osalta. -2022 Pihan asfaltoinnin korjaus. -2023 Lämmönvaihtimen uusinta. Leasingsopimuksella Loimaan Kaukolömpö Oy:ltä -2024 Lattilämmityksen tasapainoitus ja säätö (Tekno-Innovaatio Oy)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden huomattavista kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 (hallitus vahvistanut 14.2.2024): - Julkisivun korjausmaalaus - Ulko-ovien uusiminen