Ranta-Tampellan katu 19 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
3h, kt, s, wc, khh/vh, p
842 000 € (8 505,05 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Janne Savolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainti, huikeat näkymät – ylellistä arkea Näsijärven rannassa
Nyt puhutaan aidosti poikkeuksellisesta kerrostalokodista. Talo seisoo ylväästi vain muutaman kymmenen metrin päässä Näsijärven rannasta, ja tämän kuudennen kerroksen huoneiston maisemat ovat – ilman liioittelua – vertaansa vailla. Suoraan olohuoneesi ja koko asunnon levyisen lasitetun parvekkeen edessä aukeaa esteetön järvinäköala, jossa horisontti tuntuu jatkuvan loputtomiin. Tässä asut luonnon äärellä – mutta kaupungin sydän on silti kävelymatkan päässä.
Asunto itsessään ei jää maisemien varjoon. Vuonna 2019 valmistuneen yhtiön puitteet ovat modernit ja viimeistellyt. 99 neliömetriä tilaa tuo arkeen juuri sen verran ylellisyyttä ja väljyyttä, että tämä kolmioksi jaettu koti tuntuu enemmän omakotitaloasumiselta kuin perinteiseltä kerrostaloasumiselta. Kodinhoitohuone, oma sauna, erillinen wc ja suuret säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa, ja huolitellut pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden.
Täällä asut vaivattomasti – hissillä suoraan autohallista kotiovelle. Asunnon yhteydessä ostettavissa erillinen autohalliosake (40.000€). Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tonttiosuuskin on jo lunastettu – ei siis huolta piilokuluista.
Ranta-Tampella on alue, jossa yhdistyy kaikki se, mitä modernilta ja arvostetulta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Rantabulevardilla lenkkeilet veden äärellä, Tampellan ja keskustorin palvelut ovat alle kilometrin päässä, ja lähikahviloiden terassit kutsuvat nauttimaan iltapäiväauringosta. Et siis välttämättä edes tarvitse autoa – mutta jos tarvitsetkin, kulkuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin ovat loistavat.
Tätä asuntoa ei voi verrata tavallisiin kerrostalokoteihin – se on enemmän. Se on elämäntapa.
Varaa yksityisesittely ja anna tämän kodin puhua puolestaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 19 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s+wc+khh/vh
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, erillisuuni, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteetön näkymä Näsijärvelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Fokka
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Räikkönen
- Tontin pinta-ala
- 691 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto
- Tontin vuosivuokra
- 55 224,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 05.05.2057
- Rakennusmateriaali
- betonielementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 129
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapeli-tv, laajakaista. Yhteisjärjestelysopimus Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tonttien yhteisjärjestelystä. Sopimuksessa sovitaan osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta sekä huolto-, korjaus-, perusparannus- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja kulujen jakamisesta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake hintaan 40.000€
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina, autopaikoissa lunastusoikeus.
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2021 Vuosikorjausasiat
2021 Kameravalvonta
2021 Autolatausinfra
2022-2023 Ulko-ovien automatisointi, lukituksen uudistus
2024 Parveke- ja kaide- ja rappujen lasien ulkopuolinen pesu
Tulevat remontit
2025 Parvekelasien kuntotarkastus
2025 Hissin pintojen kunnostukset
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto