Rantakatu 9 as
23500, Keskusta, Uusikaupunki
2h+k+kph/wc/khh+vh+et+lasitettu parveke
96 000 € (1 352,11 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyvin pidetty 71 neliömetrin kaksio sijaitsee Uudenkaupungin keskustassa, Rantakadulla. Taloyhtiö on hyvällä sijainnilla ja pidetty sekä hyvinhoidettu. Taloyhtiössä on valokuitu ja se tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan ja uima-altaan. Ostajalla on myös mahdollisuus ostaa halutessaan myyjältä autotalliosake.
Asunnossa on tilava olohuone ja viihtyisä makuuhuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ja entisen makuuhuoneen seinä on poistettu, joten nykyään keittiö on ihanan tilava.
Eteisessä on käytännölliset liukuovikaapit ja lähellä myös erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on tilava sillä toinen vaatehuone on poistettu ja saatu kylpyhuoneeseen enemmän tilaa/ns. kodinhoitotila. Modernissa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku, wc.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähellä on myös päiväkoti, koulu, kauppoja sekä urheilumahdollisuuksia. Terveyskeskus, hammaslääkäri jne kaikki kaupungin palvelut lähellä kaupunginlahden rantaa eli merta unohtamatta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen ja lähin pysäkki talon vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Rantakatu 9 as, 23500, Keskusta, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 96 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,80 € / kk (4,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 340,80 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 352,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi (ennakko 15 e/hlö/kk) ja oma käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja kaapistot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahdollisuus ostaa oma autotalliosake hintaan 5000 €. Makuuhuoneen parvekkeen oven ja ikkunan kunnossapitovastuu osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Uudenkaupungin Rantakatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 718 2655
- Tontin pinta-ala
- 1 849 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sami Jäspilä Oy.
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja taloyhtiökuitu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Ostajalle annetaan mahdollisuus ostaa halutessaan eri osakesarjalla oleva autotalli. Kysy lisää välittäjältä. Isännöitsijältä tarkistetaan sähköpistokepaikkojen tilanne, mutta elokuussa 2025 oli mahdollisuus vuokrata paikka 5 e/kk.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Uudenkaupungin kaupunki/rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2022 katon huopakatteen korjaus tehtiin suunnitelmien mukaisesti
2021 IV laitteiston puhdistus/mittaus ja säätö, uima-altaiden portaat uusittiin ja suodatinhiekka vaihdettiin sekä pohjaimuri uusittiin
2020 piha- ja salaojaurakka, kerrostasojen rappujen yläosan oven viereen turvakaiteen asentaminen kahteen kerrokseen
2019 pihan hankesuunnitelma
2018 uima-allastilan ja saunaosaston ehostus sekä katon kuntoarvio
2017 porraskäytävän remontti
2016 hissin tuunaus, porraskäytävän valojen uusiminen sekä palovaroittimet, ulko-oven lukituskoodijärjestelmä, porrashuoneen oviseinän uusiminen.
2015 uima-allas laitteiston uusiminen
2014 vesijohtojen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, autotallin vesikaton korjaus
2012 viemäriputkiston sisäpuolinen muovitus
2010 patteriverkoston säätö ja uudet termostaatit
2009 etelä- ja länsiseinien tiiliverhouksen uusinta ja lisäeristys, uudet asuinhuoneistojen ikkunat
1986 siirrytty kaukolämpöön ja liitytty KTV-verkostoon.
Tulevat remontit
Autotallin ovien kunnostus tai uusiminen vuonna sekä palohälyttimet 2025.
Ovien ja lukoston uusimisen suunnittelu sekä parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusimisen suunnittelu 2025-2026.
Ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä tiedossa vuonna 2027-2029.