Rantaharju 4 D

02230, Koukkuniemi, Espoo
Oh, mh, k, kph/wc, s, parveke
497 000 € (8 283,33 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
322 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Asuntoesittely
Tasokas parvekkeellinen asunto Koukkuniemessä, upeat näkymät merelle!
Avarat näkymät ja merellistä rauhaa ja modernia asumista Espoon Koukkuniemessä. Vuonna 2011 valmistunut huoneisto tarjoaa 60 neliötä tyylikkäästi suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuvat näkymät suoraan merelle ja Matinkylän uimarannalle. Suuri lasitettu parveke(n.14m2) tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia merellisistä maisemista ympäri vuoden. Makuuhuoneen suuresta ikkunasta heräät joka aamu merellisiin maisemiin ja huoneiston oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton arjen kiireistä. Keittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy myös modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Koukkuniemen ulkoilumaastot ja Matinkylän uimaranta ovat vain kivenheiton päässä ja Kauppakeskus Iso Omena palveluineen on lyhyen matkan päässä(n.1,6 km). Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin- Matinkylän metroasemalle n.1,6km. Huoneistolle on nimetty autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa latauslaite sähkö/hybridiautolle. Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja upeita näkymiä. Se tarjoaa modernin kodin merellisessä ympäristössä, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja samalla olla lähellä kaupungin palveluita. Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin. Betjäning även på svenska. Service also in English. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner tel. +358 500 577334 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Rantaharju 4 D, 02230, Koukkuniemi, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
497 000 €
Myyntihinta
497 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 318 € / kk (5,30 € / os.), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 322 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
8 283,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 20€/hlö vesimaksuennakkona, laajakaistavastike 4,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä hyvä varustelutaso(Miele kodinkoneet); keittiö avautuu olohuoneeseen ja näkymät lasitetulle parvekkeelle, meren suuntaan.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja uuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Tilava kph/wc, jossa paljon kaappi/säilytystilaa. Tasokas sauna kylpyhuone yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Makuuhuoneesta hienot näkymät merelle ja Matinkylän uimarannalle, iso ikkuna parvekkeelle. Hyvä kaapisto, paljon säilytytilaa
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuone avautuu parvekkeelle, meren suuntaan- olohuoneen ja keittiön yhteydessä tilaa ruokapöydälle. Kulku lasitetulle isolle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tilava ja tasokas sauna
Takka
Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
Näkymät
Upeat ja avoimet näkymät merelle yli puiden ja Matinkylän uimarannalle. Iso lasitettu parveke avautuu merelle, myös olohuoneesta ja makuuhuoneesta ranta-ja merinäkymä.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Pihatasosta suoraan hissille ja hissiltä huoneiston asuinkerrokseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rantaharju 4
Isännöitsijätoimisto
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Heli Packalen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 4141708
Tontin pinta-ala
6 107 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.1.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki lähietäisyydellä ja Matinkylän metroasemalle n.1,6 km.
Paikallistiedot
Koukkuniemi(Krokudden) on kaunista ja meren läheistä aluetta, Matinkylän uimaranta aivan vieressä ja loistavat ulkoilumaastot.
Palvelut
Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee n.1,6 kilometrin päässä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikka "nimetty" huoneistolle D 54, autopaikalle mahdollisuus asentaa latauslaite.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiön autopaikoissa(nimetty asuinhuoneistolle) osakkaan tarpeiden mukaan myös latausmahdollisuuden asentaminen.
Autokatokset
28
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset 2017 -Jätekatoksen ovet huoltomaalaus -Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset 2020 -Salaojien kunnostus -Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset 2012-2014 -Takuukorjauksia 2014 -Elementtisaumojen kunnostus (eteläsivut) 2015 -Porraskatoksen turvakiinnikkeiden asennus 2017 -D-talon kattoluukun uusiminen -Kellaritilojen ulko-ovien ja 1.kerroksen terassien sivuseinien huoltomaalaus 2018 -C-talon terassin sokkelin rappauksen paikkaus 2019 -Parvekkeiden vesivuotojen korjaus (takuutyö) -Parvekelasien huolto 2020 -Kattoluukkujen ja läpivientien korjaus -Kulkusiltojen asennus ylimpien kerrosten parvekkeiden lasikatteisiin 2021 -Julkisivurappauksien paikkakorjaus ja julkisivupintojen huoltomaalaus -Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset 2012-2014 -Takuukorjauksia 2016 -Vetimien asennus huoneistojen huoltoluukkuihin, 28 kpl 2020 -Tarkastusluukkujen kohdille rakennettu laskutasot yläpohjatilaan Huoneistokorjaukset (As Oy:lle kuuluvat) 2012-2014 -Takuukorjauksia LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset 2015 -Lämmitysjärjestelmän mittaus 2016 -Takkahormien nuohous, 20 kpl 2017 -LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon -Salaojien painehuuhtelu -Jäte- ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2018 -Takkahormien nouhous, 20 kpl 2020 -Takkahormien nuohous, 20 kpl -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden kunnostus 2023 -Huoneistojen huippuimurien puhaltimien uusiminen (C34, C35 ja C42) Huoneistojen LTO-kojeiden tulo-ja poistopuhaltimien uusiminen 2020 -C37 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset 2016 -Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020 -Kiinteistöautomaatiomoduulin uusiminen (Fidelix) -Huoneistojen ja ylisten tilojen
Tulevat remontit
2024 (LTS) -Väestösuojan tiiveyskoe ja kuntotarkastus -LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien testaus Takkahormien nuohous Leikkipaikan turvatarkastus 2025-2028 (KPTS) Salaojien, jäte-ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen(noin 44kpl) Puurakenteiden huoltomaalaus Parvekelasien huolto LTO-ilmanvaihtojärtelmien puhdistus ja säätö Lattialämmitysten keskusyksiköiden ja termostaattien uusiminen, 24 kpl 2029-2033(PTS) Vesikatteiden kuntotarkastus LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Salaojien, jäte- ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen(noin 140kpl) Parvekelasien huolto Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen Hissien uusiminen