Ranta-Tampellan katu 17 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
2h+kt+s
285 900 € (6 148,39 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Matias Hakala, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Trendikkäässä Ranta-Tampellassa kuudennen kerroksen ihana ja laadukkaasti varusteltu koti!
Tässä asunnossa on vaatehuone, avokeittiö olohuoneen yhteydessä, lasitettu leveä parveke, jossa on mukava vilvoitella saunomisen yhteydessä. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone, jonne mahtuu mm. pesutorni.
Koska taloyhtiö on uudehko, täällä voit asua vailla remonttihuolia ja nauttia nykyaikaisen talonrakentamisen hyvistä puolista. Asunnossa on lattiaviilennys joka tekee kesähelteillä kotona oleilusta astetta mukavampaa.
Lähettyvillä on kaunis ja monipuolinen luonto. Voit esimerkiksi lähteä kävelylle Näsijärven rantaan ja ihailla kauniita maisemia eri vuodenaikoina. Myös keskustan kattavat palvelut löytyvät läheltä.
Soita ja sovi oma esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 17 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 900 €
- Myyntihinta
- 128 400,52 €
- Velkaosuus
- 157 499,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,70 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 234,50 € / kk (26,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 411,20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 148,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike ennakkona
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 18§ Maaperän puhdistus Yhtiön tontilla ja Ranta-Tampellan alueella on suoritettu maaperän puhdistamistoimenpiteitä Pirkanmaan ELY-keskuksen päätöksen PIRELY/76/07.00/2012 mukaisesti. Alueella tehtyjen puhdistustoimenpiteiden jälkeen pohjaveteen on mahdollisesti jäänyt pieniä määriä epäpuhtauksia. Epäpuhtauksien siirtyminen pohjavedestä asuintilojen sisäilmaan on yhtiön rakennuksessa estetty rakenteellisesti alapohjarakenteiden tiiveydellä, alapohjan radon-putkituksella sekä sijoittamalla alapohjan ja asuinhuoneistojen väliin sellainen kellarikerros, jossa ei ole asuin- tai liiketiloja. Yhtiön on huolehdittava siitä, että kellarikerrokseen ei sijoiteta asuin- tai liiketiloja, ja että muutoinkin noudatetaan asiakirjaa Ranta-Tampella, alapohjarakenteiden rakentamistapaohje, Ramboll 13.5.2016. Lisäksi yhtiön on huolehdittava siitä, että koko Ranta-Tampellan aluetta koskevan "Pohjaveden, huokosilman ja sisäilman tarkkailusuunnitelman" mukaiset näytteiden otot yhtiön kiinteistöllä ja tarvittaessa sisätiloissa suoritetaan suunnitelman mukaisesti. Alueella suoritettavien mittausten koordinoinnista vastaa Tampereen kaupunki. Tarkkailu voidaan lopettaa Pirkanmaan ELY-keskuksen päätöksellä, kun tarkkailusuunnitelman mukaiset tarkkailun päättämisen edellytykset on saavutettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Försti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Aki Kanerva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2281740
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rahoituksen nimi : RL 1 Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike RL1 Lainan saldo: 4 948 318,82€ (17.2.2025) Korkosidos ja marginaali: 6kk Euribor+0,75% Lainan päättymispäivä: 30.04.2044
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken
- Vuokra-aika päättyy
- 08.06.2057
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17 § koskien autopaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 129
- Palvelut
- K-Market Vapriiki 0,55 km, Sale Tampella 0,65 km, Lidl Finlayson 1,0 km. Keskustan palvelut noin 2 km. etäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillisinä osakeina.
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu p. 0417308168
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöjärjestys Korjaus- ja kunnossapitovastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta.Huoneistojen A1, A2 ja A7 asuntopihaa rajaavien istutusaltaiden /kasvillisuuden kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeillaan/ terasseillaan/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan/ terasseillaan/asuntopihallaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan/ rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 330 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tulevat remontit
Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen kesken olevat korjaukset. Sento lukoston päivitys sähköiseen luitukseen patenttisuojan päättyessä 2026 (suositeltu )