Ranta-Tampellan Katu 17 A
33180, Tampella, Tampere
3-5h + kt + s
825 900 € (6 633,73 € / m²)
124,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Edustava koti Ranta-Tampellasta!
Ranta-Tampellan Katu 17:ssä sijaitseva moderni ja tilava asunto tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Vuonna 2019 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja sen 124,5 neliötä tarjoavat runsaasti tilaa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja erillinen uuni. Parveke tuo lisätilaa ja avautuu kauniisiin maisemiin.
Asunnon sauna, kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen mukavuutta. Lattiat ovat laadukasta parkettia ja kylpyhuoneet on laatoitettu tyylikkäästi. Taloyhtiössä on hissi ja se kuuluu Asunto Oy Tampereen Förstiin, jossa on myös kaapeli-TV ja nopea laajakaistayhteys.
Tampellan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä on ihanteellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, modernia asumista ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan Katu 17 A, 33180, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 825 900 €
- Myyntihinta
- 424 995,94 €
- Velkaosuus
- 400 904,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 498 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 2 988 € / kk (5,20 € / os.), Muu vastike 2 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 3 488 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoituslainan korko 6kk Euribor+0,75% Laina-aika päättyy 30.04.2044 muu vastike on tietoliikennevastike
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 633,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,71 eur/m3 ja lämmin vesi 9,30 eur/m3 : Tasauslasku kerran vuodessa. Laskutuskausi päättyy 31.7. ja lasku tulee elokuun aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Försti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Kanerva
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisjärjestelysopimus korttelin 420 tonttien 13,14,15,16,17 välillä, osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta, sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Huoneistojen A1, A2 ja A7 asuntopihaa rajaavien istutusaltaiden/kasvillisuuden kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla/terasseilla/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Alkuperäiset parvekelasit ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Perustajaurakoitsijan vastuulla olevista korjauksista on osa vielä kesken. Kesken on pienehköjä kattohuovan nortojen ja kaatojen korjauksia.
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä vuokratonti. Myytävä huoneisto on lunastanut oman tonttiosuutensa. Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistajuus tontista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lattiaviilennys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luokka 129
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omina osakkeinaan. Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 17§:n mukainen lunastuslauseke.
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle. Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjaussuunnitelma. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnostustöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 330 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tulevat remontit
Sento-lukituksen päivitys sähköiseen lukitukseen patenttisuojan päättyessä 2026 - suositeltu 2026
Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen kesken olevat korjaukset - käynnissä 2020