Tyylikäs läpitalon koti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty.
Rantatöyry 2 A
00570, Kulosaari, Helsinki
2h+k+p
395 000 € (6 320 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tyylikäs ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee halutulla Kulosaaren alueella Helsingissä. Vuonna 1960 valmistuneesta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on mm. suoritettu LVIS-remontti ja siirrytty edulliseen maalämpöön.
Asunto on kauniisti kauttaaltaan saneerattu joitain vuosia sitten. Asunnossa on tyylikäs kalanruotoparketti, keittiössä on integroidut kodinkoneet, kaasuliesi, saareke sekä aamiaiskaappi. Olohuoneessa on alkuperäinen edelleen toiminnassa oleva takka, jonka äärellä voi paahtaa vaikka vaahtokarkkeja. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat ilmavan läpitalon menevän tilan, johon virtaa valoa myös makuuhuoneen vanhoista parilasiovista. Makuuhuoneessa on leveä ikkunarivistö, runsaasti kaappitilaa sekä työnurkkaus. Asunnossa on myös lasitettu parveke.
Taloyhtiö sijaitsee minuutin päästä upeasta merenrannasta auringonlaskuineen, mutta tästä pääsee myös vartissa Rautatientorille sekä Itäkeskukseen. Vehreät Kivinokka sekä Mustikkamaa löytyvät pienen kävelymatkan päästä ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä Redistä.
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantatöyry 2 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneisto on ollut aiemmin kolmio.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,50 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 362,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallituksella valtuutus muuttaa pesutupa jatkossa maksulliseksi 1 € per pesukerta.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 320 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Muutamia vuosia sitten saneerattu keittiö, jossa ollut erinomainen keittiösuunnittelija. Keittiössä osittainen saareke, jossa sijaitsee kaasuliesi. Kaasu tulee taloyhtiön kaasuverkosta. Keittiössä on käytön jälkiä, mutta on siistissä kunnossa muutoin. Viinikaappi on lakannut toimimasta. Aamiaiskaapissa on paikka mikrolle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen teetetty 2025 nanopinnoitusremontti ja laattasaumojen vaihto suihkun kohdlta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on normaaleja käytön jälkiä ja muutamia pieniä korjattavia vikoja. Listan saat välittäjältä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ranta vieressä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen syvennyksen pöytätaso, takan lattiasuoja, takan tuhkalapio ja laatikko, vintin varastohyllyt, makuuhuoneen pimennysverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- Mikroaaltouuni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kulosaaren Puistotie 52
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Kruunu
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 22943.57
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yj 15 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huonekohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 3 204 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, vinttikomero, pesutupa, ja taloyhtiön sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hallituksella valtuutus valmistella mahdollista yhtiöjärjestyksen muutosta, jonka mukaan kellarikerroksessa sijaitsevan noin 50 m2 varastotilan käyttötarkoitus muutettaisiin yhteiskäyttötilaksi.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallivuokra 95 euroa / kk.
- Autotallit
- 13
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos asuntoa remontoi, tulee varautua siihen, että remontoitavalta osalta tulee varmistua, ettei siinä ole asbestia ennen purkutöihin ryhtymistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Piipunhatut asennettu. Saunaosaston pesutila kunnostettu. Uudistettu antenniverkko otettu käyttöön. Piha-alueen kunnostustöitä.
2021: Maalämpöön siirtyminen
2016 Luovuttiin kylmäkellarien jäähdytyksestä. Kattoturvatuotteiden asennus.
2015: Salaojat, sadevesijärjestelmä uusinta. Pihan asfaltointi.
2014: Peltikaton pinnoitus.
2013: Tuul. parveke- ja parvekeovet, pihan puolen ikkunat uusittu. Julkisivun kunnostus.
2012: Parvekepellit maalaus.
2011: Uudet sähkönousut, sähkökaapit, lukitusuudistus Sento. Sokkelin maalaus. Saunaosaston ja pesutuvan korjaus. Putkisaneeraus sukitus, käyttövesijohdot uusinta. Kaavamuutos ullakkorakennus. Ilmanvaihtohormit puhdistus. Autotalliovet uusinta.
2008: Takkahormien korjaus. Räystäskourujen, peltikaton uusinta, lumiesteet asennus.
2007: Kadun puoleisten ikkunoiden ja ransk.parvekeovien uusinta.
2005: Roskakatoksen rakennus. Ilmanvaihtohormit puhdistus.
2002: Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiileiden uusiminen. Antenniverkon kunnostus.
2001: Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus, sähköautojen latauspaikat hankeselvitys, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, ikkunoiden huoltomaalausta ja kartoitus, jätekatoksen valaistuksen uudelleen kaapelointi, takapihan lisävalaistus.
2027 Porrashuoneiden maalaus