Rantapolku 5 A 4
96900, Saarenkylä, Rovaniemi
3h,tupakeittiö,s
344 000 € (4 300 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy LKV
Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEAT KODIT OVAT VALMIITA!
Keskeinen sijainti Saarenkylässä, upeat vesistömaisemat kodin ikkunoista, sekä taloyhtiön oma ranta. Tämän lisäksi vielä todella laadukas suunnittelu sekä toteutus.
Juuri valmistunut kohteemme on sijainnin puolesta mitä mainioin, koska Saarenkylän kaikki palvelut ovat lyhyen matkan päässä uudesta kodistasi, mutta asut kuitenkin todella rauhallisella paikalla. Sijainti päättyvän kadun varrella ja upeat vesistömaisemat pudaksen rannalla tekevät tästä kohteesta todella halutun. Kohde on omalla tontilla ja ranta on asukkaiden käytössä.
Taloyhtiöön on valmistunut yhteensä 12 kpl laadukasta huoneistoa. Yhtiössä on kaksi asuinrakennusta sekä autokatosrakennus. A talosta näkymät tulevat aamuauringon suuntaan peltomaisemaan ja pudakselle.nB talon asunnoista taas upeat ja esteettömät näkymät pudakselle. Etelään päin oleva takapiha ja isot ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa huoneistoihin.
Huoneistoiden oleskelu alueisiin on satsattu tässä kohteessa erityisesti. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja korotettu sisäkatto tuo ilmavuutta. Lisäksi runsaat kodinhoitotilat tekevät näistä asunnoista todella toimivat. Taloyhtiön oma tontti ja lämmitysjärjestelmänä oleva maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä tekevät asumiskustannuksista kohtuulliset nyt ja tulevaisuudessa.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi veloituksetta autokatos- sekä pihapaikka. Rakentajana on pitkään alalla ollut ja laadustaan tunnettu Laplan Oy.
Perustiedot
- Sijainti
- Rantapolku 5 A 4, 96900, Saarenkylä, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 344 000 €
- Myyntihinta
- 88 879,30 €
- Velkaosuus
- 255 120,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 734,40 € / kk (21,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 014,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 1.194,64 € / kk + hoitovastike 280 € / kk yhteensä 1474,64 € / kk Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeesta 1.734,40 € / kk. Laskentakorko EB 12 kk 4,074 % (9.10.2023) + marginaali 1,2 % = kokonaiskorko 5,2740 % Laskennassa käytetty laina-aika 20 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Yhtiön lainanlyhennykset alkavat 5.8.2024. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaalia velkakirjaehtojen mukaisesti. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Huoneistokohtaisten autopaikkojen sähkönkulutus menee huoneiston mittariin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalusteet esim. Peltoniemi -kalusteet tai vastaava. Kodinkoneet valkoisia.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Katossa haapapaneeli
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone/vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, Huoneistokohtainen varasto. ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassiovet lasiliukuseiniä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen sisäkatot mdf-sisustuskattolevyä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Rantapolku
- Tontin pinta-ala
- 4 548 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 77
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot (kylmä).
- Palvelut
- Kaksi kauppaa K-market ja S-market 1,6 km. Citymarket, Lidl ja Pulkamontien terveysasema 1,4 km. Rovaniemen keskustaan 3 km.
- Koulut
- Saaren koulu 1,2 km, Nivavaaran koulu, Napapiirin yläaste 3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 piha-autopaikka ja 1 autokatospaikka. Sähkön kulutus menee huoneiston mittariin.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava