Rantatie 37
33250, Santalahti, Tampere
1h, k
155 000 € (6 200 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heinonen, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt ratikalla suoraan koti-ovelle!
Tarjolla olisi uutta vastaava moderni 6. kerroksen yksiö upeilla Näsijärvinäkymillä suositulta Santalahden alueelta.
Tässä hyvin varustellussa kodissa on kauniit vaaleat materiaalit ja suureet ikkunat länteen tuomassa valoisuutta. Kodissa on toimivat tilaratkaisut ja tilava lasitettu parveke, jolta avarat näkymät Näsijärvelle ja taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Tämän kodin korotettu huonekorkeus antaa avaruutta ja lisää huoneiston tilantuntua. Tämä kaunis huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna hyvälle vuokralaiselle (HVL 6 kk).
Asunto Oy Pisparannan Arielle on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 101 asuntoa. Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla kehittyvässä Santalahdessa, sillä ylikulkusilta Näsijärven rannan ulkoilureiteille ja venesatamaan sekä uuteen tapahtumapuistoon on aivan vieressä. Ratikan liikennöinti keskustaan aivan talon nurkalta, joten keskustan palvelut ovat helposti ja nopeasti saatavilla. Myös Lielahden kattavat palvelut ovat vuonna 2024 valmistuvan ratikkareitin kautta nopean yhteyden päässä tulevaisuudessa.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 37, 33250, Santalahti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk HVL
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja osin huoneistosta upeat Näsijärvi näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Kaurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 31423400
- Tuotot
- 27466.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 25 vuotta
- Tontin pinta-ala
- 2 597 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin vuosivuokra
- 83 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 05.06.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä. 17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä ja valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii. Ylimääräinen yhtiökokous 15.12.2022 päätti, että uusi pääomavastike 1.1.2023 alkaen on: Pääomavastike 4,32€/osake/kk ja pääomavastike ALV 5,357€/osake/kk. Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Jos autohallipaikan ja autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 38 kpl, näistä osakkeellisia on 38 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 600 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: autopaikat ovat osakkeina
- Autotallit
- 38
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 846 558 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuukorjaukset (rakennuttajan toimesta) 2021
Kameravalvonta 2021-2025
Tulevat remontit
Yhtiö on uudehko, joten merkittäviä korjauksia/remontteja ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksellä mainitut tulevat toimenpiteet:
10-vuotistakuutarkastukset 2029
Lisäksi vuosittain suoritettavat toimenpiteet:
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Väestönsuojan vuositarkastus (huolto)
Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus
Kattohuolto (Kattotutka)