Ranta-Tampellan Katu 17 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
3 h + kt + s
414 900 € (6 857,85 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja valoisa koti sijaitsee halutulta Ranta-Tampellan alueelta! Tämä koti tarjoaa upeat puitteet perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja järvinäkymiä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon oma sauna ja lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle, tuovat ripauksen luksusta arkeen.
Keskustaan on lyhyt ja kaunis kävelymatka pitkin Tammerkosken rantareittiä. Ranta-Tampellasta löytyvät mm. kahvila, uimapaikka, ulkoliikuntapaikka, pieni petangue-kenttä sekä upeita puistoalueita.
Asunto Oy Tampereen Försti on vuonna 2019 valmistunut yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu. Tässä kodissa on tarjolla helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, eikä remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan Katu 17 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaiselta 30.10.2025 saadun tiedon mukaan asunto vapautuu 1.1.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 414 900 €
- Myyntihinta
- 218 135,22 €
- Velkaosuus
- 196 764,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 452 € / kk, Muu vastike 2 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 1 696 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 857,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,71 eur/m3 ja lämmin vesi 9,30 eur/m3. Tasauslasku kerran vuodessa. Laskutuskausi päättyy 31.7. ja lasku tulee elokuun aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Försti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Kanerva
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisjärjestelysopimus korttelin 420 tonttien 13,14,15,16,17 välillä, osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta, sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta. Yhteisjärjestelysopimus korttelin 420 tonttien 6-17 välillä, osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta, sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Huoneistojen A1, A2 ja A7 asuntopihaa rajaavien istutusaltaiden/käsvillisuuden kunnossapito-ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeillaan/ terasseillaan/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Alkuperäiset parvekelasit ovat taloyhtiön kunnossapito vastuulla. Perustajaurakoitsijan vastuulla olevista korjauksista on osa vielä kesken. Kesken on pienehköjä kattohuovan nostojen ja kaatojen korjauksia.
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on vuokratontti. Myytävä huoneisto on lunastanut oman tonttiosuutensa. Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistus tontista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lattiaviilennys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistönhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=129
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan. Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastuslauseke.
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle. Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausohjelma. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnostustöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 330 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tulevat remontit
Sento-lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen patenttisuojan päättyessä 2026 - suositeltu 2026
Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen kesken olevat korjaukset - käynnissä 2020