Rantalantie 24b
46810, Ummeljoki, UMMELJOKI, Kouvola
4h,k,ph,ph/s,vh,et,tk,3varasto,tekn.tila,at
117 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valkoinen kahitiiliverhoiltu vuonna 1986 valmistunut omakotitalo 105/173 m² odottaa uusia asukkaita Ummeljoella. Alakerta on harkkorakenteinen. Yläkerta Sotkatalojen elementtitalo. Vesikatto on uusittu 2016. Keittiön kaapistot uusittu 2008. Olohuoneessa varaava takka ja tilasta käynti parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on pesuhuoneet ja saunaosaston pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Taloon sisäänkäynnit ovat kolmesta eri kohdasta, molemmista kerroksista ja sivulta. Kahdessa varastossa lattiakaivot sopivat hyvin eri tarkoituksiin mm. koiran omistajalle. Sijainti rauhallisella asuinalueella, vain muutaman kilometrin etäisyydessä peruspalveluista. Maapohjan pinta-ala on yhteensä 4075 m², koostuen tiloista Soranen ja Soranen 2. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät ostajalle kaupassa.
Tilat 2-tasossa:
Alakerta: tk,et,mh,3varasto,ph/s,tekn.tila,at
Yläkerta: k,rt,oh,2mh,ph,parveke
Käytännöllinen ja ihanteellinen sijainti perheelle, joka haluaa asua muutaman kilometrin peruspalveluista. Kiinnostuitko? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Rantalantie 24b, 46810, Ummeljoki, UMMELJOKI, Kouvola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala 105 m². Kerrosluku 2. Kerrosala 128 m². Kokonaisala 173 m². Rakennuksen tilavuus 510 m³. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottokatselmuspöytäkirja 17.4.1984. Loppukatselmuspöytäkirja 17.4.1984.
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vaihdossa huomioidaan rivitalohuoneisto iso kaksio tai kolmio Ummeljoki, Myllykoski, Käpylä, Kankaronmäki.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 117 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 114,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä 409.76 €/2024. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut 21124.52 kWh/2024 ja 21980.53 kWh/2023. Polttopuita käytetty vuodessa 3-6 m³. -Vesi: Kouvolan Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Viemäri (noin 6 m³) ja noin 150 €/kerta. -Tiemaksu 122,12 € (sis. auraus, lanaus ja kastelua-suolausta kesäisin) Rautakorven yksityistie. Mursketta tilattu kevät 2025 oli 40 €/per. osakas/Rantalantie. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä (nuohottu 04/2024). -Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta ja lainhuudatuksesta (MML).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät välitila taustalevy (alla laatta), maali. Lattia muovimatto.
- Kylpyhuone
- PH1 (yläkerta): Ikkunallinen tila. Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia. PH2: Suihkut 2 kpl, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, patteri, suihkuseinät. Seinät kaakeli. Laattalattia.
- Makuuhuoneet
- MH1 (yk): Kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto. MH2 (yk): Kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto. MH3 (ak): Seinät tiili, tapetti. Laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Varaava takka. Seinät tiili, tapetti. Lattia muovimatto. Käynti parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).
- Parveke
- On parveke
- Muut tilat
- ET: kiinteät kaapistot. Lattia muovimatto. TK: Lattia muovimatto. 3 x VARASTO: Käynti vaatehuoneesta kahteen varastoon, joissa lattiakaivot ja toisessa vesipiste. Yhteen varastoon käynti ulkokautta. Tekninen tila: Vesivaraaja. Tilasta käynti ulos.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 075 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- 4 075 m²: 1755 m² tila Soranen ja 2320 m² tila Soranen 2.
- Rakennusmateriaali
- Julkisivu tiiliverhoilu puurakenteinen ja 1-kerros harkko.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Oma järjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevedet umpikaivo (wc) ja sakokaivo (pesuvedet).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2016 uusittu.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://kouvola.asiointi.fi/IMS/?layers=Maastokartta&cp=6738375,27486743&z=0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Omistaja tilaa energiatodistuksen ennen kauppaa.
- Kiinteistöön kuuluu
- Pieni erillinen varastorakennus (kylmä).
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Yleiskaava (754-KV § 18). Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 24.3.2003. KASU/63/423/2004 chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://kouvola.asiointi.fi/Yleiskaavat/Oikeusvaikutteiset_Yleiskaavat/3_1_Anjalankoski_taajamayleiskaava.pdf https://kouvola.asiointi.fi/IMS/?layers=Peruskartta%20(MML)&lon=Yleiskaavat&lon=Kiinteist%C3%B6tiedot&lon=Kiinteist%C3%B6rajat&cp=6738364,27486723&z=0.25
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei