Rantaharju 4 D
02230, Koukkuniemi, Espoo
Oh, mh, k, kph/wc, s, parveke
497 000 € (8 283,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas parvekkeellinen asunto Koukkuniemessä, upeat näkymät merelle!
Avarat näkymät ja merellistä rauhaa ja modernia asumista Espoon Koukkuniemessä.
Vuonna 2011 valmistunut huoneisto tarjoaa 60 neliötä tyylikkäästi suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuvat näkymät suoraan merelle ja Matinkylän uimarannalle.
Suuri lasitettu parveke(n.14m2) tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia merellisistä maisemista ympäri vuoden.
Makuuhuoneen suuresta ikkunasta heräät joka aamu merellisiin maisemiin ja huoneiston oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton arjen kiireistä.
Keittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy myös modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Koukkuniemen ulkoilumaastot ja Matinkylän uimaranta ovat vain kivenheiton päässä ja Kauppakeskus Iso Omena palveluineen on lyhyen matkan päässä(n.1,6 km).
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin- Matinkylän metroasemalle n.1,6km.
Huoneistolle on nimetty autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa latauslaite sähkö/hybridiautolle.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja upeita näkymiä. Se tarjoaa modernin kodin merellisessä ympäristössä, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja samalla olla lähellä kaupungin palveluita.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rantaharju 4 D, 02230, Koukkuniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 497 000 €
- Myyntihinta
- 497 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (5,30 € / os.), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 322 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 283,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20€/hlö vesimaksuennakkona, laajakaistavastike 4,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvä varustelutaso(Miele kodinkoneet); keittiö avautuu olohuoneeseen ja näkymät lasitetulle parvekkeelle, meren suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava kph/wc, jossa paljon kaappi/säilytystilaa. Tasokas sauna kylpyhuone yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta hienot näkymät merelle ja Matinkylän uimarannalle, iso ikkuna parvekkeelle. Hyvä kaapisto, paljon säilytytilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone avautuu parvekkeelle, meren suuntaan- olohuoneen ja keittiön yhteydessä tilaa ruokapöydälle. Kulku lasitetulle isolle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ja tasokas sauna
- Takka
- Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
- Näkymät
- Upeat ja avoimet näkymät merelle yli puiden ja Matinkylän uimarannalle. Iso lasitettu parveke avautuu merelle, myös olohuoneesta ja makuuhuoneesta ranta-ja merinäkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pihatasosta suoraan hissille ja hissiltä huoneiston asuinkerrokseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Rantaharju 4
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Heli Packalen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4141708
- Tontin pinta-ala
- 6 107 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki lähietäisyydellä ja Matinkylän metroasemalle n.1,6 km.
- Paikallistiedot
- Koukkuniemi(Krokudden) on kaunista ja meren läheistä aluetta, Matinkylän uimaranta aivan vieressä ja loistavat ulkoilumaastot.
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee n.1,6 kilometrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka "nimetty" huoneistolle D 54, autopaikalle mahdollisuus asentaa latauslaite.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikoissa(nimetty asuinhuoneistolle) osakkaan tarpeiden mukaan myös latausmahdollisuuden asentaminen.
- Autokatokset
- 28
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset
2017 -Jätekatoksen ovet huoltomaalaus
-Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
2020 -Salaojien kunnostus
-Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
2012-2014 -Takuukorjauksia
2014 -Elementtisaumojen kunnostus (eteläsivut)
2015 -Porraskatoksen turvakiinnikkeiden asennus
2017 -D-talon kattoluukun uusiminen
-Kellaritilojen ulko-ovien ja 1.kerroksen terassien sivuseinien huoltomaalaus
2018 -C-talon terassin sokkelin rappauksen paikkaus
2019 -Parvekkeiden vesivuotojen korjaus (takuutyö)
-Parvekelasien huolto
2020 -Kattoluukkujen ja läpivientien korjaus
-Kulkusiltojen asennus ylimpien kerrosten parvekkeiden lasikatteisiin
2021 -Julkisivurappauksien paikkakorjaus ja julkisivupintojen huoltomaalaus
-Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
2012-2014 -Takuukorjauksia
2016 -Vetimien asennus huoneistojen huoltoluukkuihin, 28 kpl
2020 -Tarkastusluukkujen kohdille rakennettu laskutasot yläpohjatilaan
Huoneistokorjaukset (As Oy:lle kuuluvat)
2012-2014 -Takuukorjauksia
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
2015 -Lämmitysjärjestelmän mittaus
2016 -Takkahormien nuohous, 20 kpl
2017 -LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon
-Salaojien painehuuhtelu
-Jäte- ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2018 -Takkahormien nouhous, 20 kpl
2020 -Takkahormien nuohous, 20 kpl
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden kunnostus
2023 -Huoneistojen huippuimurien puhaltimien uusiminen (C34, C35 ja C42)
Huoneistojen LTO-kojeiden tulo-ja poistopuhaltimien uusiminen
2020 -C37
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
2016 -Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen
Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M)
2020 -Kiinteistöautomaatiomoduulin uusiminen (Fidelix)
-Huoneistojen ja ylisten tilojen
Tulevat remontit
2024 (LTS)
-Väestösuojan tiiveyskoe ja kuntotarkastus
-LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien testaus
Takkahormien nuohous
Leikkipaikan turvatarkastus
2025-2028 (KPTS)
Salaojien, jäte-ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen(noin 44kpl)
Puurakenteiden huoltomaalaus
Parvekelasien huolto
LTO-ilmanvaihtojärtelmien puhdistus ja säätö
Lattialämmitysten keskusyksiköiden ja termostaattien uusiminen, 24 kpl
2029-2033(PTS)
Vesikatteiden kuntotarkastus
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Salaojien, jäte- ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen(noin 140kpl)
Parvekelasien huolto
Lämmönvaihtimen uusiminen
Patteriventtiilien uusiminen
Hissien uusiminen