Rantatie 37 C
33250, Santalahti, Tampere
1h, kt, p
127 500 € (6 375 € / m²)
20 m²
Tätä asuntoa myy New House Office Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä moderni yksiö Asunto Oy Tampereen Pisparannan Ariellessa tarjoaa upean mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Vuonna 2019 valmistunut 20 neliön asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonka parvekkeelta avautumat näkymät Näsijärvelle. Keittiössä valkoiset kalusteet yhdistettynä tammen sävyiseen laminaattitasoon ja moderniin kodinkonepakettiin luovat toimivan kokonaisuuden.
Aivan vierestä löytyy bussi- ja raitiovaunupysäkit, ja pyöräilijöille tarjolla on hyvät pyörätiet. Keskustan ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain noin 3 kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Ota yhteyttä, esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 37 C, 33250, Santalahti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräaikainen vuokrasopimus 1.7.2024 saakka, jonka jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:n säännöksiä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 500 €
- Myyntihinta
- 31 833,64 €
- Velkaosuus
- 95 666,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 122 € / kk (6,10 € / m²), Rahoitusvastike 833,86 € / kk (4,82 € / os.), Muu vastike 8 € / kk (Tietoliikennevastike huoneisto/kk), Yhtiövastike yhteensä 963,86 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 8,00 € huoneisto/kk. Pääomavastike sisältää lainan koron sekä lyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruuteen vaikuttavat viitekoron muutokset. Rakennusaikainen yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + marginaali 0,75 %.
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistossa oma vesimittari, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset keittiökalusteet, tammen sävyinen laminaattitaso, välitilassa valkoinen laatta tiililadontana, jääkaappi, astianpesukone, keraaminen 2-levyinen keittotaso, liesikupu ja kalusteuuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on laatoitettu pääosin valkoisella laatalla, vaaleanharmaa tehosteseinä. Lattia tumman harmaa laatta. Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolla, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristiina Hyötynen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien pysäköintilaitosta, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita alueen järjestelyjä. 2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Ehdot toimitetaan osakkaalle erikseen pyydettäessä. 2022 Päätettiin sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennus osakasmuutostyönä. Päätettiin, että kameravalvonta voidaan tarkastaa ja yhtiö maksaa kulut, mikäli tallennepyyntö tulee viranomaisen kautta. Jos asukas haluaa selvittää jotain ilman viranomaista, ja se olisi perusteltua selvittää, maksaa kulut asukas. 2024 Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta 12 kk euribor koron muutoksia vastaavasti. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan taloyhtiön laina ja siirtämään maksuliikenne ja laina toiseen pankkiin, jos se on taloyhtiölle kannattavaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 597 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra v. 2024 100 231 €/v. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontti omaksi ensimmäisen kerran kesäkuussa 2027 ja sen jälkeen viiden vuoden välein. Lisätiedot maanvuokrasopimuksesta ja kiinteistön kaupan esisopimuksesta.
- Tontin vuosivuokra
- 100 231 €
- Vuokra-aika päättyy
- 05.06.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä
- Ilmanvaihto
- Keskitetty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Keskustan ja Lielahden kattavat palvelut n. 3 km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Autopaikkoja koskee lunastusoikeus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin kaavoitus
Tehdyt remontit
2021 Kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, takuukorjaukset, kameravalvonta,
2020 rakentajan vuositarkastukset
Tulevat remontit
Ei tiedossa. 10-vuotistakuutarkastukset 2029.